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新版房贷测试从严专家称风险不在于居民贷款: 　　银监会主席刘明康近日要求进一步强化房地产开发贷款风险管理，开展新一轮的房地产贷款压力测试。对此，沪上某银行研究中心人士接受新民网采访时称，虽然楼市调控没放松，但房价还是呈上涨的趋势，因此，经常...[阅读全文]

易宪容：当前国内住房市场问题的实质: 　　为何有好的房地产宏观调控的宗旨及目标，但住房市场的调控效果却不是那样理想？当前中国住房问题的实质是什么？易宪容今日发表博文指出调控效果不是那么理想或跟政府的可为和不可为有关。　　文章指出，在一...[阅读全文]

新政下楼市博弈加剧看各方如何应对: 　　限购、限贷、加息等系列楼市调控政策下，投机、投资性需求受限制，楼市陷入一个迷局。而在这个局中，购房者和开发商是最关键的两个角色，他们间的博弈在加剧：购房者在观望，观望房价是涨还是跌，观望开发商...[阅读全文]

“婚必谈房”折射中国都市年轻人住房焦虑: 　　身高180厘米，房子180平米——180如今不仅是一些中国女性对另一半理想身高的标尺，还与炙手可热的住房相挂钩。有房才有家丈母娘推高房价180理论……专家认为，婚必谈房现象背后是中国年轻人同房价一样不断攀...[阅读全文]

私人财富报告显示:高净值人群投资房产热情下降: 　　招商银行和贝恩管理顾问公司20日联合发布的《2011中国私人财富报告》显示，高净值人群对直接购买国内住宅的投资热情下降，2011年初，投资性房地产在高净值人士资产配置中的比重下降4个百分点至14%。　　该报...[阅读全文]

网民：楼市调控应有后续政策调控目标应更明确: 　　据媒体报道，在国务院督察各地楼市调控政策的落实情况工作结束后，不排除专门针对已有省市调控政策的落实情况，出台新机制新方式新手段的可能。对此，有网民认为，房地产调控的目标必须明确，不能含糊其辞；...[阅读全文]

楼市调控“敏感期” 政策落实是关键: 　　成交量下滑，主要城市居住用地价格涨幅回落，部分城市房价开始出现同比下降，不少信息显示楼市正在发生积极变化。笔者认为，目前楼市调控正步入敏感期，有一定效果，但基础仍显薄弱，各地应加强既有政策的落...[阅读全文]

业内：5月份或现房价拐点期待明后年大跌不现实: 　　据经济之声《央广财经观察》报道，今天(18日)上午10点，国家统计局网站发布70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格变动情况。从统计局最新发布的统计数据来看，70个大中城市住宅销售价格指数3月份同比全部实...[阅读全文]

专家建言：禁止经适房上市交易设回购循环利用: 　　哈尔滨市的经适房建设一直走在全国前列，在政府投入和受惠人群方面可圈可点。然而，经过十几年的发展，在我国作为过渡房的经适房也暴露出诸多通病：由于在退出和流转层面的规定不完善，本应作为福利保障的经...[阅读全文]

叶檀:资金成房产企业大问题调控不松年底可显效: 　　据经济之声《央广财经观察》报道，就在开发商挤破头皮上市融资之际，下月13日，国内大型地产复地集团将退出H股。成为中国内地首家告别资本市场的上市房企。　　在近日举行的年度业绩说明会上，复星国际财务总...[阅读全文]

个人房贷面临收紧应避免误伤合理刚性购房需求: 　　货币政策改为稳健半年来，央行对商业银行的信贷规模加强了调控，连续推进的提高存款准备金率和加息动作，使银行可资利用的信贷资金开始告紧，银行的信贷方向也随之开始出现变化，而首当其冲的就是个人购房贷...[阅读全文]

住房问题已影响全局业内称房价调控难度增大: 　　据中国之声《新闻纵横》报道，昨天(13日)，国务院总理温家宝主持召开了国务院常务会议，会议认为，我国多数城市房价还在上涨，宏观调控仍然面临较大压力。　　会议决定，要坚持调控方向不动摇、调控力度不放...[阅读全文]

