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人大报告“激进”预测：房价有望环比直降20%: 　　人大报告激进预测：房价有望环比直降20%调控可能将取消。　　人大经济学院副院长刘元春表示，房价在未来环比直降20%的结论，是比较激进的。而到了明年三季度，在这场调控中元气大伤的开发商，或将迎来政策的...[阅读全文]

叶檀：中国的房地产从来没有调控成功的先例: 　　2010年之前，中国的房地产市场大约两三年就经历一轮调控，但从来没有调控到底的先例。由此造成的结果是，房地产调控短期化，市场预期混乱，中国宏观经济周期随之变化，市场投机心态越来越重。　　任何一个人...[阅读全文]

李稻葵:未来完成三个软着陆房地产问题不能急: 　　央行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵上周六在中国宏观经济论坛上指出，在未来实现中国金融泡沫软着陆的过程中，应当因势利导，通过将官方外汇储备以人民币购买的方式，有序交...[阅读全文]

谁动了我们的房价：楼市降价业主维权应不应该？: 　　王凯：观众朋友，大家好，欢迎来到财经辩论节目《对手》，我是王凯。生活当中很多事情，如果你把它前后联系起来，可能会发出很多感叹，比如说这个房价飙升的时候，很多想买房的朋友，都盼着这个房价往下掉，...[阅读全文]

潘石屹：融资渠道卡死开发商年底有道“坎”: 　　近来房地产市场喧嚣不断，太多的房价走势预测并无实质意义，而开发商降价销售的背后根本逻辑，只为一个字钱。　　近日在英国《金融时报》主办的2011中国高峰论坛上，SOHO中国有限公司董事长潘石屹接受《第一...[阅读全文]

高房价或生发“雪崩”景观拐点已现降价仍将持续: 　　在供给膨胀、需求萎缩日益严重的形势下，11月的楼市与天气一样迅速入冬。北京房地产交易管理网数据显示，北京楼市成交量连降3周，库存在上周突破12万大关。　　今年库存增长明显加快，万套增长速度从16.2%上...[阅读全文]

万科总裁郁亮：楼市进入下半场 2012房企要过冬: 　　11月12日，东莞松山湖，万科国家级住宅产业化基地。穿上紧身的骑行服，这位中国房地产行业龙头房企的总裁身材匀称，指着幻灯片上的最近一张媒体给他颇为丰满的肖像素描，郁亮笑着调侃道：我有这么差形象吗?　...[阅读全文]

巴曙松：房地产大调整一线城市房价将跌: 巴曙松国务院发展研究中心金融研究所副所长　　国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松11月15日发表研究报告称，基于房地产市场的紧缩调控政策、抑制通胀为核心的宏观环境、加息、信贷控制等多方面因素相叠...[阅读全文]

陈宝存：保障房被误读房价无法得到有效遏制: 　　国家统计局住户调查办公室于2011年三月份发布报告：十一五时期，房地产市场快速发展，城镇居民的居住面积、居住条件和住宅配套设施均得到了很大改善。至2010年底，城镇居民家庭自有住房率为89.3%，其中11.2%...[阅读全文]

光明日报发表时评：化解楼市风险需要公众理性: 　　最近一段时间，僵持的房价终于开始松动，一线城市如北京、上海等地出现二手房交易量价齐跌的景象。于是，我们看到这样一个奇怪的现象：打出大幅降价旗号的售楼处里，一边是新的购房者排队抢房，另一边则是老...[阅读全文]

买这些房子的人悲剧了房价若跌他们最先死: 　　房产品固然都是空间之下，金钱之上，但内涵与功能决定了其保值基因的不同，再基于政策调控与市场非规范与非理性，因此在基于房价普涨环境下购置的大量房产，将因为房价普跌出现速度与力度不同的贬损。其中以...[阅读全文]

潘石屹200亿晒富：我的幸福与住宅无关: 　　11月16日，在上海的一个论坛上，SOHO中国董事长潘石屹再一次出尽了风头。　　在这场会议上，潘石屹骄傲地透露，目前SOHO账面还有近200亿的现金，资金充裕。面对现在房企普遍收紧的资金链，老潘显得底气十足，...[阅读全文]

“绿城危机”凸显房产巨头深陷“高负债”泥潭: 　　一度位列全国房企三甲的地产大鳄，近期不断传出资金链危机；一向以中高价位面世的楼盘，销售形势严峻———绿城集团近日的遭遇，备受关注。　　绿城高地价、高负债的经营路数之软肋，对房地产企业有何警示？...[阅读全文]

