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评论：当前房地产市场须警惕三大风险: 　　对于中国而言，无论是从经济规模上，还是国土面积上，都是一个大型经济体，并且由于历史上行政计划的延续，事实上中国不同区域的房地产市场的联动性远远小于完全市场经济国家，因而各个区域房价在上涨一段时[阅读全文]

穆迪：未来一年中国房地产市场展望稳定: 　　著名评级机构穆迪10日发表了中国房地产展望报告，预计未来12个月中国住宅地产市场展望稳定，但该机构同时称，由于开发商之间的竞争将更加激烈，中国房企的利润或进一步承压。　　穆迪称，未来12个月中国住宅[阅读全文]

环一线城市房地产政策为何踩“刹车”？: 　　一线城市出台严控政策，楼市“高烧”急速降温，上海、深圳4月楼市成交量几遭“腰斩”。但与此同时，环一线周边城市的楼市量价却开始“蹿升”，环比涨幅全国居前。面对这一动向，河北环京4县市，长三角地区的[阅读全文]

关于楼市的25句话很多人一辈子也搞不懂: 　　1、房价是一种货币现象。只要一个国家的“M2增速减去GDP增速”为正，这个国家中心城市的房价就会上涨。禅宗说，不是风动、不是幡动，而是心在动。我说，不是房价在涨，而是钱在贬值。　　2、只要国有企业和地[阅读全文]

保利地产宋广菊：一线城市房价仍将上涨: 　　在5月5日召开的年度股东大会上，保利地产董事长宋广菊表示，2016年房地产市场健康平稳发展可期，长远来看，一线城市的房价仍将上涨。　　宋广菊指出，2016年房地产市场定下了去库存的基调，政策导向将不会有[阅读全文]

专家称“京津冀严控新增建设用地”与房价关系不大: 　　“未来五年京津冀要严控建设用地”的消息引发市场热议。日前出台的《京津冀协同发展土地利用总体规划》让业界发出环京“地”震以及房价可能暴涨的议论。不过，严控新增建设用地等同于住宅用地减少和房价飙升[阅读全文]

评论：现房发售制恶化供需矛盾？: 　　在叫停众筹购房之后，深圳地产调控近日再出一新招：现房发售。所谓现房发售，仅从字面含义就可大致理解，就是只能卖成品房而不能卖期房。媒体报道的信息则是，该地块上建设的住宅、商业物业或其他建筑物将不[阅读全文]

评论：地产扮演经济回稳主角？: 　　一季度的增长主要取决于三点因素：一是宏观政策尤其是货币政策的支撑；二是房地产的持续复苏；三是政府引领推动基建投资热点重燃。当下中国经济回稳的三因素中，地产扮演主角。　　我们可以从三个角度观察房[阅读全文]

评论：国内楼市走出困境不能只靠涨价: 　　看上去房价大涨的房地产市场仅是一线城市及周边的城市，而远一些的城市房地产仍然处于难以启动的困境中。　　近日，有数据显示，环比持续上涨了12个月的房价已经出现一定程度的回落。这种房价环比回落的[阅读全文]

专家解读“有序消化房地产库存”：避免房价大起大落: 　　4月29日召开的中共中央政治局会议强调，要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，有序消化房地产库存，注重解决区域性、结构性问题，实行差别化的调控政策。　　尽管去年12月份中共中央政治[阅读全文]

专家：城市住宅用地续期是否收费由全国人大决定: 　　近日，就《物权法》第一百四十九条规定的城市住宅用地使用权期限届满后的续期问题，我国著名民法学家梁慧星撰文，回顾了《物权法》起草中关于“自动续期”规定的立法讨论过程，并强调了解决问题的路径。　　[阅读全文]

李稻葵:未来房价波动更像股市小幅高频将呈常态: 　　4月28日下午，清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵在北京参加“2016年互联网加房地产高峰论坛”时表示，未来房地产区域格局一定会发生变化，而决定未来格局变化的因素，包括人口、气候、交通以及城市群[阅读全文]

评论：发购房补贴不如引导开发商降价: 　　日前，山东省即墨市制定《关于促进房地产市场持续健康平稳发展的实施意见》，即墨市财政将对购房者予以补贴。从《意见》出台之日起到今年年底前，在即墨首次购新建商品房的市民，每平方米可领取补贴50到200元[阅读全文]

