集商业、居住、产业园，餐饮、文化娱乐为一体的烟台暖山国际城暨国际信息产业园项目已于11日在莱山破土动工。该项目建成后，将成为迎春大街的又一标志性建筑。

　　该项目位于莱山区轸大路以南、迎春大街以东盛泉东路以北。据莱山区规划部门介绍，该项目建筑群中的部分公共建筑将采用“刀把式”建筑形体设计，使建筑立面在迎春大街和趁大路都有不同的视觉变化，丰富建筑群体的空间层次。一并形成整体感强、进退有致、有韵律感的城市界面，结合各个区域入口形成公共广场，打造迎春大街新颖、富有活力的商业区段。

　　据介绍，暖山国际城的整组建筑群采用将采用新古典主义风格设计，建筑群均衡、大气。公建、商业建筑的外墙材料一至三层为浅褐色石材，三层以上为黄锈石和涂料。住宅外墙材料一至四层为浅褐色石材，四层以上为深米色涂料。暖色的主墙面以及稳重的石材裙楼，塑造体现开埠文化和滨海生态建筑特色的烟台新建筑形象。高低错落的屋顶，形成了丰富的天际线，细部表现丝丝入扣，营造了一个悠闲、典雅的高尚生活社区。

　　在项目规划中，沿迎春大街及轸大路为公建，一至三层为商业、餐饮和娱乐设施。由南至北将产业园、公建等多种功能建筑连为一体，其中裙房2-3层，公建22-26层，住宅10-28层，规划居住户数1368户，规划停车位3943个。地块居中设计人流主入口广场，南、北(东侧)两端为车行入口。

　　住宅建筑则为南北布局，小区主入口位于规划路中段。车行入口位于南北两侧，人车分流。建筑体量高低错落有致，45—55米的楼体间距意在打造生态、舒适、恬静、安逸的人居生活。幼儿园位于地块南端，出入口独立设置。项目实现人车分流。沿用地四周设计机动车道，用地内部道路平时为人行道，只有紧急时才作为消防通道。停车采用地下和地上相结合，在用地中心形成一条东西贯通的中心景观带，在各个入口及住宅组团之间设计各种景观节点，打造小区的宜人景观。

　　在地下空间的利用上，暖山国际城的公建部分地下室主要作为地下车库、设备、人防等辅助功能的使用。住宅部分地下室主要作设备、停放自行车、人防等辅助功能的使用。