房价上涨也助推“特刚需求”

    日前刚领了结婚证尚未摆酒的范小姐在接受记者采访时就坦言，要说房价上涨是因为丈母娘的特刚需求似乎有夸大的嫌疑，对大多数年轻人而言，并不是没有房就不结婚的。不过，自己结婚，确实是母亲早就在家的附近帮自己购置了一套小单位，才让自己没有了后顾之忧。她认为，房价不断上涨也助推了刚性需求，看着不断上涨的房价，不少年轻人都早早将买房纳入人生规划中。

    范小姐就向记者算了这样一笔账：在广州，刚毕业的大学生每个月收入为2000多元，即使工作了几年，大部分人的年收入也只是5万元左右，而新盘房价每平方米都得上万元。即使是二手房或者城外的一套60多平方米的两房单位，同样都是至少要50多万元，首付加上装修家电，没有30万元是不够的。“我身边的一些朋友家境不是那么好，没法当‘啃老族’的话，就只好租房，每月租房的费用也不小，而且在未来其积蓄也未必能跟得上房价上涨的速度，若早买房还能省下不少。”

买婚房三种模式

　　传统型：当然是男方一家搞定。但现在房价这么高，大多数男方家庭都做不到这一点了。
 

    组合型：男方给首期，月供则是小两口共同承担。还有男女共同承担首期及月供也是比较常见的。
 

    少见型：最少见的情况是女方家来承担买房的重担。