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国五条细则密集出台一线城市楼市或率先降温:   3月31日，是地方政府公布“国五条”调控细则大限之日。  截至发稿，北京、上海、广州、深圳等一线城市及重庆、厦门、合肥、大连、济南、贵阳、天津等城市已公布房价控制目标及具体调控...[阅读全文]

郑州六条细则落实国五条努力保持房价格基本稳定:   各地“国五条”细则的出台一直牵动着大家的神经，近两日，北京、上海、重庆、合肥、厦门等地相继推出各自的“国五条”调控细则。昨日深夜，郑州对外公布了“国五条”细则，明确今年新建商品住房价...[阅读全文]

二三线城市房价目标挂钩收入增幅未来市场或降温:   在京沪等地的带动下，越来越多的二三线城市出台了“国五条”细则。截至3月31日记者发稿时，天津、重庆、厦门、合肥、济南、南京等多个城市相继出台了细化政策。上述城市祭出的调控手段显得较为温和...[阅读全文]

杨红旭：上海限购审核比北京更加严厉: 　　对于3月30日京沪版国五条细则的出台，上海易居房地产研究院副院长发布微博评论称，“沪细则点评：1、房价目标：基本稳定。严于2011的不超过GDP增幅。当前上海房价涨幅是四个一线城市中最小，故最易达标。2、...[阅读全文]

谢逸枫：谁是新国五条真正赢家?: 　　国五条公布到3月24日，房价和交易量竟然暴涨。举例：北京、上海、深圳二手房价同比上涨36%，27%和21%,交易量上涨260%，183%和184%。国五条真正的赢家就是政府，因为不但税收增加，由于房价暴涨，卖地又可卖个...[阅读全文]

人民日报微博：当房子让婚姻成为游戏: 　　从国五条出笼到地方细则出台，近一个月，众多城里人为之纠结，有的家庭甚至选择“离婚规避”。如今政策落地，一些人会不会又忙着结婚、复婚？当房子让婚姻成为游戏，这无论如何都是一场悲剧。[阅读全文]

孟晓苏：北京最新出台的国五条太粗糙: 　　对于3月30日出台的北京国五条细则，中国房地产开发集团总裁孟晓苏在微博表态：“其实京五条也限制不了离婚潮。离婚时净身出户的一方是单身无房，京五条允许购房一套。复婚后转给对方再离婚又可购房一套！如此...[阅读全文]

贾康：尽快界定价差所得合理细则是政府责任: 　　京楼市国五条调控细则3月30日出台，规定自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上唯一住房免征个税；进一步提高二套房贷首付款比例，新旧政策以存量...[阅读全文]

房价与居民收入增长挂钩 “国五条”遇化骨绵掌:   记者在采访过程中发现，已经发布的各地实施细则有个共同的特点，就是将房价涨幅普遍与居民人均可支配收入的实际增长速度挂钩。　　居民人均可支配收入是逐年增长的，以深圳为例，官方数据显示，20...[阅读全文]

多地国五条细则未涉及20%个税二三线城市从简:   按照国务院规定，各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)一季度都要公布调控细则和价格调控目标。在广东率先公布细则后，3月30日与31日，北京、上海、重庆、济南、大连、合肥等城市都按时发布了...[阅读全文]

青岛国五条细则出炉房价涨幅应低于收入增幅:   “新国五条”公布以来，各地细则相继出炉。3月31日晚，青岛市公布2013年度新建商品住房价格控制目标。根据要求，2013年青岛市将“按照保持房价基本稳定的原则，进一步增加普通商品住房供应，加大住...[阅读全文]

袁钢明：楼市或会出现新一轮涨价潮: 　　继广东地方版国五条出台之后，30日，北京地方版的国五条实施细则也正式出台，细则规定，自3月31日起，规定自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上...[阅读全文]

秦虹分析楼市政策趋势：供给和需求双向管理: 　　在2013中国房地产百强企业研究成果发布会现场，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹对中国房地产政策趋势进行分析，她认为，未来的政策方向应该是对市场供给和需求的双向管理。　　今天，在百强房企研究成...[阅读全文]

