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二线楼市2017年会怎样？专家预计降温仍是主旋律: 3日“出炉”的元旦售房盘点烘托出二线楼市冷冷清清：南京楼市新房认购量仅为去年的一半、苏州住宅成交量下滑九成……去年南京、苏州、杭州等热点二线城市楼市火爆到令业界人直呼“看不懂”，如今在历经多次调控后[阅读全文]

媒体：土地到期是否续费应暂时搁置: 土地使用权到期是否续费问题，一直是悬在公众头上的一柄让人寝食难安之剑。该问题由今年4月份温州一批到期房产引爆，让人们无比真切地感知到了这柄剑的锋利。而就在几天前的12月23日，国土资源部针对温州等地少数[阅读全文]

陈政高：2017年重点解决好“住有所居”等民生关切问题: 住房城乡建设部部长陈政高26日说，2017年将重点解决好“住有所居”等民生关切问题，抓好房地产调控，确保房地产市场平稳健康发展。陈政高在当日举行的住建工作会议上说，要抓好热点城市防泡沫、防风险工作。把思[阅读全文]

国税总局原副局长：消费税可抑制房价: “从来没有一个国家是靠房地产税来抑制房价的，抑制房价的是销售环节的税收。”在昨天下午的京津冀人居发展高峰论坛上，国家税务总局原副局长许善达就当前房价问题表示，消费税是解决房价问题的办法。刚刚闭幕的[阅读全文]

傅克友：认清房地产泡沫根源才能理解“抑制”深意: 12月21日，中央财经领导小组举行第十四次会议，明确提出要“抑制房地产泡沫”。这是今年以来，中央第四次提及资产泡沫相关问题。此前三次分别为：7月26日，中央政治局会议提出“抑制资产泡沫”；10月28日再次提及[阅读全文]

住建部：近两月热点城市房价已趋稳去库存取成效: 十二届全国人大常委会第25次会议昨日召开第二次全体会议，听取了全国人大常委会办公厅和住建部，对本届人大四次会议上代表的建议、批评和意见办理情况的有关报告。加快建立全国统一实时环境监控系统全国人大常委[阅读全文]

李宇嘉：楼市“供给端”发力需要重塑地方政府主体责任: 李宇嘉12月16日结束的中央经济工作会议对楼市着墨较多，其中供给端发力是重点。从见诸媒体的相关报道可以看出，解决行业本身积弊以及与经济和金融的相互掣肘，避免市场大起大落的同时，补缺基础性制度，构建行业[阅读全文]

港媒：内地楼市前景黯淡开发商转型改建养老院: 据香港《南华早报》网站12月13日报道，关于从房屋建筑转向提供物业服务的讨论主导了最近在北京和上海举行的每一次行业会议，而每个开发商突然似乎都有计划瞄准利基市场。报道称，该行业对于差异化的概念并不陌生[阅读全文]

李宇嘉：建立房地产长效机制应从重建市场秩序入手: 上周末召开的中共中央政治局会议，在分析研究2017年经济工作时提出，2017年是推进供给侧结构性改革的深化之年，要深入推进“三去一降一补”，要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制[阅读全文]

贾康：当前房地产税改革不符合改革时间表: 华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康在证券日报主办的第十二届中国证券市场年会上表示，房地产市场相关的制度建设是遏制房价过快上涨的治本之策，当前的房地产税改革不符合财税配套改革时间表的要求。贾康指[阅读全文]

万科总裁郁亮：楼市不存在崩盘风险刹车不能踩太久: 2016年，中国的房地产市场可谓经历了“冰火两重天”：一边，不少中小城市大量商品房卖不出去，地方企业合力采取补贴、促销等手段去库存；另一边，一些大中城市销售渐热，房价在不经意间过快上涨，10月份前后的限[阅读全文]

孙宏斌：房地产规模恐再难增长金融属性将愈加凸显: 融创中国董事长孙宏斌：现金为王资源将向大型房企集中近日，融创中国董事长孙宏斌表示，今后5年至10年内，国内房企前100名所占份额将从目前的40%左右增至70%-80%，前10名份额也会大幅提升至35%-40%。这意味着，[阅读全文]

住房公积金市场化运营之路还有多远: 随着养老金入市的脚步渐近，还有哪些长期资金可以入市成为投资者关心的话题。住房公积金能否进行市场化运作？全国公共维修基金上市的概率有多大？同时，企业年金有多少可入市？市场人士指出，公积金市场化运作要[阅读全文]

