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不顾政策紧缩信号央企频频“逆势"拿地: 　　从7月10日北京万柳地块出让至今，房地产市场又发生了很多故事：调控自7月18日进一步加码；中央8个督察组火线整顿各地限购擦边球，以巩固楼市调控效果；上海、北京等地及时表态坚定自查，政策紧缩信号越来越强...[阅读全文]

我国农村集体土地所有权确权率达到78％: 　　中国国土资源部统计表明，截至上半年，全国农村集体土地所有权确权登记发证率达到78%，全国农村集体土地确权登记发证工作取得积极进展。　　全国加快推进农村集体土地确权登记发证工作领导小组办公室主任朱留...[阅读全文]

10年囤地12亿平方米？房企称界定标准不明: 　　最近市房企共囤地12亿平方米，可供1.2亿人居住。近日，一则与囤地有关的新闻搅动了市场的神经。　　该新闻列出了中国所有上市房企的囤地规模，其中，保利、万科分居内地上市房企囤地排名前两位。在房地产调控...[阅读全文]

国土部：尽量缩小征地范围非公益项目不征地: 　　目前的征地程序设计缺乏对被征收者的保护，缺少行政机关的监督。实践中，政府集土地征收者、土地交易者、土地争议裁决者等多种角色于一身，导致监督无从下手，违法征地行为大量发生。　　———国土资源部耕...[阅读全文]

国土部拟将“城建开发”纳入可征地范围: 　　7月27日消息，由国土部起草的《集体土地征收补偿条例》或将在近期交由全国人大常委会审议通过。　　据了解，条例对征地的范围做了相关规定，在征地条目中，除基础设施能源、教育、政府用地等传统征地范围外，...[阅读全文]

住宅销售持续回暖 7月央企加速回归土地市场: 　　由于住宅销售持续数月的回暖，也导致了近期土地市场的复苏。尤其是央企们在7月份的回归更加剧了一线城市地块的竞争程度7月29日晚，央企信达地产发布公告称，7月27日公司以8.93亿元夺得上海松江区一宗住宅地块...[阅读全文]

北京市国土局：未发布查封小产权房消息: 　　针对北京清理整治小产权房的媒体报道，北京市国土局相关负责人26日表示，国土局未发布过该消息。对于北京市国土局是否正在清理小产权房，该负责人未做明确答复。　　有媒体报道称，北京市国土资源局发布的消...[阅读全文]

国土部：今年试点治理小产权房为下一步大规模清理做准备: 　　据报道，国土部部长徐绍史7月22日在列席十一届全国人大五次会议时表示，今年将开始试点治理小产房，为下一步大规模的清理做准备。　　徐绍史称，今年的小产房工作会在调查研究、清理试点和执法监察、严格防范...[阅读全文]

楼市回暖带动土地市场复苏绿城时隔一年重回土地市场: 　　中原地产研究部总监张大伟表示，从最近全国主要城市供地及成交土地的节奏看，土地市场复苏的迹象非常明显　　　　一、二线城市住宅成交的持续回暖也带动了此前沉寂许久的土地市场。　　7月25日，刚刚死里逃生...[阅读全文]

稳增长频催项目落地下半年违法用地压力加大: 　　昨日（7月25日），国土资源部通报了2012年上半年国土资源领域违法形势，并通报了5起国土资源领域违法违规案件的查处情况，公布4起挂牌督办案件。　　在通报的案件中，国内房企星河湾房地产开发公司违法占地案...[阅读全文]

第一观察：土地财政怪圈不破楼市调控效果堪忧: 　　中国官方24日发布消息称，国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省市贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。　　今年以来，陆续有城市宣布对限购等政策松绑，试探国务院楼市调控...[阅读全文]

近期连出高价地块引关注分析称不具有标杆意义: 　　零星出现的所谓地王并不具有标杆意义　　土地市场在沉寂了许久之后，接连爆出几个所谓的地王。　　从广州珠江新城地块到北京万柳地块，这些重出江湖的地王，刺激着购房者脆弱的神经。甚至有人怀疑，这些地...[阅读全文]

土地财政挽歌：部分地方政府不卖地没钱发工资: 　　2009年6月由北京祈连房地产开发有限公司以17.4亿元竞得的通州九棵树地王也尚未入市，公司回应称称正在挖坑。　　土地财政挽歌　　杭州会成为中国第一个无法完成年度财政预算目标的省会城市吗——现在，这还是...[阅读全文]

