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每年国土系统的“年会”——全国国土资源工作会议,都会成为地方政府诉苦缺地的大会。“十二五”开局之年,更是如此。
“虽然中央要求,在‘十二五’开局之年要防止盲目铺摊子、上项目,但各地加快发展势头强劲,土地需求十分旺盛。工业化、城镇化和农业现代化快速推进,17个国家级区域发展规划实施,基础设施建设、开发园区设立、战略性新兴产业、社会民生项目、旅游业和现代服务业等用地需求将明显增加,土地供需矛盾十分突出。”国土部部长徐绍史在日前举行的全国国土资源工作会议上称。
政府投资冲动与用地管控的矛盾日益突出。为此,国土部拟通过改革试点,争取计划用地指标的总量有所加大。
国土厅长诉苦
目前,投资仍是我国不少地区经济的第一拉动力,巨量的投资也随之带来了对土地的大量需求。
海南省国土环境资源厅厅长陈健春在上述会议上发言称,“十二五”期间,海南将面临建设用地指标严重不足的问题。“这5年间,海南要上的建设项目所需要的新增建设用地量将达44万亩,但根据土地利用总体规划,今后海南可用的全部建设用地总指标只有65万亩。”陈健春表示。
不少省份都表达了类似的困境。
在此前举行的国土资源部党组务虚(扩大)会议上,四川省国土资源厅厅长宋光齐也说:“我常接到省委书记的询问,要求增加建设用地指标,关键部门发了项目建设通行证,我们苦于建设用地指标不足而显得十分尴尬。”
宋光齐表示,由于建设用地指标已经成为十分稀缺的资源,各方面到处想办法,把本来简单的事情变得十分复杂。“有时还会引发出很多违法批地、用地。”
据宋光齐介绍,“十二五”期间,四川一系列铁路、交通、港口、水利设施、水电站等预备设施开工建设,固定资产投资的规模达到1.5万亿元。初步测算,扣除国家重大工程项目部分,需要10万公顷以上的指标,按照正常水平来计算,缺口有3万公顷。
河北省国土资源厅厅长张绍廉也在“年会”上叫苦,称河北占补平衡可用后备耕地严重不足,“二调”后未利用地比2008年变更调查数据减少439万亩,“十二五”建设用地供需矛盾会更加突出。
而来自东部的山东省国土厅厅长徐景颜则称,胶东半岛2005年以前十几亿元的项目很少,近几年来动辄是几十亿、几百亿项目扎堆聚集,旅游用地、文化用地、校舍改造用地的需求大幅度上升,用地需求的压力很大。
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