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郎咸平：房价上涨一发不可收拾一招可“釜底抽薪”: 　　继2014年4月25日定向降低商业银行存款准备金利率后，央行又在6月9日再次启用“定向降准”这枚政策砝码，向市场投放大量资金。根据央行文件，只有“符合审慎经营要求，且‘三农’和小微企业贷款达到一定比例的...[阅读全文]

叶檀：房地产需要新引擎与稀缺资源相结合: 　　房产商正在大规模转型，成功者胜，失败者离开市场。与以往现金流管理与市值管理不同，此次转型是内在基因的根本改变。复星集团CEO梁信军表示，房地产在未来6到8年内逆转，即使地方政府极力保持土地价格平...[阅读全文]

任志强力撑楼市：房子卖不出去是你没本事: 　　“我不敢预测明天的房价，但我敢说未来肯定会有一个反弹。”地产大炮华远地产董事长任志强（微博）前日来到广州，作客时代TIT广场举行的中小企业主题论坛。对于房价走势，他表示应该一分为二来看，人口流入城...[阅读全文]

仇保兴：不应盲目城镇化农民进城易引贫民窟病: 　　“如果把城镇化比作火车头，那么城乡规划就是轨道，实践健康城镇化，关键在于发挥城市规划的轨道作用。只有轨道修得精密、合理，才能保证城镇化朝正确、健康的方向发展，而只有以人为本、穿透历史才有好规划...[阅读全文]

胡葆森：未来20年房地产行业发展的六大趋势: 　　中国房地产业起步于上世纪90年代初，至今已有25年的历史了。作为业内人士，我几乎目睹和参与了这一行业发展的全过程，对其发展的大脉络有些观察和思考，现予阶段性总结并呈上，以期与大家分享。　　在25年的...[阅读全文]

专家：2014楼市虽不如去年乐观但也不悲观: 　　“崩盘”？“断崖式下跌”？最近关于房地产市场的不利消息不少，连素以稳健著称的广州楼市也出现了“楼盘单价优惠6000元”的新闻，于是有人对房地产市场的未来走势给出了上述颇有惊悚意味的判断。即便如此，...[阅读全文]

杨红旭：中国楼市不会重蹈日本覆辙: 　　近几年,每当房地产市场降温之际，楼市“泡沫论”、“崩盘论”便大行其道，今年尤甚。许多人动辄拿国外泡沫及破灭的经验，来论证中国楼市泡沫之大，描绘未来崩盘之惨。其实,我国的经济社会发展程度与房地产市...[阅读全文]

住建部研究中心主任：楼市只是调整不会崩盘: 　　楼市只是调整，不会崩盘  当前自住性需求量仍很大，这是维持市场信心的根基  今年1到4月份，全国商品房销售出现“量价齐跌”，其中销售面积同比下降6.9%，销售额同比下降7.8%。这种...[阅读全文]

郎咸平：在中国最保值与最理智的投资方式是房地产: 　　在广州的一场论坛上，著名经济学家、香港中文大学工商管理学院金融学教授郎咸平，就中国宏观经济现状与大广州未来产业机遇这一主题展开了精彩演讲。现场逾千位企业家与各界名人积极参与。　　郎咸平教授向嘉...[阅读全文]

研究称中国地产业或现更多债务违约但风险可控: 　　全球最大商业地产服务和投资公司世邦魏理仕13日发布的《中国影子银行及其对地产市场的影响》中称，由于影子银行的借贷可能大幅收紧，中国房地产行业可能会出现更多债务违约行为，不过“风险仅限于中小开发商...[阅读全文]

IMF警示全球楼市过热或成下轮经济危机源头: 　　国际货币基金组织(IMF)11日发出预警，目前许多国家的房价均已远超历史平均水平，各国应采取积极行动控制楼市风险，防止再次出现毁灭性的楼市危机，威胁全球经济稳定。　　全球房价持续上升　　IM F网站11日...[阅读全文]

评论：楼市松绑如饮鸩止渴全凭市场调节不是时候: 　　据新华社报道，传言中所说的“全面放开限购”仅松绑了一天，沈阳就已恢复执行原有的限购政策。　　在二三线城市房价出现明显拐点、库存量上升、成交量下降、房地产萧条来临时，一些地方政府开始在既定调控政...[阅读全文]

专家：各地房价假摔有目的多数为了倒逼政府救市: 最近一段时间，由于楼市内在压力很大，很多地方存在着放松调控政策的冲动。据悉，沈阳在松绑调控政策一日后，就被取消。至少有15个城市有松绑调控政策的内在冲动：上海易居房地产研究院6月10日发布的《5月份...[阅读全文]

