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城镇化并非圈地扩张盖楼应突破“千镇一面”: 　　《政府工作报告》指出，五年来，我省实施“四区两带一线”发展战略，启动东部城市群和海西城乡一体化建设，培育发展县域经济，城镇化率提高了7.4个百分点，达到47.4%，促进了城乡统筹发展。　　加快推进新型...[阅读全文]

二三线城市调控力度或普遍从紧: 　　在二三线城市两会召开期间，房地产市场依然是代表委员关注的话题。其中，南京等城市明确在政府工作报告中提出继续落实楼市调控；济南等地两会关注保障房制度的进一步完善，代表委员热议如何提高保障房的建设...[阅读全文]

国研中心：2013年房价不具备大幅反弹条件: 　　近日，国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲表示，2013年房地产市场不具备房价大幅反弹的条件，但需防备不确定因素对房地产市场冲击。　　任兴洲是在参加2013中国经济形势分析与预测报告会暨国智传媒...[阅读全文]

代表建议建保障房应提高土地收益“输血”比例: 　　议案解读　　2013年至2015年，四川省将计划再建保障性住房和改造棚户区约75万套(户)，年均建设量约为前十年年均建设量的1.3倍。省人大代表、四川蓝光实业集团有限公司董事局主席杨铿认为，在加快建设的同时，...[阅读全文]

楼市调控或深化以差别化政策抑制房价过快上涨: 　　近来房地产市场量价齐升，尽管地方“两会”不断传出延续调控政策的信息，但市场仍然存在明显看涨心理。分析人士认为，房地产调控应采取进一步措施，在坚持现有调控方向和手段基础上有所深化，通过信贷、税收...[阅读全文]

消息人士称决策层对房价上涨忍耐程度不会超10%: 　　继去年四季度的“翘尾”之后，1月份的楼市依然高烧不退。　　最新的数据显示，北京1月二手房房价突破3万，同比上涨36%，上海1月商品住宅累计成交面积为88.6万平方米，有望迎来限购前的水平，深圳、广州1月的...[阅读全文]

2013年写字楼市场需求或将放缓投资客群生变: 　　“从租赁市场而言，上一轮写字楼租金快速上涨主要得益于国企和金融机构的扩张(租赁面积在3000平方米以上)，这部分增长占据去年新增租赁量的64%，而中小企业基本上被边缘化了。”对于过去数年北京写字楼市场租...[阅读全文]

任志强：城镇家庭住房自有化率下降: 　　昨日，华远地产股份有限公司董事长任志强在全联房地产商会REICO工作室2012年度报告会上称，中国的城镇家庭住房自有化率正出现下降，这主要是由人口老龄化和家庭小龄化导致我国住房需求增加，拉低了住房自有化...[阅读全文]

2013年房地产调控不会动摇稳定依然是主基调: 　　2012年，楼市低开高走。经历了前期的以价换量，中期的回稳，到四季度成交量的持续放大，全年商品房成交量直逼10亿平方米。2013年伊始，多地楼市仍延续增量走势，回暖趋势进一步明朗。1月1日至今，北京、上海...[阅读全文]

“白银时代” 未来10年房企依然有利可图: 　　对房地产开发企业来说，过去10年可谓“黄金时代”。这个时期的特征是，买到地几乎等于发了财。即使是原来测算效益不佳的鸡肋地块，存放两三年就可以变成高利可期的聚宝盆。　　随着国家房产限购政策的出台，...[阅读全文]

网传房地产调控将升级一线城市二套房或停贷: 　　监管层有可能在研究对一线城市的二套房停贷？昨日的这一网络传言未经官方证实，不少业内人士认为政策性规定停止二套房贷的可能性不大。外界普遍预计，如果加码政策落地将对房地产市场和资本市场造成较大影响...[阅读全文]

两大评级机构预计中国楼市加速回暖: 　　评级机构穆迪和惠誉29日同时刊发研报称，销售改善、房价见底、信贷宽松和政策稳定组成今年中国房地产市场的四大利好因素，预计楼市加速回暖。　　穆迪指出，短短25天内，参与评级的12家房企通过配股、发债等...[阅读全文]

机构预计房地产继续维稳调控或加码: 　　近日，上海易居房地产研究院发布最新报告称，今年房地产市场将整体步入上行通道，但一线城市房价快速上涨的担忧令监管部门对调控政策不敢放松。今年，房地产政策整体将继续从严执行，不排除有加码的可能。　...[阅读全文]

