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专家：房价暴涨预期并不成立主要受刚需和改善推动: 　　李佳鹏　　楼市升温态势正在延续。国家统计局最新发布的数据显示，6月份全国整体房价涨幅已连续三个月“翻红”，且70个大中城市房价环比上涨个数继续增加。不过，虽然成交持续放量，库存压力略有减轻，楼市已...[阅读全文]

港媒：李嘉诚200亿再卖上海大楼 11年时间价格涨5倍: 　　港媒称，香港首富李嘉诚旗下的长实地产据报正在寻求出售在上海陆家嘴最后一个自留商用物业世纪汇，报价最高200亿元人民币。如果成功出售，长地在上海的核心商用物业将只剩下两个。　　据香港《南华早报》网站...[阅读全文]

发改委：经济运行总体平稳商品住房销售额明显回升: 　　7月28日，国家发展改革委就“宏观经济形势与政策”为主题举行新闻发布会。国家发改委经济运行局副局长李云卿表示，从当前的经济情况看，主要经济运行指标总体上比较平稳，我们将做好经济运行态势的监测分析，...[阅读全文]

国家统计局：百姓对房地产后市保持积极态度: 　　近日，国家统计局统计科学研究所、厦门大学数据挖掘研究中心对中国房地产网络舆情进行分析调查，从近期大众关注度较高的11个热点话题出发，利用网络爬虫技术得到网络舆情信息共58387条，通过词云、关联分析以...[阅读全文]

楼市分化或令三线城市崩盘专家：应控制一线价格: 　　中国人民大学国家战略与发展研究院执行院长刘元春　　关注房地产复苏中的“虹吸现象”　　房地产将出现全面的复苏已成为业界的共识。因为自3·30房地产新政以来，房地产销售数据和价格数据都在持续回升，一...[阅读全文]

美媒：中国房地产行业过剩更小的城市错过市场复苏: 　　美国《华尔街日报》文章，原题：更小的城市错过中国房地产市场复苏　　中国东北这座城市的名称意为“永远的春天”，但尽管中国一些大城市的房地产市场开始升温，长春却未显现出任何解冻迹象。在经历一年的下...[阅读全文]

顾云昌：房地产泡沫不会破裂短期政策仍以松绑为主: 　　出席今年在三亚举行的博鳌·21世纪房地产论坛之前，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌刚刚结束在英国的考察。　　据其观察，英国的房价描述有三根曲线，第一根曲线是英国房价曲线，十年大概翻了一番。第...[阅读全文]

五大信号预示中国楼市即将巨变下半年房价难言下跌: 　　相信很多购房者都有现在是否出手买房的困惑。早知现如今房价那么高，前几年买房不就行了，但是你还是不是抱着房价会跌的想法?那你就错了。在一系列宽松政策力挺楼市后，中国楼市已显现出巨变信号。　　信号一...[阅读全文]

机构预测下半年一线城市房价继续领涨更多改善入市: 　　上半年全国房地产市场整体复苏，北上广深四大一线城市房价环比涨幅连续多月领先全国。业内研究机构认为，从6月数据来看，下半年一线城市领涨局面还将持续。　　上海易居房地产研究院近日发布研究数据显示，6...[阅读全文]

专家：房产税并不能改变供求关系不能真正调控房价: 　　专家认为，房产税的征收并不能从根本上改变一国房地产的供求关系，自然也就不能真正起到调控房价的作用　　从国际经验来看，征收房产税并未对房价产生明显的打压。　　据《证券日报》记者了解，韩国在1986年...[阅读全文]

房地产市场的复苏形势需要看下半年股市是否稳定？: 　　美媒称，在中国政府下调利率并放宽购房限制后，在被跟踪数据的城市中，新建住宅价格下跌的城市15个月以来首次降至半数以下。　　彭博新闻社网站7月18日报道，根据中国国家统计局18日公布的数据，6月，70个大...[阅读全文]

住建部：2015年房地产正通过集体转型告别野蛮生长: 　　中国的房地产市场已经告别黄金时代,步入白银时代。那么,白银时代将会持续多久?“可能会有十五、六年以上的周期。”在昨日举办的博鳌·21世纪房地产论坛上,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌说,白银时代是...[阅读全文]

贾康：下半年固定资产投资上升将有救市大政策出台: 贾康　　7月20日，在博鳌21世纪房地产论坛第15届年会上，财经专家、财政部财政科学研究所原所长贾康发表了主题演讲。贾康称，下半年固定资产投资或有所上升，并且表示宏观调控政策将在下半年继续出台。　　演讲中...[阅读全文]