马庆斌：一线城市国五条细则具有政策引领性: 　　据经济之声《天下财经》报道，北京、上海昨天出台了国五条调控细则，提出对于出售自由住房按照规定应当征收的个人所得税，应严格按照转让所得的20%计算征收。北京规定本市户籍成年单身人士在本市没有住房的限...[阅读全文]

住建部专家：卖二手房查不到原值可征1%个税: 　　近日，记者向北京市住建委了解到，北京确实是从2006年开始实行网签制度的，因此在2006年后购买的房屋一般都可以查到房屋的原值。而2006年前购买的房屋，市住建委近年来陆续开始录入。原来价格特别低的房子...[阅读全文]

张大伟：若细则高力度执行6个月房价降幅将超20%: 　　除粤版新“国五条”细则外，其它省市的调控细则在3月最后两天集中“爆发”。与粤版“国五条”相似，京沪深津等地的地方版细则延续了新“国五条”的调控主线。　　复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡...[阅读全文]

网友吐槽：各地国五条细则出台更像对中央表态: 　　4月1日早，面对纷至沓来的地方版国五条细则，网友“游国华”在微博吐槽，各地政府“数小时内积极跟进，生怕动作太慢怠慢了中央命令”。　　微博原文：“自北京上海打响国五条细则第一炮后，各地漏夜修改版本...[阅读全文]

北京：不能核实房屋原值的按交易额全额的1%征个税: 　　大限的倒数第二天，北京落实“国五条”的地方细则终于出台。这个被称为“国五条”细则升级版的地方新政明确规定，自3月31日起，京籍单身人士限购一套房，出售非唯一住房征收20%个税。　　北京市政府30日发布...[阅读全文]

房产金融：我国楼市融资将进入成本上行期: 　　日前出台的北京“国五条”细则提及要进一步提高二套房贷首付款比例，这符合此前市场的预期，而联系到房地产调控大方向及未来物价走势，无论是对开发商还是消费者来说，其房地产融资都将进入一个成本上升周期...[阅读全文]

京沪渝出台楼市细则松紧各异引发业内热议:   30日，继广东省率先出台“国五条”楼市细则之后，北京、上海和重庆三大直辖市相继出台了调控细则。从目前各地出台的“国五条”细则内容看，调控的重点分别指向了房价控制目标、限购政策、20%个税...[阅读全文]

南京房价控制目标：违反限购的楼盘将被停盘: 　　昨天，南京市政府的文件公布了2013年的年度房价控制目标：新建商品住房价格涨幅低于城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。　　在配套公布的解读文件中，南京要求继续加强限购，帮买房人违反限购的楼盘将被...[阅读全文]

韩志国：增加交易成本的政策都不是好政策: 　　降低交易成本、减少交易费用是政府的重要经济功能，“国五条”和以往的房价调控政策之所以南辕北辙，是因为每项政策都在提高交易成本进而增加交易费用。在刚需和供求失衡的条件下，这些提高的交易成本和增加...[阅读全文]

北上广深国五条细则大比拼北京最严厉: 　　在规定的最后时间内，北京、上海、广州、深圳四大一线城市陆续公布其地方版“国五条”调控细则。对比之下，北京细则最严厉、最细致，是唯一提出“降价”，且提出进一步收紧限购政策。　　房价控制目标：　　...[阅读全文]

四月地产股有望获新“升” 水皮：地产股低吸正当时: 　　今天四月股市交易拉开大幕。继广东地方版国五条出台之后，北京、上海、重庆等直辖市和其他一线城市按规定出台楼市调控地方版细则，有关专家表示，从目前已“落地”的各地方版的国五条实施细则来看，有的实际...[阅读全文]

全国主要城市“国五条”细则对比: 　　直辖市　　北京　　房价控制目标　　全市新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。　　限购　　3月31日起，该市户籍成年单身人士在...[阅读全文]

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