房地产调控上下两难

    央企在拿地上的态度是时不我待,特别是6月底以来,拿地的速度可以用疯狂来形容,毫不输于2009年房地产牛市时期。这让市场充满各种各样的猜测:是不是宏观调控政策会发生调整?

    自6月底以来,调控政策将松动的言论就在市场流传开来,各地纷纷出现房贷放松的消息。市场一度传言称,国资委近期通过约谈等方式“授意”房地产央企下半年在各自专注的领域加速扩张,这与此前国资委要求央企开发商“不能拿地王”的表态已不尽相同。

    然而,房价调控还没有达到目标。如果此时政策出现转向,那么此前的种种努力,可能都会付诸东流。因此,针对市场上各种关于房地产调控政策将取消的传言,国家相关部分,包括住房和城乡建设部、银监会、国资委,近期纷纷出来辟谣,坚称将继续实施严格的调控政策,大有不将房价打压下来绝不收手的意味。

    房地产在经济中扮演着关键角色,房地产如果出现问题,对整体经济都会构成重大影响。财经评论员叶檀指出,央企一边疯狂拿地,政府相关部门一边坚持称继续调控楼市,显然,房地产调控目前处于上下两难的尴尬境地。