房企资金见顶业内人士：明年需做好过冬准备: 信托渠道融资规模“腰斩” 债券融资下降七成资金“见顶” 明年房企或入冬随着楼市调控政策密集出台，进入房地产和基础产业领域的各路资金迅速“退烧”。信托渠道融资规模“腰斩”，房企债券融资下降7成，美债提[阅读全文]

王石潘石屹为高房价支招: 11月，楼市入冬。中原地产研究中心统计数据显示：11月全月，全国主要54个城市合计商品房住宅签约量刷新最近18个月的最低值（春节2月不计算），同比跌幅高达16 4%。整体看，在2016年“9·30”政策密集出台后，全国[阅读全文]

贾康：房地产税可区别对待陆续推出: 中国证券报：房地产税可抑制房地产价格泡沫吗？何时是出台最佳时机？贾康：房地产税可起到正面效应。其一，会内洽地引领地方政府真正实现职能调整转变，专心致志来优化辖区的公共服务，改进各个地方的投资环境；[阅读全文]

郑新立：大量资金涌入房地产会制造泡沫: 12月3日，“第十六届中国上市公司百强高峰论坛暨第二届中国百强城市全面发展论坛”在北京举行。中国国际经济交流中心副理事长、中共中央政策研究室原副主任郑新立在论坛上表示，2016年前三季度，我国经济运行整体[阅读全文]

专家：亟待设置房地产与金融业“防火墙”: “十一”前后，国内20余个城市相继出台楼市调控政策，出台了涉及限贷、限购、土地供应、行业监管等一系列措施，近期，上海、天津等城市再次升级调控措施。业内人士普遍认为，从调控政策本身来看，“出手”调控的[阅读全文]

李宇嘉:热点楼市加码调控意在结构性收紧货币条件: 楼市调控力度仍在强化——近日上海、天津继续加码限贷，至此多数热点城市在调控上已进入年内的“第二季”甚至“第三季”。全面围堵资金违规进入楼市的政策也在强化。比如开发商要用自有资金拿地，银行房贷额度也[阅读全文]

经济学家刘元春：明年房地产稳增长的任务会稍轻: 2016年逐渐步入年尾，又到了总结本年经济发展，前瞻明年经济走势的时间节点。11月19日，中国人民大学宏观经济论坛发布年度报告《中国宏观经济分析与预测（2016-2017）—稳增长与防风险双底线的中国宏观经济》。报[阅读全文]

“去杠杆”必须与房地产“去泡沫”联系起来: 中国银监会国有重点金融机构监事会主席于学军11月23日在“2016新浪金麒麟论坛”上表示，近两年来，中国的银行信贷结构发生了一些明显的变化。其中，房地产贷款成为最大主力军。于学军给出的一组数据显示，截至8月[阅读全文]

开发商高价拿地有难言之隐?广州年末拍地意外狂吸204亿: 11月22日，广州迎来了本年度最大规模的土拍大战，一次性推出10宗地块，吸引了超40多家开发商前来抢夺，一日吸金超204亿元。从结果来看，广州土地市场疯狂再现，多宗地块刷新区域最高单价纪录，白云和海珠两区3宗[阅读全文]

新华社：2016年的楼市充满了太多的爱恨情仇: 2016年的楼市充满了太多的爱恨情仇。商场、餐厅、地铁、办公室……无论身处哪个城市，你总能听到关于房价的大讨论。楼市的起伏也牵动着所有人的神经。前段时间部分一二线热点城市房价上涨迅猛，买房似乎演变成了[阅读全文]

甘洁:三季度经济增长并非由房地产相关行业带动: “我们的发现不支持外界普遍认为的三季度房地产相关行业带动经济增长，相反和房地产相关的行业占比很小且仍处于不景气状态。”长江商学院金融与经济发展研究中心主任甘洁教授带领的课题组近日公布的《中国产业经[阅读全文]

部分城市二度出手循序渐进纠正“楼市冲动”: 今年以来，房地产市场的火爆行情似乎在预料之中。据国家统计局最新数据，今年前10个月，房地产成交金额高达91482亿元，提前2个月刷新了历史年度新高。与此同时，销售面积也达到了历史同期新高。中原地产首席分析[阅读全文]

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