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开发商表态不拿地京沪等多地缩水供地指标: 　　与去年调控期间给房企优惠、积极推地的心态相比，土地部门的决策者们，今年似乎决定坦然接受土地市场再陷冰点的现实了。清明节前夕，北京、上海、湖南等地的2012年住房土地供应计划出炉，但令业内没有想到的...[阅读全文]

一季度全国20个重点城市土地成交量价降五成: 　　2012年第一季度（1-3月），包括北京、上海、广州等全国20个重点城市的土地市场共计成交了927块，环比大幅下降42.7%，同比下降30.7%。[阅读全文]

国土部为什么着急土地流拍政策取向变异: 　　国土部的这个‘政策库’里到底有什么样的内容，现在还不得而知，但一个可以预想的前景是，如果这种流标、流拍发展到了让政府无法忍受的程度，那么，这场声势浩大的房地产市场调控也就很有可能走到...[阅读全文]

十大标杆房企土地成本飙升至售价的33%: 　　开发商前几年的拿地成本骤增，却遭遇了持续一年多的市场寒冬，中原地产统计上个季度十大标杆房企开盘的项目发现，其平均土地成本已经达到了售价的33%左右。业内分析，这意味着房企的利润将最多减少两成。　　...[阅读全文]

部分房企大鳄逆市拿地土地储备消化风险隐现: 随着调控政策的持续，楼市成交量继续下行，房企在土地市场的表现也开始显现两极分化。[阅读全文]

13重点城市土地成交量大降地价仍有下调空间: 　　中原地产研究中心日前公布的监测数据显示，今年前2个月，包括北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、南京、杭州、苏州、武汉、长春、长沙等13个重点城市土地成交面积同比下降24%，处于近五年中的同期低...[阅读全文]

国土部：先清理在建和未售、侵占耕地的小产权房: 　　中国证券报记者25日在国土资源部网站获悉，目前国土资源部已经开始试点治理小产权房，同时准备在全国开始小产权房的清理工作。　　国土资源部明确，要先清理在建和未售、侵占耕地的小产权房，杜绝小产权房继...[阅读全文]

住建部：未确定容积率的地块不得出让: 　　住建部出台《建设用地容积率管理办法》　　记者20日从住房城乡建设部获悉，《建设用地容积率管理办法》近日出台，要求任何单位和个人都应当遵守经依法批准的控制性详细规划确定的容积率指标，不得随意调整，...[阅读全文]

土地储备量偏高五成房企消化周期超十年: 　　3月20日，中国房产信息集团监测数据显示，近期披露年报的18家房地产开发商，从2009年底至2011年底的土地储备总量呈现逐年上涨的趋势。从土地储备的消化周期来看，至2012年2月底，56%的典型房企土地储备的消化...[阅读全文]

国土部：我国农民房屋征地拆迁将单独补偿: 　　《土地管理法》的修订是社会关注的热点。　　记者昨天从国土资源部了解到，《土地管理法》修订中有关重点制度设计的工作正在抓紧推进，将围绕征地制度改革，重点完善征地补偿安置制度，解决被征地农民发展权...[阅读全文]

2月土地市场持续萎靡 300城市宅地溢价率仅1%: 　　在目前房地产市场备受冷遇的背景下，其上游的土地市场也持续处于低谷。　　中指院最近的统计数据显示，2月份土地市场平均溢价率水平与上月基本持平，处于低位平稳走势，且均低于去年同期，但较1月跌幅略有减...[阅读全文]

土地出让金制度透支未来动力房税改不离出让金: 　　在今年的全国两会上，全国工商联提出了《关于加快土地出让金制度改革、适时出台房产税的提案》。《提案》认为，土地价格过高是引发高房价根本原因，如果只想从增加房产税征收方面调控房价，而不从土地出让金...[阅读全文]

挑战未来政策走势 “中”字头房企开始敛地: 　　不差钱的国企近期开始在土地市场上加大动作，尤其以中字头企业最为凶猛。中海地产、中信地产、中建地产在2月共斩获8宗土地，同时招商、华润等国企也开始有所动作。　　尽管2月的土地市场较1月有所改观，但是...[阅读全文]