北京等地土地市场回暖机构称不能代表全国情况: 　　一项对上半年土地市场的选择性统计，将北京市国土局推上了风口浪尖。　　除了二环周边的住宅地块以外，2012年上半年北京住宅楼面单价为每平方米4528元。北京市国土局相关负责人认为，这意味着，北京上半年土...[阅读全文]

20主要城市土地市场交易量上周锐减: 　　最新中国主要城市土地市场监测数据显示，上周20个主要城市土地供应量锐减，成交量亦相应有所下滑。据监测，上周20个主要城市共推出各类土地73宗，较前周减少43宗，推出面积318万平方米，较前周减少238万平方...[阅读全文]

国土资源部表示打击囤地将房地产调控落到实处: 　　记者从全国国土资源厅局长座谈会上获悉：当前，土地供应可以满足市场上合理的住房需求。国土资源部部长徐绍史表示，将继续坚持房地产调控不动摇。　　徐绍史表示，下半年，一定要坚定不移地搞好房地产调控，...[阅读全文]

十大城市库存同比增两成成交回暖难解库存高压: 　　尽管各地楼市成交量不断攀升，但多个机构的统计显示，在成交反弹和供应放量的同步增长下，库存仍然是多地楼市面临的主要问题。　　来自中原集团研究中心的统计数据显示，截至今年6月底，北京、上海、广州、深...[阅读全文]

2012年中经济盘点：房地产意外回暖风险犹在: 　　2012年已经过半，经济增速放缓成了上半年中国经济的关键词。部分制造业又跌到了历史最低点，一些企业家甚至感慨今年才是企业最冷的冬天。统计数据显示，6月制造业采购经理指数PMI回落到50.2，新订单总量和新...[阅读全文]

地方政府卖地净得成谜财政部两组数据矛盾: 　　自实行招拍挂以来，土地出让收入已成为地方政府的第二财政。2011年，全国土地出让收入超过了3万亿元，不过，部分城市从去年年初推出的限购政策，使土地出让收益率出现了大幅度的下滑。收益率的下滑不仅让地方...[阅读全文]

全国地价报告认为要明确调控信号避免市场反弹: 　　最新发布的２０１２年第二季度全国主要城市地价监测报告称，二季度地价水平趋稳略升、涨幅继续回调，为避免房地产市场反弹，需要释放明确的调控信号。　　由国土资源部土地利用管理司、中国土地勘测规划院１...[阅读全文]

国土部：上半年量跌价滞高价地未改市场偏冷格局: 　　7月12日，国土资源部通报了上半年土地市场的运行情况。今年上半年，房地产用地供应量同比有所回落，地价涨幅逐季收窄，流标流拍宗地数量较大，总体上市场呈量跌价滞局面，景气度较低，处于盘整下行阶段。国土...[阅读全文]

土地“定向”出让被揭潜规则招拍挂前就草签协议: 　　提前签秘密协议、让自己拥有和其他竞争者不同竞争力的做法，在房地产行业就是所谓的定向招拍挂。在杭州武林门电器市场搬迁过程中，由于近期经营户和市场举办方之间的纠纷，被揭发可能涉嫌定向招拍挂的潜规则...[阅读全文]

第二次降息或许将刺激土地市场回归理性: 　　对于刚刚开始有所好转的土地市场来说，今年的第二次降息或许将进一步推动土地市场向好。　　自今天起，央行再次下调金融机构人民币存贷款基准利率。上海易居房地产研究院副院长杨红旭对《第一财经日报》表示...[阅读全文]

北上广深土地收入降幅超五成创三年最低: 　　全国20重点城市土地出让金缩水近四成　　作为最能反映开发商信心的风向标——土地市场，在今年上半年显得尤为寒冷。土地宗数、用地面积、建设面积、楼面价、溢价率和土地出让金等指标全面下滑至2010年以来3年...[阅读全文]

土地出让底价悄然上涨房价刚性成本抬升: 　　土地出让底价悄然抬升，成为近年来土地市场跌宕起伏表象下的一股暗流。　　根据北京市国土局的公告，海淀区万柳地块的现场拍卖时间由7月4日推迟至10日。经过10次网上报价，该地块的总价被抬高至19.56亿元，楼...[阅读全文]

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