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土地与住宅成交背道而驰房企隐现换仓窗口？: 土地市场的动向往往被视为楼市的风向标，但近几个月来土地出让金与楼市成交严重背离，让人感到有些意外。上海易居房地产研究院提供的数据显示，5月北上广深等10个典型城市的土地成交面积、土地出让金收入、土地出...[阅读全文]

国土部：土地闲置满1年按地价20%征闲置费: 　　国土部6月7日正式发布经修订通过的《闲置土地处置办法》，规定未动工开发满一年的闲置土地，由市、县国土资源主管部门按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。该办法自2012年7月1日起施行。　...[阅读全文]

住宅“热”土地“冷”20城土地出让金跌至3年最低: 　　尽管土地价格下降，但是全国20个重点城市前5个月土地市场共计成交1691块，累计土地出让金为1892.6亿元，仅为去年全年土地出让金的21.3%，同比大幅缩水了1140.9亿元。其中，住宅用地累计仅成交380块。(资料图...[阅读全文]

全国5月新宅成交创17个月新高土地金大跌: 　　在持续的调控中，房地产市场迎来了成交量新高。　　中原集团研究中心的数据显示，受供应增加和降价促销的共同影响，5月30个重点城市的新建住宅成交量预计将刷新2011年1月调控后的新高。　　截至5月30日，30个...[阅读全文]

开发商高库存重压 5月土地市场量价齐跌: 　　研究人士谢逸枫对本报记者表示，限购和限贷政策仍未实质放松,地方微调尺度在中央控制范围内　　红五月楼市的圆满与住宅用地市场的冷淡形成了鲜明对比。中国指数研究院昨日发布的5月份中国300城市土地市场交易...[阅读全文]

40余城微调楼市政策地方卖地冲动再起: 　　踏出一只脚，然后再收回来——这叫试探。　　当前，各地政府都在试探中央政府对于房地产调控的底线在哪里。从调高公积金贷款、减免税收等常规性小动作，到直接变相取消或改变限购政策，先后已经有40余个城市...[阅读全文]

地王项目的当下选择：退地还是低价入市: 　　近日，中海紫御豪庭开盘，作为昔日的地王项目，它的入市自然成为近期市场的焦点。随着地产调控的渐渐深入，越来越多的地王项目将进入项目开发和销售的周期，高顶地王头衔，在高楼板价成本及降价才能卖的市场...[阅读全文]

中老年人购房比例上升贷款最多可以贷到70岁: 　　在房地产市场，中青年人一直是楼市主力群体，而实际生活中，随着生活条件的变好，以及消费观念的改变，越来越多中老年人为养老购置一套房产。另一方面，受限贷政策影响，子女用父母名义购房的情况也时常发生...[阅读全文]

深圳土改试点未涉及小产权房处理: 　　28日，国土部网站公布《深圳土地管理制度改革综合试点启动》。在此之前，关于深圳二次土改的消息已经传出，其中如何处理小产权房成为关注热点。　　记者了解到，作为广东省三旧改造的一个环节，此次深圳市启...[阅读全文]

国土部：稳步开展城镇低效用地再开发试点: 国土部副部长王世元近日表示，积极探索推进城镇低效用地再开发政策创新，稳步开展城镇低效用地再开发试点工作。王世元是在与广东省政府联合举办的一场座谈会上作出上述表态的。此前，国土部发文要求进一步提高建...[阅读全文]

楼市回暖房企出手揽地成交地块多在二三线城市: 　　房地产市场从3月开始，成交开始持续回暖，5月份依旧看好。或许是在成交的激励下，5月份，沉寂已久的土地市场有了回暖的迹象，一个非常鲜明的特色是，大开发商开始拿地了。　　开发商拿地依旧谨慎　　对于这一...[阅读全文]

全国违法用地面积逐月上升土地督察从严: 　　来自国土部网站的消息称，2012年土地例行督察工作全面启动，派驻地方的国家土地督察局先后派出近30个督察组进驻各地，预计6月底前完成对54个地级以上城市例行督察的驻点工作。　　根据总督察办于年初发布的《...[阅读全文]

