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商业地产风险增大房企扎堆二三线城市抢客源: 　　越来越多的大型房企正在加入商业地产的游戏。但他们发现，在进入二三线城市之后，游戏的难度越来越高。以商业地产开发著称的万达、华润置地在多个城市不得不“面对面”，争抢客源。　　与一线城市的超大容量...[阅读全文]

机构：中国商业地产投资创新高同比增长七成: 记者日前从仲量联行获悉，亚太地区的商业房地产投资市场在2013年创下历史新高，截至2013年底，该地区的直接投资达1267亿美元。其中中国市场的投资交易表现显眼，同样创下历史新高。据统计，2013年第4季度...[阅读全文]

杭州部分区域写字楼空置率超四成竞争力加大: 　　一边是目前绿地、万通、万达等新入市写字楼项目销售的火爆，一边是写字楼平均空置率仍处于较高的水平。在华东，杭州的地产投资价值一向被视为仅次于上海，但其商业地产似乎正遭遇着“成长的烦恼”。　　昨日...[阅读全文]

调查显示：全球最贵办公楼前十中国占据四席: 　　1月7日，据中新社消息，调查显示全球最贵办公楼前十中国占四席。　　不仅是香港、北京、上海，由亚洲区引领全球最昂贵办公楼市场的格局仍在延续。全球最大商业地产服务和投资公司世邦魏理仕7日发布的《全球优...[阅读全文]

万达旗下AMC影院在美上市融资3.32亿美元: 　　昨天，大连万达集团旗下院线AMC登陆美国纽约证券交易所，完成IPO(首次公开募股)。其发行定价为18美元，共发行1842万股A类股票，融资额共计3.316亿美元。　　据了解，AMC是美国第二大院线公司，截至9月30日拥...[阅读全文]

万达等地产巨鳄纷纷布局院线商业地产增速快: 　　2013年是中国电影票房“奇迹”涌现的一年，从《中国合伙人》5.38亿票房，到《致我们终将逝去的青春》7.17亿票房，再到《西游·降魔篇》12.4亿票房……还未到年终节点，票房就已经轻松迈入200亿大关。中国日益...[阅读全文]

传统商城竞争激烈商业地产蹊径突围迫在眉睫: 　　“双12”来了，面对电商对传统商业地产的冲击，多位房地产业人士对中国证券报记者表示，目前更为严峻的挑战可能还是一线城市商业地产“扎堆”所形成的激烈竞争，电商、同业竞争、银行断粮或成为明年困扰商业...[阅读全文]

多企业加码投资商业地产进入实质性碰撞阶段: 　　市场的种种表现似乎正在印证着中国商业地产元年的开始，在短短的半个月时间内，包括万科、远洋、中粮以及瑞安纷纷在商业地产领域展开了实质性动作。与以前的发布战略计划不同，这次各大地产公司开始“玩儿真...[阅读全文]

全球租金最昂贵的办公地点北京金融街列第三: 　　仲量联行研究报告揭示了全球租金最昂贵的办公地点，租户所在的主要行业及其未来的发展动向。　　根据仲量联行最新发布的研究报告显示，来自金融和科技行业的强劲需求正推高世界各地很多城市的办公空间使用成...[阅读全文]

城市综合体“盛宴”：家居大佬涉足地产欲分杯羹: 　　在住宅领域限购、限贷政策实施后，商业地产在很多投资商眼中就是一片“蓝海”。　　正因如此，这里自然成为了许多房地产企业趋之若鹜的救命稻草。随着各路豪强纷纷杀入，短短几年的光景，原本还处于“空白”...[阅读全文]

购物中心大跃进商业地产面临结构性失衡: 　　据上海搜房数据监控中心统计，截至2013年8月26日，上海共计10个商业地产项目开盘，环比上涨1倍，同比大涨233.33%。其中，写字楼（含商住）开盘项目7个，环比涨75%的同时，同比上涨250%；商铺方面，在8月预开...[阅读全文]

一线城市楼宇经济蕴藏万亿商机租金逆市上涨:   据悉，上海升值最快的写字楼静安高和大厦，半年内租金近乎翻倍。  2013年上半年，上海甲级写字楼租金涨幅榜桂冠被一座不那么显眼的大厦所摘得——静安高和大厦。根据市场数据显示，在...[阅读全文]