全联房地产商会：2013房价将稳中有升: 　　29日，全联房地产商会发布《2012～2013年度中国房地产市场报告》(以下简称“报告”)指出，综合市场供求两方面影响因素，在保持经济平稳增长、坚持房地产调控政策、推进城镇化发展的调控政策影响下，预计2013...[阅读全文]

城镇化须打破“要地不要人”病态思路: 　　据29日《经济参考报》报道，我国城镇化将推“人地挂钩”新政，即城乡之间城镇建设用地的增加规模与吸纳农村人口进城定居的规模相挂钩，地区之间城镇建设用地增加规模与吸纳外来人口定居的规模相挂钩。　　该...[阅读全文]

人民房评:别让城市记忆跌落现代化悬崖: 　　小樽是日本北海道的一个港口小城。在它通向日本海的运河边，错落着一些风格质朴的老仓库，落成于一个世纪以前。港口将日本与外洋沟通，欧风美雨把小樽装点得很是洋派。然而，在繁忙了七八十年后，这里成了乏...[阅读全文]

楼市调控政策长期效用递减须进一步强化精准: 　　在严厉的房地产调控政策下，国家统计局最新发布的70个大中城市住宅价格数据显示，在2012年12月份，近八成(54个城市)的新建商品住宅(不含保障性住房)价格，出现环比上涨；同比上涨的城市也比上月增加15个，达...[阅读全文]

高房价不利城镇化进程全国性调控政策亟待出台: 　　据经济之声《央广财经评论》报道，房价不断上涨，对于老百姓来说，意味着买房越来越不容易，从宏观层面来看，则会对城镇化带来影响。《人民日报》文章认为，城镇化的加快推进，必然会扩大对城镇商品住宅的需...[阅读全文]

业界大佬话2013楼市有人欢喜有人忧: 　　经历了2012年全国楼市的相对良性发展，对于2013年的市场，开发商积极应对希望房价高涨继续大卖，购房者则祈求调控来的更严厉一些房产泡沫快点破灭。而作为房地产行业特殊的一群人，专家们的预言更是欢喜忧愁...[阅读全文]

机构看跌三四线城市房价楼市分化今年或将持续: 　　受楼市调控政策的影响，去年楼市前冷后热且分化严重。而2013年初始，一线城市延续了去年年末的火爆情形，楼市成交量继续攀升；但三、四线城市却频频被曝出鬼城部分房企也受困其中业绩下滑。[阅读全文]

人民房评：以房养老不靠谱恐成“幻觉”: 　　与欧美发达国家“先富后老”不同，我国是典型的“未富先老”和“未备先老”型国家，庞大的老龄人口是影响未来中国经济社会发展的因素之一。2012年，我国人力资源和社会保障部提出研究延迟退休年龄的问题，引...[阅读全文]

王石：泡沫破灭论危言耸听房价稍微有点偏高: 　　正在瑞士达沃斯参加世界经济论坛年会的万科集团万科幸福汇董事长王石日前在接受新华社记者专访时表示，中国房地产市场的确存在泡沫，但并非到了泡沫非破灭不可的程度。随着国家对房地产市场宏观调控政策的实...[阅读全文]

代表支招改革土地出让金支付方式遏房价过快上涨: 　　近年来，中国房价一直保持持续上涨趋势，过高的房价给居民的生活带来了沉重的负担。26日，浙江省人大代表、绍兴市律师协会会长李旺荣在议案中建议，改革现行的土地出让金支付方式，实行商品房土地年租制，可...[阅读全文]

任志强：万科老说不拿地王每次都举了天价牌子: 　　“万科老说不拿地王，每次都举了天价的牌子，媒体应该批评他们。”在通州台湖地块失守于万科之后，任志强对《中国经营报》记者说。任志强此时言语中的愤懑之情，似乎一点也不亚于他批评政府各项房地产调控政...[阅读全文]

武汉“地王”违规闲置未开发开发商为马甲公司: “地王”拍下两年仍是白墙围起的荒草地马振华摄　　说到“地王”，很多人都会想到大开发商。在武汉，有一块“地王”，不但闲置两年没有开发，记者昨日调查还发现，这家违规拖延土地开发的并不是实力雄厚的大...[阅读全文]

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