备受关注的上海经济适用住房将在徐汇、闵行两区启动审核、轮候供应试点。目前，两区分别位于松江泗泾基地的“新凯家园”小区、闵行浦江基地的“博雅苑”小区；闵行区沪闵路的 “翔泰苑”小区首批房源，已基本达到现房交付阶段。

    今年6月正式通过的《上海市经济适用住房管理试行办法》，从起草到出台，历经20个月，先后修改80多稿。此番两区试点，将为这一民生政策明年全市推开做好准备。那么，从准入条件的设定到相应的申请受理、摇号配售，试点区经适房究竟将如何全过程体现公开公平？

    准入、供应标准“先紧后松”

    市住房保障房屋管理局有关负责人昨天介绍，考虑到上海中低收入住房困难的户数较多、土地资源较为稀缺，同时上海人户分离的情况比较严重，目前还难以准确估量经济适用住房的需求数量，因此试点阶段的准入标准和供应标准将按照“先紧后松”的原则予以确定。

    试点开展后，市相关部门将通过专业机构开展专项社会调查，征询市民意见，并且结合试点实践情况，放宽准入标准、完善供应标准，为明年经济适用住房工作在全市面上推开做好准备。

    市民《政策问答》近期公布

    据悉，《申请、供应和售后管理实施细则》、《申请家庭经济状况核对实施细则》、《经济适用住房价格管理试行办法》、《经济适用住房预(出)售合同》近期也将颁布。

    市房管局在研究分析试点工作中市民可能关心的问题后，制作了《政策问答》，也将于近期公布。

    弄虚作假5年内禁止再申请

    试点区的居民申请购买经济适用住房，需要如实申报家庭户籍、人口、住房、收入和财产状况等基本信息，并签署同意政府指定机构开展核查并公示核查结果的书面文件。

    有关方面表示，申请家庭对申报内容负有诚信义务。在审核过程中发现申请家庭有弄虚作假，隐瞒、伪造相关证明行为的，区(县)住房保障机构将在适当范围内予以公告、通报，并将记录申请家庭的不良信用记录，纳入上海市个人信用联合征信系统，供有关社会主体依法查询使用；已取得的申请资格将被取消，并禁止申请家庭在5年内再次申请；已骗取购买的住房，也将被收回，并追究相应法律责任。