任志强：保障房后遗症或两年后爆发: 　　退职不退休的任志强依然是任大炮。　　4月10日晚，华远地产董事长任志强在媒体见面会上表示，本轮地产调控，房价波动幅度不会超过10%。他还担忧，目前进行中的3600万套保障房建设，如果最终没有给专有的保障...[阅读全文]

网友：房价下跌是“假摔”不是“拐点”: 　　据报道，北京市房地产交易管理网的最新数据显示，今年3月份，北京商品住房市场成交量回落，投资投机性需求被有效挤出市场，成交均价19个月以来首次同比下降，热点区域价格稳中有降。　　对此消息，有网友认为...[阅读全文]

叶檀：从任志强身上可以看到市场的扭曲: 　　任志强退休居然掀起波澜，人们好奇地探头探脑，看看这尊房地产大炮是否会变哑。　　任大炮不会变哑炮，在市场中放炮的人不少，任志强之所以引起特别关注，并不是华远集团或者华远地产规模大到足可一统江湖，...[阅读全文]

“海上皇宫”命运醒示:财富须受制于法律: 　　4月11日，深圳海上皇宫的拆除工作仍在继续。《法制日报》记者看到，有关部门在码头搭起了长长的警戒线，来自公安、渔政、治安等多个部门的工作人员在现场维持秩序。《法制日报》记者还发现，相关部门对此次强...[阅读全文]

时评：农村集体土地也是城里人的“生命线”: 　　4月11日《济南日报》援引《半月谈(内部版)》消息称，国务院有关部门正抓紧对土地管理法有关集体土地征收和补偿的规定作出修改，将由国务院尽早向全国人大常委会提出议案。　　年初，《国有土地上房屋征收与补...[阅读全文]

陈锡文纵论中国城镇化问题:城镇化率不是越高越好: 　　在城镇化快速推进的过程中，有些地方违背农民意愿，强迫农民变市民、农村耕地变城市建设用地。　　■最大的内需在城镇化　　现有的城镇化模式不可持续，城镇化率也存在虚高现象　　记者：过去10年，我国城镇...[阅读全文]

任志强称退职不退休预计房价下调不超15%: 　　年届六十的华远集团董事长任志强退休动向一直被业内关注。昨日，地产大炮任志强召开媒体沟通会称其退职不退休。　　称退职后可以多拿点工资　　此前，任志强通过微博披露，已接到上级组织部长正式通知，他将...[阅读全文]

调查称炒作楼市限购令影响成为房租上涨主因: 　　炒作限购令对租房市场影响拉抬租金，成为推动近期国内主要城市房租上涨的主因。治本之策还在于强化针对房产结构的政策调控　　我去年4月在西便门租了一套63平方米的两居室，月租3200元；昨天房东通知我说，要...[阅读全文]

建保障房开发商各怀心思部分上市房企不积极: 　　不参建保障房，雅居乐地产主席陈卓林日前在其年度业绩发布会上直率的否定引来一片哗然，也道出了上市房企在坚守股东利益与社会责任之间权衡取舍原则。7日，在广东省房协组织的广州地区十大品牌房企新闻发布会...[阅读全文]

对未按时公布限价目标的49个城市应尽快实施问责: 　　据住房和城乡建设部统计，截至3月31日，全国657个城市中，已有608个城市公布了年度新建住房价格控制目标，有49个城市未按时公布年度新建住房价格控制目标。按照今年1月国务院办公厅关于进一步做好房地产市场...[阅读全文]

评论：拆迁民意必须变得刚性: 　　4月6日14时20分，在公证员和一百多位房主的现场见证下，四川省成都市锦江区危房改造中心宣布中止一项中心城区的拆迁计划，原因是这里四成左右的房主不接受拆迁方案或不愿意拆迁(4月7日《京华时报》)。　　在...[阅读全文]

聂梅生：加息是双刃剑通胀预期下房屋仍最保值: 　　中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。针对此次加息，凤...[阅读全文]

牛刀：还是6至7年的收入可买一套房靠谱: 　　相对全国已经公布房价控制目标的城市来讲，重庆的模式比较靠谱。　　重庆主城区目前职工家庭平均7年左右的收入能买套60-70平方米的普通商品房。重庆市市长黄奇帆说，重庆市商品房调控要把握好两个指标：一是...[阅读全文]

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