城市经济引擎写字楼成新宠下个楼市主角？: 　　美国大型房地产服务公司世邦魏理仕最新公布的全球写字楼租金排行显示，全球租金最贵的城市为香港，北京位列第三。而在7月1日，济南第一高楼绿地中心主体封顶，此前宣布进驻绿地中心的世界500强企业已达23家。...[阅读全文]

商业地产借城镇化东风问路小城市是陷阱吗？: 　　“新型城镇化机遇下，商业地产已经进入到向三四线城市纵深发展的阶段”。  6月23日，在由全国工商联商业不动产专委会、承德市双滦区政府主办的商业地产与区域经济发展高峰论坛上，全国工商联房地...[阅读全文]

如何投资商业地产？业内：要善于精打细算: 　　有个关于商业地产的形象比喻。开发商要学裁缝,把各种要素整合起来,做成一件漂亮衣裳。策划方要学催眠师,催眠业主,催眠政府,催眠市场。招商人要学保险推销,招商从身边人开始。建筑设计师要学木匠,造型功能美,...[阅读全文]

商业地产泡沫持续膨胀 “钱荒”影响下将曝出危局: 　　有业内人士担心，如果流动性持续收紧，房地产融资日益困难，最先曝出危局的可能是商业地产。这是因为，在住宅持续受限的背景下，作为调控空白区的商业地产供应量正持续放大。　　据K8土地网数据显示，今年上...[阅读全文]

恒力收购完成万达借壳香港上市落定: 　　从3月22日首次公布消息至今，万达收购香港上市公司恒力地产终于尘埃落定。  6月25日，恒力房地产发布公告称，公司出售完成及买卖协议已完成交割。至此，为上市奋战多年的万达终于成功登陆了香港...[阅读全文]

高和资本：商业地产短期仍是“散售”时代: 　　“我们近期做了一个规模较大的调研，有几个趋势值得关注——87.65%的人已经或者正在考虑把资金从住宅投资转向商业地产，42%的人已经开始涉足投资房地产信托或者基金，95%的人在一线城市和核心二线城市选择投...[阅读全文]

华润再添6座“万象城” 2015年将有13座开业: 　　5月30日，华润置地与四川省泸州市签署总投资额高达350亿元的合作协议，涉及水电、地产、燃气、医药等多个项目。其中在地产方面，华润置地拟投资30亿元在当地开发城市综合体。在零售百货业并不景气的今天，凭...[阅读全文]

开发商“暗战”商业地产万科年内三商业项目入市: 多家大型房企看好商业地产万科年内三商业项目入市 21日，万科相关负责人宣布，将在今年年内于广州区域推出三个独立的商办项目，其中度假酒店项目将是万科进入酒店业的“新尝试”。这对于一直将绝对重心...[阅读全文]

前四月地产投资名义增长两成商业地产热度不减: 　　国家统计局日前公布的数据显示，今年1月至4月，全国房地产开发投资19180亿元，同比名义增长21.1%，增速比1月至3月份提高0.9个百分点。而从待售面积数据上看，商业营业用房待售面积的增长幅度正在扩大。　　房...[阅读全文]

万达文化旅游城落户哈尔滨为东北同类第一: 　　首个万达文化旅游城落户哈尔滨　　2013年4月28日，由万达集团[简介最新动态]投资超200亿元打造的中国东北地区最大文化旅游项目——哈尔滨万达文化旅游城正式动工。黑龙江省委常委、哈尔滨市委书记林铎、黑...[阅读全文]

调控压力促房企产品线变阵纷纷加码商业地产: 　　“新的世茂更加贴近市场，刚需和改善型户型占比高达76%。”在谈及如何顺应市场变化、及时进行战略和策略调整时，世茂集团董事局副主席许世坛告诉中国证券报记者。今年以来，迫于房地产调控压力，不少房企纷纷...[阅读全文]

商业投资暴露“过剩”危机关键打造差异化产品: 　　近日，黄金价格暴跌，引起全国大抢购。这一现象表现了居民对投资的迫切需求，同时也反映了国内投资渠道的狭窄。　　而作为投资传统和主要渠道的房地产，一直受到政策的抑制。“新国五条”使得住宅限购、限贷...[阅读全文]

中国商业地产是否过剩？体量较小且分布集中: 不断加码的楼市调控加速了房企产品结构和战略的转变，房企大军又将跟随时代的步伐攻克下一个山头，而“调控新政下”的商业地产无疑成为2013年的“香饽饽”。随着楼市调控的不断加码，普通住宅的投资性能...[阅读全文]

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