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有官员呼吁全国设立住房银行专家说这个行: 　　自房地产一系列新政出台后，楼市政策动向又开始被高度关注。　　近日，一则关于住建部官员围绕住房银行的表述受到热议。住建部住房公积金监管司司长张其光、处长崔勇撰文称，稳定房地产市场，关键是增加住房...[阅读全文]

政策频出促使楼市“松绑” 房奴们并未感到解放: 　　继3月27日国土资源部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》后，3月30日，中国人民银行、住建部、中国银监会宣布，下调二套房个人贷款首付比例，将最低首付...[阅读全文]

75家房企赚钱效率集体下滑地价高企挤压利润空间: 　　去年低迷的楼市让房企们普遍陷入了困境，即便是龙头开发商，日子过得也远远不及往年。而随着越来越多的上市房企发布2014年年报，财务数据上的变化也印证了上述情况。　　记者统计后发现，截至2015年4月6日，...[阅读全文]

房市新政策落地参差不齐品牌楼盘销售回暖: 　　个人二套住房贷款最低首付比例降至四成后的首个“小长假”，吉林省长春市房地产市场暂时还没能全部施行房产新政策。调查发现，一些品牌楼盘的销售情况明显“回暖”，而一些中小楼盘销售起色仍不明显。　　在...[阅读全文]

不动产权证书概念模糊生歧义房主一夜变房客: 　　●上世纪八、九十年代“房地产开发”以后产生的新房产，只是给土地定了使用权期限。但房屋不是“使用权”，没有期限，而是永久的所有权，分别发证。　　●《不动产权证书》是“房地合一”的，那么其下设选项...[阅读全文]

解读：楼市是否到了出手时间点？: 　　3月底，央行、财政部、住建部、国税总局等部位接连出台楼市刺激政策，楼市是否已经出现了拐点？日前，记者走访了北京通州、房山等数个售楼处，对市内多个二手房中介进行了业务了解，只希望回答众多购房人最关...[阅读全文]

学位房反价成常态业主反价20万元仍能成交: 　　“3月30日楼市新政一公布，学位房反价就已经成为了一种常态。”昨日，有二手房中介向记者表示，学位房一直是二手房市场中的“香饽饽”，现在不仅是家长会买学位房，连投资客也青睐学位房。据中联链家地产统计...[阅读全文]

房产新政：开发商嘴里喊着涨价心里只想着多跑量: 　　从“330新政组合拳”出台到现在，卖房的和买房的朋友估计忙得根本停不下来。一时间，整个宁波房地产市场热闹地像炸开了锅。　　为抓住窗口期，开发商发出的号外铺天盖地：“涨价在即快出手”、“通宵卖房不打...[阅读全文]

营业税"5改2"有利于业主苦了买家: 　　最新的营业税政策似乎又回到了2005年6月，也是对2011年这一政策的再度调整。二手房交易从2005年开始出台营业税时，规定的免征年限就是两年，经历了2009年、2010年的高潮后，2011年年初将两年的免征期限提升为...[阅读全文]

二手房过户营业税免征：实施前已缴未过户可申请: 　　根据财政部、国家税务总局日前发布的关于调整个人住房转让营业税政策的通知，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买...[阅读全文]

央行4月份或降准50基点二季度或降息25基点: 　　在央行、住建部、银监会联合下发的通知里，有关部门说明这项政策调整旨在支持居民改善性住房需求，并进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。更广泛的意义是，这与在早些时候全国人民代表大会上公...[阅读全文]

佳兆业深圳部分项目解锁融创收购难度更大了: 　　自去年陷入锁房状态的佳兆业深圳区域项目，终于迎来转机。　　记者从深圳市规土委网站获悉，佳兆业在深圳此前被“锁盘”的四个项目超过一半房源从“管理局锁定”变为“司法查封”。佳兆业一位内部人士向记者...[阅读全文]

没有最猛只有更猛温州推财政补助首次购房: 　　在楼市调控政策暖风劲吹之际，素有中国楼市重要风向标之称的浙江温州又出台旨在“救市”的地方政策细则。　　4月3日，《温州日报》头版刊出《市政府常务会议审议并原则通过“8条房地产新政”——温州打出政策...[阅读全文]

