中远集团官方网站日前发布公告称，完全退出远洋地产业务，由此成为78家涉足房地产的央企中，最早退出地产业务的企业。

据了解，目前有多家企业与中远国际接洽，欲接手远洋地产股份，其中包括南丰集团等港资房地产公司。那么究竟谁会是中远的接盘者？中远此次完全退出地产业务，将对其他央企有何影响？经济观察员马光远向我们介绍。

主持人：马老师，中远集团退出远洋地产后，远洋曾在本月14号公告，计划与南丰集团旗下公司联手拿地，那么您预计中远的接盘者会是谁，有可能是南丰吗？

马光远：现在来看因为远洋地产本身它退市的时候，因为它是上市公司，而且现在从它的价格看，基本上通过大宗交易的方式，这种方式在港股市场比较普遍，从南丰的远洋地产一系列的合作关系来看还是很有可能的，也就是说一方面大张旗鼓的方式推出房地产市场，另一方面在一些领域可能还不会完全退出，比如说通过南丰，通过一些合作者来体现自己在房地产领域的一定的扩大利益。

主持人：在您看来，中远退出远洋是基于一种什么样的心情？是恋恋不舍还是心甘情愿呢？

马光远：我觉得从三月份国资委发出退市令以后中远集团的表现来看，应该还是比较彻底的，也就是说它是比较坚决执行国资委退市令的。因为他是最先表示要在一年内退市的央企之一，现在他兑现了这样的承诺，当然对它来说它是恋恋不舍，还是心甘情愿我觉得最主要取决于它整体的发展战略，而且是取决于房地产本身的情况。在目前整个房地产市场不是很低迷的情况下，他能够退市，我觉得最起码体现了他在社会责任方面，能够跟央企的地位相提并论。

主持人：不管心情如何，行动至少是积极的，那么您认为此次中远的退出会加快其他央企退出房地产业的步伐吗？

马光远：我觉得不好说，因为目前来看根据前一段时间国资委本身的一个说明来看，其他央企要退出房地产的话恐怕为时尚远。因为中远本身是通过上市公司来退出的，但是其他有些没有上市公司，有些情况很复杂。所以按照国资委的部署，可能必须是完成这些开发以后，完成开发的话一般我们知道要两到三年的时间，所以家家的经不一样，所以最终什么时候退出，我们希望国资委能够通过中远的退出方式，能够对其他七家能够施加更多的影响力，加快退出步伐。