评论：不动产登记可间接反腐但并非“反腐神器”: 　　不动产登记的实质功能是保护所有人的物权,直接功能是为推出房地产税做铺垫。同时,不动产统一登记制度对预防和惩治腐败将会起到一定作用　　□本报记者廉颖婷　　6月10日,备受社会关注的“不动产统一登记”在...[阅读全文]

学者称中国在建住宅至少够卖5年买房不需再抢了: 　　既然有那么多的存量房了，中国还缺房子吗？　　半个月前，笔者发表的《中国到底有多少房子？》一文中计算，2013年底，中国城镇住宅面积约175.2亿平方米～240.24亿平方米，农村为233.67亿平方米，合计起来上限...[阅读全文]

未来240天是最佳买房窗口买房要抓准三个关键点: 　　沈阳市从6月10日起取消限购是真的。有关部门召集开发商开会，口头通知了这一政策调整。据参加会议的人士讲，没有听到限于“二环内”的说法。攸克君认为，即使多数城市取消限购，房价也不会大涨。但如果你非要...[阅读全文]

杨红旭：22%住宅空置率有点扯数据明显被高估: 　　22%的住宅空置率有点扯　　■ 观点争锋　　住宅空置率只是影响房价的因素之一，而房价是呈周期性波动的，难道在所谓的“住宅空置率由22%，回归到国际合理水平10%”之前，中国房价会一直下跌吗？　　近日，西...[阅读全文]

穆迪报告称：中国楼市下行周期比以往时间更长: 　　在将中国房地产业展望调整为负面评级后，11日穆迪再度发布报告指出，负面的行业展望反映房地产业整体面临更严峻的运营环境。穆迪表示，现阶段住宅需求放缓和库存较高的原因是过去几年开发商快速扩张以及中国...[阅读全文]

专家：五类人群炒作房价暴跌无房者不要太天真: 　　在工业化进程中，房地产从未发生过崩盘，只有在完成工业化之后，尤其是城镇化率达到70%以后，房地产才会有泡沫产生的条件。　　房价大跌、房产崩盘几乎成为近期社会舆论的共识。殊不知，这可能是一场虚张声势...[阅读全文]

茅于轼：房价下滑不可避免我买的房现在赔了: 　　6月7日，经济学家茅于轼在上海交通大学名家大讲坛上表示，随着中国人有更多投资机会，房价会不可避免地滑下来。“我买的房现在赔了”。　　茅于轼认为，房价当前扭曲的重要因素是因为土地不能自由买卖。　　...[阅读全文]

李稻葵：房地产转折点已到调控政策应借势调整: 　　居民现金回报提高导致投资者买房偏好转变、城市居民住房需求基本满足、外来工购买力相对有限等因素影响下，中国房地产市场已告别疯狂，到达价量增长放缓乃至调整的拐点。由于短期内不会有大量存量房入市，其...[阅读全文]

银监会：大力支持首套住房关注开发商资金链断裂风险: 　　银监会副主席王兆星昨天在国新办举行的新闻发布会上表示，银监会将关注房地产开发商资金链断裂给金融带来的风险,未来将大力支持首套住房需求。　　王兆星表示，如果一个经济体对房地产依赖过重，如果金融业对...[阅读全文]

房企5月业绩多数下滑专家:6月更多项目将降价: 　　楼市不景气已经在开发商的业绩报告中有明确体现。北京商报记者统计，截至昨日有19家上市房企公布了5月销售业绩，其中多家房企面临业绩实际下滑，如恒盛地产同比下滑51%，深圳控股和中渝置地前5月销售额的同比...[阅读全文]

专家：房价增速下降属正常调节不必夸大冲击作用: 　　近期以来，随着部分城市房价出现滞涨，有关中国楼市或将“崩盘”的论调不绝于耳。某外资投行专家甚至预测，将有10-20个城市的楼市会发生硬着陆，房价下跌50%以上。对此，专家认为，近期房地产出现调整和下跌...[阅读全文]

媒体称楼市黑云压城假摔与真摔取决于房企资金链: 　　即便楼市黑云压城，楼市“假摔”与“真摔”的争论，依然冰火不容。　　野村证券表示，中国房地产调整已经开始，楼市泡沫正在破裂。包括巴克莱资本在内的不少经济分析得出结论也认为，中国楼市在未来两年将逐...[阅读全文]

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