冯焱东：房地产调控应从需求为主转向需求与供给并重: 　　多年来我国房地产调控一直侧重需求侧,常用的金融、税收等政策主要是鼓励或者抑制需求。供给侧政策也有,如户型以中小为主、建立多层级住房供应体系等,不过尚未完全成形。笔者认为,只有供给侧和需求侧两方面的[阅读全文]

评论：把土地自动续期理解成无偿续期是误解: 　　《法制日报》日前发表的一篇署名评论《温州国土局不懂的并非只有物权法》，再一次炒热了住宅建设用地如何续期的问题。　　需要指出的是，温州发生的是一桩特殊的个案，事关20年土地到期了该如何续期。事实上[阅读全文]

评论：国人为何如此惊恐“70年产权大限”: 　　“温州房屋20年土地使用权到期事件”不仅引起了整个社会的争议，而引起了整个社会的严重恐慌。因为，本来该事件的出现，可以让整个社会来讨论，来厘清问题的根源，并找出化解的办法。但是，那种恐吓国人的文[阅读全文]

美媒:中国楼市反弹有泡沫库存房足够卖6年: 　　美媒称，中国发展放缓的部分原因是国内重要的房地产市场的深度萧条。现在，随着起重机重返某些城市的建设工地，一些最好地段的房地产销售处也重新充满了要购房的客户，房地产的萧条看似有所缓解。　　美国《[阅读全文]

北上广深谁打赢了过去5年的城市战争: 　　4月24日，深圳公布了2015年统计公报。至此，北上广深四大一线城市“2015年年报”披露完毕。　　过去5年（2011-2015）是中国的“十二五”，这个时间段具有一定的历史意义。那么，在过去5年里，中国内地四大顶[阅读全文]

立法参与者：住宅用地到期是否收费为何未做规定: 　　近日，温州部分到期住宅土地使用权续期需花费几十万元的事件，争议不断。面对有人提出的续期不应收费的说法，温州市国土局的相关工作人员4月20日在接受媒体采访时表示“不可能”，并声称“此举会造成国有资产[阅读全文]

专家：地方政府无权制定土地使用权自动续期标准: 　　近日，土地使用权到期后该如何续期的问题引起社会关注。20日，深圳公布了相关处理办法，表示部分住房可免费顺延至70年，而处于公众视线焦点中的温州还没有做出明确回应。土地使用权到期后到底需不需要交钱？[阅读全文]

李宇嘉：住宅土地使用权如何自动续期取决于地方公共服务融资需求: 　　近日,温州土地使用权巨额“续期”的报道,引发了社会广泛热议。根据此前媒体报道,深圳和青岛等地也有类似案例。上世纪90年代末住房市场化改革以来,全国大面积出让的40年的商住用地、70年的住宅用地,使用年限到[阅读全文]

评论：不要把深圳卖房夫妻说成人生赢家: 　　最近有媒体讲了个故事，说一对夫妻，在深圳有着体面工作，后来在老家武汉找了更体面的工作，于是趁深圳房价猛涨，卖了400万，再加上多年积蓄，在武汉买了4套房。这当然不是讲投资回报的故事，而是借用该夫妻[阅读全文]

媒体：“撞限房”须再花1/3现房价续费仅是假设估算: 　　近日，“温州一批房子产权到期，须再花1 3现房价续费”的新闻成为公众关注的焦点。对此，有权威人士指出，市民们所关心的70年住宅土地使用权期限到期后，自动续期是肯定的，有关是否缴费有待国务院出台相关规[阅读全文]

评论：住宅地权到期怎么办不能打马虎眼: 　　住宅作为国人唯一的不动产，对大多数住家而言，几乎倾注了他们一生的血汗。但他们对于这项物权的拥有，却一直没有完整清晰的法律规定，他们也就一直没有完整的安全感。　　这几天，有媒体报道温州出现了20年[阅读全文]

外媒：中国人赴英炒房买下大半个楼盘本地人买不到: 　　外媒称，由于伦敦房价暴涨，大量中国投资者正在“北方动力”计划实施的地区购买高层公寓。　　据英国《泰晤士报》网站4月12日报道，香港的一些房地产经纪人说，曼彻斯特、谢菲尔德、利兹和利物浦今年的新建公[阅读全文]

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