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王健林：楼市难大跌保障房影响房价需8-10年: 　　昨天，王健林接受采访时表示，他预测今年房地产市场不会出现大幅缩水。只有保障房的套数占到商品房一半左右的时候，商品房的价格才不会增长，而这个时间还需要8—10年。首次置业信贷应优惠全国政协常委、大连...[阅读全文]

贾康：房产税试点已现正面效应: 　　原来没有房产税，现在已经在两个城市进行试点，是试图建立房产税制度框架。3月3日，全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康在接受记者采访时充分肯定了房产税试点的成绩：目前已经看到了大方向，也出现...[阅读全文]

巴曙松：解决房地产市场供需矛盾是当务之急: 　　据经济之声两会特别专题《十大评论员看两会》的报道，2009年12月，时任国家统计局副局长的全国人大代表贺铿说，作为副部级官员，靠自己的官员买不起房子。如今再次谈到房价问题，他依然说靠工资现在仍然买不...[阅读全文]

房产调控政策松动与动摇到底会有有多大的分别: 　　松动与动摇在语意上还是小有差别，但面对社会上对于房产调控政策已经动摇的猜测，国家有关部门不应闪烁其辞。　　中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行日前共同研究差别化房贷政策，四大行首...[阅读全文]

朱大鸣:小产权房实质上是暴露了中国高房价: 　　近八亿平米小产房亟待合法化　　小产权房已经拖到不能再拖下去的地步了，但是全国小产权房到底有多少？这个数据没人能知道，全国工商联房地产商会给出的数据显示：1995-2010年间全国小产权房竣工建筑面积累计...[阅读全文]

调控期待两会给风向标抑制房价需“对症下药”: 　　今年两会期间，中央政府对下一步房地产调控给出什么样的判断已经成为当下社会极为关注的焦点。　　两会前夕房地产市场一连串的动作令人关注，除了一些地方政府半遮半掩通过契税、补贴等动作对限购放出松动的...[阅读全文]

银监会主席助理：中国房地产贷款风险总体可控: 　　针对备受关注的银行业房地产贷款风险问题，全国政协委员、银监会主席助理阎庆民４日接受记者专访时表示，我国商业银行的房地产贷款风险总体可控。　　阎庆民说，银监会组织商业银行开展的房地产贷款压力测试...[阅读全文]

王健林提案正式发布建议恢复首套房贷七折利率: 　　房地产调控是各级政府、企业、群众都十分关心的事情。本轮调控已进行两年，在各级政府使出限购限贷等行政手段的杀手锏后，房地产市场投机投资行为基本绝迹，全国城市房价不仅停止上涨，还多月环比下降，房地...[阅读全文]

黄文仔：房地产调控政策未来10年还将继续: 　　星河湾地产董事长黄文仔3月1日表示，今年中央对房地产的宏观调控还将持续，预计今年房价的降幅约在15%，上半年将是买房的好时机。　　黄文仔称，现在很多房地产商确实比较困难，资金比较紧张。当前如不降价，...[阅读全文]

政协委员预测今年楼价再降15% 上半年是入市良机: 　　全国政协委员黄文仔（右）在飞往北京的飞机上接受采访。乔军伟、邱伟荣摄　　开发商的各种促销手段就是在变相降价广州的楼市走势已经较为理性　　在楼市寒冬中，开发商还能hold多久？房价是否还会继续下降...[阅读全文]

王健林：全国房价降20% 老百姓也得不到好处: 　　全国两会召开在即。今年我的提案是《对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率》。全国政协常委、大连万达集团董事长王健林说，以目前的房贷水平，即使房价下降20%，老百姓也得不到什么好处。　　利率...[阅读全文]

观点时评：开发商“垫首付”是保障还是陷阱？: 　　除了降价，更有开发商推出了首付一成的垫首付营销方式。如有的楼盘就推出了三种优惠措施：若一次性付款可享受8.5折优惠；若首付三成，享受8.7折优惠；若选择一成首付，则享受开发商垫付两成，其中一成免费优...[阅读全文]

易宪容：当前楼市宏观调控巨大阻力来自何方: 　　易宪容 (中国社会科学院金融研究所金融发展室主任)　　倘若只是口头上坚决打击住房的投机炒作，而不在住房税收政策上做文章,只要宏观调控的风头一过，投机炒作又会死灰复燃。　　2月28日，上海市政府办公厅...[阅读全文]

