相邻业主质疑容积率超标，基坑安全隐患再成焦点
 

    曾号称“北京第一烂尾楼”的民源大厦将建设为“光华路SOHO2”办公商用项目，近日提出规划变更，引来邻居朝阳区世贸国际公寓的业主们质疑，业主们要求回填撂荒了十多年的基坑，以免地基不稳成“楼倒倒”。
 

    昨日上午，围绕原民源大厦的规划，北京市规划委员会组织世贸国际公寓业主和SOHO中国开发商，召开座谈会。世贸国际公寓百余名业主到场，业主们争相发言，抛出一个又一个问题，开发商当场进行了回应。

    昨日中午，隔着10来米，30层高的世贸国际公寓南侧是深达17米的巨型基坑，东西宽约100米，南北宽约70米。该基坑原为号称“北京第一烂尾楼”的民源大厦所留，现由潘石屹的SOHO中国控股的野力房地产公司开发，拟建成“光华路SOHO2”项目。

    市规划委工作人员表示，已记录到会业主的意见，并将结合公示所收集到的意见，分析确定SOHO2项目是否影响到世贸国际公寓业主的重大利益，以决定是否依法召开规划听证会。该人员还要求，SOHO中国将更详尽的规划设计资料提供给公寓业主。
 

    【质疑 1】
    

    基坑是否影响本楼地基稳固

    9月1日，市规划委在世贸国际公寓贴出公示，为“光华路SOHO2”项目变更规划征求意见，公示称，为消除基坑安全隐患，将“为地下工程先行核发许可”，并提供规划平面图。
 

    世贸B座的住户康先生介绍，公寓楼南墙装饰的石头墙面本是贴着地面，现在错开20到35厘米的缝。
 

    “是不是地面沉降了？和楼南的大坑有关吗？”康先生表示十分担心。很多居民称，大坑挖了十来年没人管，难保不影响自己楼的地基稳固，就怕上海“楼倒倒”重演。

    业主们认为，依据规划法，规划变更须经过听证会等程序，对其合理合法性进行审查，此前为消除安全隐患，应当回填基坑。