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土地市场逐渐转冷　摆脱“土地财政”须广开税源: 　　２０１１年下半年，土地市场逐渐转冷，地方财政收入受到显著影响。中国指数研究院的数据显示，去年全国１３０个城市土地出让金总额为１８６３４．４亿元，同比减少１３％。业内人士表示，卖地换钱最终还是存...[阅读全文]

主要城市去年土地流标增221% 出让金明显下调: 　　2011年年初的调控政策出台之后，全国一线城市的房地产市场普遍陷入低迷。北京中原市场研究部统计公开数据显示，全国主要130个城市2011年土地流标数达到了900宗，相比2010年的280宗增长了221%。　　最后两月流...[阅读全文]

土地出让金骤降使土地财政再成舆论焦点: 　　据中国经济时报舆情事业部监测，130城市土地出让金同比锐减将使土地财政再成舆论焦点。土地财政收入属于政府财政预算外收入，去向不透明一直被人诟病。尽管人们多次呼吁改革土地财政模式，但目前没有任何实质...[阅读全文]

地王“围城”：只见新人笑哪闻旧人哭: 　　只见新人笑，哪闻旧人哭。今日的赢家未必是明天的。　　2011年的最后几天，命运多舛的外滩地王新东家终于有了阶段性的答案。2011年12月30日的微博上，证大集团董事长戴志康写道：外面的想进去，里面的想出来...[阅读全文]

国土资源部：禁止农村地区盲目建高楼: 　　据中国之声《全国新闻联播》报道，国土资源部等八部委近日公布了城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治清理检查情况，结果显示，一些地区擅自扩大增减挂钩范围，甚至出现了强迫农民上楼等问题。国土资源部...[阅读全文]

2011年楼市住宅成交及土地出让锐减: 　　业内人士指出，2011年在一系列严厉的楼市宏观调控政策作用下，北上广深等一线城市楼市成交量大幅萎缩，房价过快上涨的势头得到有效遏制。同时，房产交易下滑拖累了土地市场，2011年全国土地出让也出现下滑。...[阅读全文]

央行释放下调存准信号最后一战留悬念: 　　圣诞过后，欧债美债危机再度浮出水面，美联邦政府债务将在明年1月初达到上限水平，为市场敲响警钟。周三欧美股市收跌，成交量极为清淡，标普500指数年线转阴。　　A股市场周四早盘低开，跟跌不跟涨的特征暴露...[阅读全文]

国土部闲置土地出新规业内：操作性强影响有限: 　　日前，国土部公布了《闲置土地处置办法(修订草案)》(以下简称办法)。该《办法》明确了闲置土地的认定条件，可操作性很强。不过，也有业内人士认为，新规对闲置土地有一定影响，但不会太大。　　土地出让应考...[阅读全文]

房贷还款将分段计息月供增加建议卡里多存钱: 　　再过几天，不少房贷客户就要为今年的三次加息埋单了。由于房贷利率大多按年调整，央行在今年2月9日、4月6日、7月7日三次加息的叠加效应将在明年集中体现。以贷款100万元20年期为例，如果按照此前的7折利率...[阅读全文]

高价“地王”近乎绝迹今年重点城市地价显著下降: 　　今年土地市场成交量低迷，前几年频频出现的高价地王现象近乎绝迹。数据显示，2011年13个重点城市居住用地成交中，地块的最高总价较前两年明显下降，单价新地王消失。　　中原集团研究中心监测数据显示，与20...[阅读全文]

全国土地承包经营权流转总面积已达2.07亿亩: 　　截至2011年上半年，全国土地承包经营权流转总面积达2.07亿亩，占承包耕地总面积的16.2%，签订流转合同2258.8万份，签订率为60%；有800多个县(市)，12000多个乡镇建立了土地承包经营权流转服务中心。这是今天...[阅读全文]

政策：房地产开发商有闲置土地将禁拿新地: 　　业界：某种意义上，是没有闲置土地　　12月21日，国土部公布了《闲置土地处置办法》修订草案征求意见稿。草案明确了闲置土地的定义，并规定开发商土地闲置满2年的，将无偿收回土地使用权。此外，如果开发商被...[阅读全文]