楼市新政或许还有后手二套房可能今后纳入刚需: 　　记者获悉，住建部正在重新定义自住型房屋和改善型需求房屋，二套房有望纳入刚需范畴。这将是自3月30日决策部门出手调降购房贷款首付比例、有条件减免交易税之后，又一项有关房地产的调控工具储备。　　一位国...[阅读全文]

楼市量升价稳区域分化成趋势全面回暖似已成定局: 　　萧瑟的房地产市场似乎正在恢复生机：一方面政府连续打出维稳政策组合拳；另一方面，多地楼市成交量和价格有所回暖。某院发布的数据显示，2015年3月，全国100个城市新建住宅平均价格环比跌幅已有明显收窄。有...[阅读全文]

3月30城楼市成交环比增七成二季度市场成交反弹力度加大: 　　某房地产研究院昨日发布报告称，其监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1439万平方米，环比增长71.2%，同比增长8.3%。2014年下半年，30个城市成交面积逐月攀升。　　2015年1~2月份房企推盘力度有所减弱...[阅读全文]

楼市新政来袭 “以旧换新”将成为目前购房主力: 　　“2015观点年度论坛”上周四在广州举办，众多房地产界、金融界精英共同探讨了2015年房地产新形势。论坛上，最大的亮点莫过于建设部政策研究中心主任陈淮与国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松的精彩演...[阅读全文]

房地产宏观政策渐进式调整被曝政策储备仍然很充足: 　　本报记者荆宝洁北京报道　　政策调整的力度已超出市场预期。　　全国房地产商会联盟主席、住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌并没有预料到二套房首付会被降至四成。他在接受21世纪经济报道记者采访时...[阅读全文]

房产新政促改善型客户入市量增价稳将成楼市新常态: 　　3月30日，央行、住建部、银监会三部门联合发表了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，其中，关于下调二套房首付、调整二手房营业税起征年限等细则引发了各方人士的广泛关注。毫无争议，这些举措都在释放...[阅读全文]

30城住宅成交量骤增七成新政加快购房者的入市节奏: 　　有业内人士称，新政促使刚需和改善性购房者贷款门槛降低，其入市积极性提高，二季度楼市成交反弹力度将更大　　“二套房首付降到四成，再加上二手房交易税‘五改二’政策出台，我打算换房了。”某位正在看房...[阅读全文]

3·30新政成楼市强心针一时“涨声”四起更似炒作: 　　二套房贷款首付降至四成！在3月30日下午4点58分，央行、住建部、银监会三部委联合发布通知之前，谁也没想到政府会有如此大的力度刺激楼市，更没有想到的是仅仅10分钟后，财政部和国家税务总局又联合发布消息...[阅读全文]

教育部：推广小学初中多校划片缓解“学区房”问题: 　教育部昨天发布《关于做好2015年城市义务教育招生入学工作的通知》，要求今年重大城市100%的小学实现划片就近入学。同时，学生学籍一旦进入正常招生程序进入学校，其他学校不得任意调取其学籍。　　划片初中90...[阅读全文]

房地产市场进入新常态政策需有弹性稳定是调控目标: 　　3月的最后5天，6个部门相继出台有关房地产调控的政策。　　3月27日，国土资源部与住房和城乡建设部联合发布《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》。　　3月30日，中国人民银...[阅读全文]

多地棚改货币化安置实施细则落地减轻市场库存压力: 　　为加快库存去化，在大力推进棚改的同时，多地积极响应中央倡导的棚改货币化安置，并出台了落地细则，通过对货币补偿实施奖励、税收税费减免等方式鼓励货币化安置。业内人士认为，棚改货币化安置能快速解决拆...[阅读全文]

3月百城住宅均价近九成同比下跌 16城跌幅超过10%: 　　昨日，据中国指数研究院监测的最新数据显示，2015年3月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10523元/平方米，同比下跌4.35%，跌幅扩大0.51个百分点；环比小幅下跌0.15%，较上月收窄0.09个百分点。　　记者...[阅读全文]

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