卞洪登：茅于轼说房价降50% 中国智者丧理智: 　　我一向尊敬的智者和著名经济学家茅于轼先生，目前也说房价要下降50%，这令我十分苦恼。难道说为了仇恨高房价，中国智者们都失去理智了吗？为了说明白仇恨高房价问题的严重性，我曾经发表了中国社会承受不了房...[阅读全文]

网民议一线楼市回暖：刚需可释放调控不能松: 　　据媒体报道，北上广深等一线城市楼市成交量在2月出现大幅回升。单看2月份第三周的数据，北京住宅网签成交量为4417套，其中新建住宅签约2737套，环比上涨了219 .4%。上海楼市同期成交量环比上涨70 .5%，广州...[阅读全文]

媒体称有关部门正加紧研究房产税全国推广方案: 　　作为房地产调控长效机制的手段之一——房产税，两会期间或将成为提案热点。记者从全国工商联房地产商会获悉，该机构两会提案将聚焦在房产税试点改革将与土地出让金结合这一建议上。　　尽管全面实施房产税有...[阅读全文]

时评：房地产调控容不得各种变相的“松动”: 　　我国房地产市场的走向始终牵动各方目光。在中央房地产调控政策深入落实的同时，近期个别地区的动向和短视行为也时有出现。在中央促进房地产市场长期稳定健康发展的大背景下，寄望房地产调控政策转向的侥幸心...[阅读全文]

中国土地市场非理性繁荣危及地方财政安全: 　　严厉的政策调控并未妨碍地方政府以地生财的激进步伐。刚刚过去的2011年，土地出让金收入已经蹿升至3.15万亿元，而2009年这一数字为1.59万亿，两年内卖地收入就实现了翻一番。若把周期拉长，从1998年住房制度...[阅读全文]

任志强：原有政策毫不动摇的基础已不存在: 　　因为深层次症结在于：土地供给制度持续约束住房供给增长，而宽松的货币环境和低利率管制则持续激励住房需求　　所有的调控政策似乎都没有抓住病根。昨日，有地产大炮之称的华远地产董事长任志强再度语出惊人...[阅读全文]

易宪容：降价是楼市消费需求增长的关键: 　　在种种因素作用下，北上广深等一线城市楼市成交量在2月下旬开始出现大幅回升。据报道，2月份的第三周，北京住宅网签成交量为4417套，其中新建住宅签约2737套，上涨219.4%。上海楼市同期成交量环比上涨70.5%，...[阅读全文]

牛刀：降房价是唯一出路否则我们就是日本: 　　两会将确定2012年M2增速不超过14%　　由此看来，推动人民币市场进程对开发商来讲是致命的，对房地产调控不可能松动。开发商只有降价销售，才是唯一的出路。否则，日本的覆辙摆在那里。　　从佛山救市被连夜叫...[阅读全文]

房地产调控“棋到中盘”谨防“暗流涌动”: 　　今年楼市调控不会放松已是业内共识，但近期地方政府松绑调控政策的试探举动，表明当前楼市调控还需谨防暗流涌动。　　龙年伊始，芜湖楼市新政策被叫停、中山新限价令被称为试行措施，楼市调控无放松迹象，越...[阅读全文]

微调致房地产股连日飘红云雾里看迷津: 　　连续两个交易日，万通地产和深物业A封住涨停板，地产板块其他个股也是随着大盘的上涨而水涨船高。虽然昨日地产板块指数出现轻微震荡回落，但这并不影响沪深两市多只地产股继续多日来的飘红势头。　　自国家实...[阅读全文]

胡安东：请给民间合作建房松绑: 制度上化解合作建房的法律风险和不确定因素，真正把过去投资投机的资金吸引到参与住房建设的“实体经济”上来。2004年，年轻的工程师于凌罡首次提出合作建房，这个看起来很“美”的想法却行之不易。[阅读全文]

刘晓光：房产调控处关键敏感期 3-8月或至冰点: 对于最近的宏观调控观点，我认为第一个关于调控政策，我们的观点是地产政策调控难，大家知道调控实际上是在逐步的变化，最开始是控制房价的过快增长，后来就变成了稳定房地产市场和房地产价格，后来又变成了保证房地产价格的合理回归。[阅读全文]

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