任志强：中国离婚率提高和人口老龄化催生购房需求: 　　在20日于三亚举行的博鳌·21世纪房地产论坛第15届年会开幕式上，华远地产股份有限公司原董事长任志强表示，家庭分裂速度的提高会增加购房需求。　　“大家都觉得房地产快没戏了，但是我想从需求的角度谈谈房...[阅读全文]

聂日明：如果面向全国开征房产税个人缴纳标准需要明确: 　　按现行房产税和城镇土地使用税的税基和税率计算，税基为房产评估价的7折，1.2%的税率，合计一年需缴税2.52万，合每月2100元，接近上海城镇职工社会平均工资的4成。　　近日有媒体报道称，房地产税立法初稿已...[阅读全文]

叶檀：副中心房价上涨是资源集聚的市场选择: 　　在规划方案逐渐清晰之后，通州房价开始出现上涨。　　这是必然之举，北京容纳不下那么多的人口，以卫星城、副中心的方式外移，建立成熟的城市群是最好的办法。《中共北京市委北京市人民政府关于贯彻京津冀协...[阅读全文]

楼市观察：不妨以房屋租售比来衡量房价: 　　从金融角度上来说，在合理租售比以下，买房合算；超过合理租售比，自然就是租比买合算。　　7月9日，潘石屹作为一名商人做客某脱口秀节目。节目中，潘石屹问及主持人，还租房而住吗？主持人肯定地回复，是的...[阅读全文]

评论：一线城市房价去火为刚需与三四线城市加火: 　　为了抑制一线城市房地产价格暴涨引发泡沫，一些举措逐渐出台。　　目前，沪上银行普遍执行首套房9折利率，但多数银行对9折利率有要求。最低是民生银行，针对日均资产300万元以上客户给出8.5折优惠；　汇丰银...[阅读全文]

观察：股市跌宕起伏楼市却一路走高: 　　6月全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨0.56%，涨幅较5月进一步扩大。在北京，6月新房、二手房市场也继续升温，新建纯商品房市场住宅成交套数更是创下2013年10月以来新高。楼市回暖的迹象愈发明显，投资客...[阅读全文]

谭浩俊：购房“窗口期”真的来了吗？: 近日，中国指数研究院初步统计显示，2015年上半年，50个代表城市住宅月均成交约2600万平方米，同比增长25.5%，绝对量创2010年以来同期最高水平。由此，相关分析认为，楼市回暖大势基本确立，“窗口期”已经到来。...[阅读全文]

楼市：稳健壮年的新竞争时代: 除了成交量的上上落落、成交价的起起伏伏，最近对一线城市楼市有较直接影响的消息有两条：一是上海的限购定向松绑，部分高端人才买房受到的限制有所松动；二是广东新入户政策大部分没有涉及广深。就楼市...[阅读全文]

外媒：中国有钱人躲股市风暴套现狂购外国地产: 　　澳大利亚、英国和加拿大的房地产经纪人，正面临中国人对当地本已火热的房地产市场兴趣激增的局面。初步迹象显示，有钱的中国投资者正逃离上海股市的动荡，寻求安全避风港。　　悉尼房产经纪人迈克尔·帕里尔...[阅读全文]

业内人士：买房不应只关注房价要量力而行: 　　伴随目前楼市出现的利好政策，一些应届留济毕业生表示，如果条件允许，买房还贷也心甘情愿。　　买房虽不易，租房价也高　　“租房毕竟不是长久之计，我早就打算毕业在济南发展，所以父母给付了首付，在西客...[阅读全文]

杨红旭：为何一线城市房价仍在上涨 5万时代大势已定: 　　■ 楼市观察　　京沪深高房价已是常态，市区新房进入5万时代大势已定。这并不意味着存在很大的房价泡沫，国际大都市皆如此，伦敦、香港、纽约的房价水平，比京沪深还要高。　　近日，北京地市颇为热闹，大兴...[阅读全文]

住建部：推进公租房分配入住和棚改抓配套基础建设: 　　7日，住房城乡建设部在山东济南召开公租房分配入住现场会和棚改工作座谈会。住房城乡建设部副部长王宁表示，国务院明确了2015－2017年改造1800万套棚户区的目标任务，标志着新一轮更大规模推进棚改已经启动，...[阅读全文]

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