代表委员声音

    全国人大代表、广汽集团总经理曾庆洪：

    个人购房抵扣个税

    “可以学国外的先进经验，实行个人购房享受个人所得税抵扣的政策，来降低人们的购房供楼压力。”全国人大代表、广汽集团总经理曾庆洪昨天建议说，在当前实行购房享受个人所得税抵扣政策，有利于降低真正住房需求者的购房成本，将居民纳税所应当享受的福利转化成现实福利，实现居民购房者幸福感的提升。

    “对房地产市场而言，个人购房享受个人所得税抵扣不仅能刺激房产消费，也鼓励了房地产投资，充分将部分社会闲置资金调动起来参与投资，带动资金周转，有利于房地产市场的规划运作和健康发展。”曾庆洪说。

    全国政协港澳委员施祥鹏：

    推廉租房满足需求

    全国政协港澳委员、香港恒兴基立集团董事会主席施祥鹏指出，房价炒那么高，都是有背景的财团，拿了国家的钱、用了群众的地，再搞房地产赚群众的钱。不解决老百姓的住房问题是不行的。我就寄望，今年的“两会”能把房地产的问题好好解决一下。

    解决房价高有两个手段，一是占了地不开发不行，占地就把土地价格抬高了；二是政府应该出台廉租屋的政策，推出限价楼来解决老百姓的需要。

    全国政协委员、香港新恒基集团董事局主席高敬德：

    房地产业比重过大

    全国政协委员、香港新恒基集团董事局主席高敬德认为，在国家现有经济结构中，地产业是火车头，房地产在GDP中的比重过大，而且关联到49个行业。“欧美国家的富豪排行榜里，排在前十位的大都是文化产业、先进制造业，基本没有房地产的；而在中国，基本都是房地产业的，搞其他产业的没有几个在排行榜里。”

    不过，他认为，对于一个高速发展的国家而言，目前的房地产很正常，因为快速富裕起来的人们有这样的需求。在针对房地产的政策上，他认为：“不能一会儿紧了，一会儿松了，要有一个稳定的政策。免得一管就死、一放就乱。”

    全国政协委员、清华大学教授李稻葵:

    今年房价肯定调整

    全国政协委员、清华大学教授李稻葵认为，今年的房价肯定会调整。房地产出现问题的后果非常严重。第一，让企业竞争力下降，房价连续攀升，很多企业必须给出更高的工资才能雇佣到更多的员工，工资提高了企业竞争力必然下滑；第二，社会很难和谐。

    他表示，房地产光靠政策还不够，政策只是短期的，必须从制度层面方面进行改革。核心就是加强政府对市场的直接干预，比如与中国类似的国家有日本、新加坡，都是让市场和政府结合一起，通过政府直接入市开发一些住房来解决中低收入家庭的住房问题。