房价理性回归的预期正在形成楼市买方市场来得越早越好: 　　近日，有业内人士指出，中国内地楼市降价换量的格局已经形成，除价格战之外，部分开发商也试图通过拼品质来吸引购房人。这进一步说明，中国内地楼市的买方市场已经到来。(11月16日《上海证券报》)　　买方市...[阅读全文]

楼市观察：楼市调控需明确“不救市”预期: 新京报漫画/许英剑　　与其坐等泡沫破碎，不如主动明确预期，让市场慢慢下跌几年，让泡沫渐渐消融，同时不至于硬着陆，带来严重危机的集中爆发。　　中国房地产市场并不总是那么的激情四溢，凛冽的地产寒冬正在袭...[阅读全文]

易宪容：“宏观微调”救不了高价房地产: 　　通过利率市场化来改变当前银行信贷不合理的流向及银行信贷需求过度的局面，适当地让银行信贷资金流入实体经济而不是虚拟经济，当前政策是十分明确的　　自从温家宝总理正式提出适度适时进行预调微调的宏观调...[阅读全文]

时评：房价大跌确非中国经济福音: 　　这段时间明显进入了房市观测的窗口期，原因在于形势发生了变化，但又不是非常明显的变化，尽管有经济学家认为房市拐点已经到来，但数据显示，目前仍然处于成交量下降阶段，尚未到价格下降阶段。中国指数研究...[阅读全文]

代鹏：短期内外资涌入中国房地产市场可能性小: 　　据经济之声《天下财经》报道，有消息说，对冲基金大鳄索罗斯最近已经与香港房地产开发商以及地产代理秘密见面，计划成立房地产投资基金，准备投资中国内地以及香港的优质地产项目。作为高利率资金融资的方式...[阅读全文]

易宪容：各项政策叠加将挤破房地产泡沫: 　　面对复杂形势，中国经济能否继续保持持续健康发展？面对政策调控，中国楼市将会走向何方？近日，中国平安在深圳举办的2011中国平安价值论坛，对这些话题展开了一番热议。　　中国社会科学院金融研究所研究员...[阅读全文]

卢铿：应用限利限炒代替楼市限购政策: 　　海尔地产董事长兼CEO卢铿在经济观察报举办的2011中国蓝筹地产第八届年会上表示，政府应该用限利限炒来代取代目前的楼市限购政策。　　卢铿表示，现在多个限制政策已经把投资性需求灭了，把改善性需求也基本上...[阅读全文]

房价跌四成银行能抗住再受质疑结果并不充分: 　　自去年国家对房地产市场展开宏观调控后，为评估房价下跌对银行房地产贷款质量的影响，银监会组织商业银行进行了多轮房地产贷款压力测试。然而，最新一轮压力测试乐观的结果房价下跌四成银行可承受公布后，外...[阅读全文]

开发商应在最短的时间降到合适价格赶紧跑量: 　　早在2000年的时候，冯仑就以此为题而撰文，这句话也成为业内名言。在11年后的今天，这句话对于南京楼市的走势同样适用。在万科低开取得火爆销售之后，短期和中长期的后市会如何走，业内专家几乎给出了一致的...[阅读全文]

郁亮：楼盘降价业主闹事是普遍事件不算危机: 　　业主因楼盘降价闹事是普遍事件，在万科[简介最新动态]的预计范围内，不必要上升到危机处理的地步。在11月11日召开的万科建研基地媒体交流会上，当被问及若业主维权砸售楼处如何处理时，万科总裁郁亮轻松地...[阅读全文]

专家称我国房价3到5年内将稳定下跌不超15%: 　　楼市降价潮在全国逐步蔓延，地产界老大万科公开宣称2012年要过冬，中国楼市到底要往何处去？限购政策坚定的支持者，央行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心李稻葵的观点是：未来两三年，房...[阅读全文]

杨红旭：一线城市房价降将可能下跌15%-20%: 　　【导读】二三线城市土地频频流拍，10月北京新房均价环比下降8.5%，楼市隐忧浮现。种种迹象是否表明房价下跌趋势进一步确立？前期出台的调控政策的作用是否已经彻底显现？房地产市场的惨淡会不会给二三线城市...[阅读全文]

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