国土部：闲置土地顽症难医足够未来3-4年开发: 　　国土资源部部长徐绍史在5月22日主持召开了一次部务会，研究《闲置土地处置办法》(以下简称办法)的修订事项，这意味着最新的闲置土地处理办法会加快出台。　　在此之前，据一位接近国土部的知情人士介绍，国土...[阅读全文]

专家称土地市场疲软目前是开发商拿地好时机: 　　中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌、黄金湾投资集团董事长申威近日表示，目前是开发商买地的好时机。　　在日前举行的2012中国土地市场形势分析报告会上，申威解释称，从监测数据来看，一季度全国百城住宅...[阅读全文]

十余城市土地出让金锐减超四成同比降幅高达41%: 　　据中原集团研究中心日前统计显示,以北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、南京、杭州、苏州、武汉、长春、长沙为代表的13个城市，2012年土地出让金锐减，截至5月24日，合计土地出让金为1292.3亿，同比...[阅读全文]

国土部酝酿加大闲置土地查处力度: 　　本报记者获悉，国土资源部部长徐绍史在5月22日主持召开了一次部务会，研究《闲置土地处置办法》(以下简称办法)的修订事项，这意味着最新的闲置土地处理办法会加快出台。　　在此之前，据一位接近国土部的知情...[阅读全文]

72亿元集中"抄底"土地市场标杆房企开始出击圈地: 　　有分析人士认为，土地市场接近触底，部分开发商认为抄底时机已到　　近日，一直冷清的土地市场瞬间热闹起来了。万科、万达、绿地、中弘股份等标杆房企接连集中出手，共耗资约72亿元分别在合肥、佛山、大连...[阅读全文]

地方楼市微调进入活跃期业内称政策底部初显: 　　最坏的日子已经过去，但市场还在冬季，调控还在继续。政策能否真正微调，关键参照指标是二季度经济数据。易居中国董事局主席周忻日前在中国房地产上市公司百强榜发布会上对房地产市场做出以上判断。这种观点...[阅读全文]

前五月全国重点城市土地出让金少收百余亿: 　　2012年以来全国土地市场依旧延续着去年的冷清状态，土地流拍频现。根据链家地产市场研究部向中新网房产频道提供的统计数据显示，截至5月21日，包括北京、上海、广州、深圳、天津、重庆等在内的全国20个重点城...[阅读全文]

开发商急卖房冷了买地房企购地仅占销售12%: 　　今年土地出让金仅为135.3亿元　　前5个月北京卖地收入骤减五成　　2012年以来，北京土地交易市场持续冷清，截至目前，北京土地市场在年内共出让地块合计为55，总土地出让金仅为135.3亿元，其中住宅类地块仅成...[阅读全文]

国土部：非公益性用地退出征地维护农民权益: 　　记者昨天从国土部获悉，5月22日，国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察徐绍史主持召开第13次部长办公会，表示要缩小征地范围，让明显属非公益性的用地退出征地范畴。　　国土部指出，有的地方还存在以各...[阅读全文]

全国重点城市因土地流拍减少收入已超百亿: 　　业内预计，未来土地市场仍将以冷清为主　　今年以来，全国土地市场依旧延续去年以来的冷清状态，流拍和低价成交频频出现。而流拍现象直接导致了土地出让金的减少。据统计，地方财政因流拍而减少的土地收入已...[阅读全文]

全国未竣工土地近40万公顷够10年消化: 　　土资源部：全国未竣工土地近40万公顷　　绝大多数在正常开发周期内，理论上可在2-3年内为市场增加7000多万套住宅供应，房价向长期均衡水平调整　　全国未竣工的房地产用地面积目前接近40万公顷，是前三年房地...[阅读全文]

土地成交冷清业内预计年内应无更严厉政策出台: 　　统计数据显示，目前全国土地市场冷清。　　根据国家统计局统计，1-4月，全国房地产开发企业土地购置9657万平方米，同比下降19.3%，降幅比一季度扩大15.4个百分点；土地成交价款1826亿，下降13.7%。　　而从房...[阅读全文]

国家继续增加普通商品房用地严控高档房用地: 　　国土资源部18日公布今年全国住房用地供应计划显示，今年全国计划供应保障性安居工程和中小套型商品房用地13.68万公顷，占全国住房用地供应计划的80%，并要求各地合理增加普通商品住房用地，严格控制高档住宅...[阅读全文]

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