以50.2亿元拿下总价“地王”的中信地产相关人士则表示，中信地产是“按照市场化的要求，在可承受的价格范围内参与了该地块的竞买活动”，并且“按照中信集团的要求，承担为国有资产保值增值的经济责任。”

    和去年所有的“地王”故事一样，随着新“地王”诞生，近几天，3个地块周边的二手房价格应声上涨。

    巧合的是，在楼面地价远远高于同区域房价的情况下，3家开发商接受媒体采访时均异口同声地表示，以“地王”价格拿下的地块“并不贵”。“我们看好北京市场的前景，一个项目要经过几年的开发，价格会稳步上涨。”远洋地产某负责人说。

    “最大的危害是对市场预期的影响。土地价格这么高，房价能不高吗？”一位业内人士认为，随着调控政策逐渐落地，今年前两个月楼市成交量下滑，土地市场趋于冷清，购房者也逐渐摆脱恐慌，开始观望。房地产市场正在向逐渐趋于理性和稳定的方向发展，出现了健康的调整。在这样的关键时期，央企如此不惜代价推高地价房价，打破了来之不易的平稳局面，使市场再度出现非理性的涨价。“央企应该是楼市的稳定剂，而不是催化剂。”上述人士表示，“现在的问题是，我们缺乏一种有效的手段和制度，来遏制央企的"地王"冲动。”