土地出让金缩水无碍财政收入增长多地增逾三成: 　　12月27日，福州市委十届二次全体(扩大)会议上公布的数据显示，预计今年福州市财政总收入将达500亿元，增长24.2%；地方财政收入316亿元，增长27.5%。　　这一增幅与江西相比还不算突出。江西省2011年预计财政...[阅读全文]

11市县土地违法被国土部约谈: 　　国土部连续第四年集体约谈；违法用地问题突出省份或被书面通报　　记者昨天从国土部了解到，国土部部长、国家土地总督察徐绍史在京集体约谈了11个市县(包括2个省会城市、4个地级市和5个县/区)的政府主要负责...[阅读全文]

国土部：严禁强迫农民上楼出让净收益要全返还: 　　国土部：禁强拆强建强迫农民上楼　　增减挂钩试点，凡集体组织和农民不同意的，不得强行开展　　据新华社电国土资源部28日发布通知，要求各地严格规范城乡建设用地增减挂钩试点，坚持项目管理、封闭运...[阅读全文]

调控不放松明年首季房价降幅或扩大: 　　多位业内人士向中国证券报记者表示，随着房地产宏观调控效果的进一步显现，2012年一季度房价可能出现更大幅度下降。　　业内人士建议，明年调控政策应有所微调，对首次置业等刚性需求有所保障，未来刚需潜力...[阅读全文]

国土部启动土地问责 11个地区政府负责人被约谈: 　　据中国之声《新闻晚高峰》报道，国土资源部26日在北京召开2010年度土地矿产卫片执法检查工作集体约谈电视电话会议，约谈违法违规严重的11个地区的政府主要负责人。　　2010年度的卫片执法检查首次实现了土地...[阅读全文]

保障农民土地财产权征地制度改革明年将出台法规: 　　昨日（12月27日），中央农村工作会议在北京举行。中共中央政治局常委、国务院总理温家宝出席会议并讲话，并对做好明年农业农村工作提出了要求。　　《每日经济新闻》记者获悉，对于明年三农工作，此前召开的...[阅读全文]

温家宝：任何人无权剥夺农民土地财产权: 　　据新华社电中央农村工作会议昨天起在北京举行，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝出席会议并讲话。温家宝在讲话中系统回顾总结了党的十六大以来农业农村发展取得的巨大成就，阐述了在推进工业化城镇化...[阅读全文]

35个热点城市土地流拍大增4倍市场陷入低谷: 　　全国主要35个热点城市的土地市场陷入低谷。中原地产研究机构22日提供的数据显示，截至11月份，36个城市流标地块合计达到117宗，环比10月份的22宗上涨了432%，流标面积达到了1580万平米。　　其中，广州流标...[阅读全文]

清理闲置土地将扩大2012年房地产调控成果: 　　国土资源部《闲置土地处置办法(修订草案)》日前公布，草案加大闲置土地处置力度，促进土地节约集约利用。业内人士认为，国土部此次征求意见的草案，较现行相关规定适用范围扩大，且明确了闲置土地的认定标准...[阅读全文]

土地受宠品牌公司涉猎商业地产成双限下一枝独秀: 　　2011年的杭州楼市，哀鸿遍野。受限购限贷调控政策的影响，几乎所有的住宅房源都受到了影响。　　别墅排屋等面向改善型置业的高端物业自不必说，一方面，改善型客户往往手上有多套房而没有强烈购房意向，另一...[阅读全文]

热钱连续两月大幅流出存准率元旦前后或再降: 　　继今年10月外汇占款四年来首次负增长后，央行最新数据显示，11月外汇占款延续下降趋势，较10月减少279亿元。外汇占款连续两个月减少，令流动性压力继续加重，也加大了政策进一步预调、微调的概率，市场预计再...[阅读全文]

七大港资房企150亿元疯狂抄底豪赌内地商业地产: 　　万科、保利等内地龙头房企纷纷宣布减缓拿地之后，内地的土地市场频繁曝出土地出让流拍或底价成交的新闻。但近两个月，一股新的力量正在逆势而上——长实、和记黄埔、新世界、嘉里建设、恒隆、瑞安、仁恒置地...[阅读全文]

全国房价已进入下行区间楼市调控或将区别用力: 　　有观点称，随着楼市调控政策基调的确定，2012年楼市很可能在降价中开局。　　70个大中城市的房价环比指数，连续第二个月出现整体下降。　　国家统计局昨日发布的数据显示，11月份，全国70个大中城市新建商品...[阅读全文]

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