从龙湖在全国各地运营的众多成功案例来看，龙湖在其进入的每个区域，都会以更高的视野和项目规划，为城市发展带来贡献，并最终在较短时间内推动区域崛起，这是不少开发商无法达到的，其开发的物业也因此具有更高的知名度和增值能力。这一点，龙湖已经逐渐影响其他品牌开发商，并逐渐成为一种新的开发理念。

　　2010年，当龙湖拿下烟台养马岛地块时，业界一片愕然，毕竟在烟台，这块地也不属于中心地段。其实早在拿地之前，龙湖对这座开埠已有150年历史的北方最早的国际港做了深入的研讨。选择一个处于价值洼地的区域，比起进入一个成熟地区，开发商的运营成本和承担的风险更大。而位于东部滨海区的牟平，是中国唯一一处拥有山、林、岛、泉、河全景地貌的海陆交界，而伴随着“北方国家海岸”和“山东蓝色经济区”的确立，葡醍海湾所在区域，从一开始就注定扮演着烟台蓝色经济示范区和国际滨海度假城市发展理念实践者的角色。除目前建设中低密度住宅外，还因“中国智库北方论坛”在此选址建设，承载着提升烟台国际化形象的价值。它们在无形中提升了龙湖的影响力。

　　从一开始，龙湖地产就不是个机会主义者，而是保持头脑清醒，目光长远。

葡醍海湾鸟瞰图