中央和地方预算草案：土地出让金今年下降近两成: 　　2012年中央和地方预算草案提出，今年将重点增加居民收入、提高消费能力。　　公务支出预计增3.4%　　扩大部门预决算公开范围，细化部门预决算公开内容。严格控制一般性支出和三公经费，严格控制各种论坛、讨...[阅读全文]

集体土地征收条例年内出台中央密集表态: 　　中央有关领导人的密集表态以及相关迹象表明，2012年出台农村集体土地征收补偿条例，已是"板上钉钉"之事。但制定出怎样的一部条例，才能承载保护农民权益重任，强化对被征地农民的补偿，值得期待　　深化农村...[阅读全文]

2011年全国严肃查处1480起强制征地拆迁问题: 　　记者从监察机关了解到，2011年，各级监察机关始终保持监督检查的力度，紧紧围绕征地拆迁是否合规、补偿安置是否到位、拆迁行为是否依法、政府及相关部门是否尽责等主要内容，对各级地方政府及其部门实施有效...[阅读全文]

2012年前两月主要城市土地出让金锐减近五成: 　　今年以来土地市场继续呈现成交冷清态势。据统计，今年前两月13个主要城市土地出让金总额为660亿元，同比减少47.5%。业内人士认为，2012年土地出让形势难言乐观，房企拿地更加谨慎，建议各地政府及时掌握市场...[阅读全文]

看空市场收缩战线大型房企普遍减少土地储备: 　　近期大型房企普遍收缩战线，减少了土地储备量，大部分重点城市经营性用地成交量较同比下滑近三成。据中房信CRIC2012监测的数据显示：在2011年度全国土地储备量前十位企业中，有六家房企选择减少土地储备量；...[阅读全文]

1月土地出让金降六成地方囊中羞涩蠢蠢欲动: 　　芜湖们屡屡试图微调突破，冲动源自锐减的地方财政收入。　　中国指数研究院公布的数据显示，1月全国300个城市土地出让金收入比同期下降67%，其中住宅类用地下降74%。其中，京、沪、广等一线城市土地出让金同...[阅读全文]

国土部要求严守城乡建设用地边界防止无序扩张: 　　国土资源部日前发出通知，要求各地严格遵守土地利用总体规划，严守城乡建设用地规模边界，防止城镇建设无序蔓延扩张。　　这份名为《关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》强调，从今年4月1日起，土地管...[阅读全文]

国土部：加强调控严格建设项目用地预审: 　　2月28日，国土资源部发布关于严格土地利用总体规划实施管理的通知。　　通知强调，土地利用总体规划已经批准，具有法定效力，任何单位和个人不得违反。不得以任何名义改变土地利用总体规划确定的用地规模、结...[阅读全文]

史上最牛地产信托背后：37%收益率靠土地增值: 记者从多个信托公司获悉，目前为了应对房地产信托的兑付，已经要求房地产企业提前还款——也就是交保证金的措施，已经成为行规。某信托公司内部人士告诉记者，目前该公司的一半左右的房地产信托项目会要求房地产企业提前还款，以这样的方式来保证项目兑付。[阅读全文]

北京一国土部门官员查小产权房不力被追刑责: 　　北京伍陆风情生态种植园有限公司(下称伍陆风情公司)与怀柔区杨宋镇梭草村违规签约后，非法建设仿古三合院别墅水岸江南。对于这起违法建设小产权别墅区的事件，当地国土部门多年视而不见，直到中央领导亲自过...[阅读全文]

全国土地收入13年近13万亿去年3.15万亿再创新高: 　　1999年至2011年这13年是中国土地资产化最为迅猛的年代，全国土地出让收入总额约12.75万亿元，几乎年均1万亿元。　　出乎意料的是，即便2011年重点城市楼市成交低迷，当年全国土地出让收入却仍高达3.15万亿元...[阅读全文]

国土部：清查未竣工土地避免出现闲置土地: 　　据央广报道国土资源部近日表示，今年将开展对未竣工土地的清查，避免出现闲置土地。　　国土资源部土地利用管理司副司长窦敬丽介绍说，目前未竣工土地都在正常的开发周期内，能够满足后续住房用地的开发需求...[阅读全文]

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