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北上深房价连续8个月降温，楼市主基调已明确: 一线城市房价连续8个月降温，北京二手房价已经下跌。而近期就市场高度关注的首套房贷利率问题，发改委和新华委相继发声，要求保护刚性需求。5月房地产调控政策效果继续显现，一线和热点二线城市基本稳定。一线城[阅读全文]

央行调查显示：三成多居民预期未来房价将上涨: 2017 年第二季度，中国人民银行在全国 50 个城市进行了 2 万户城镇储户问卷调查，结果显示：一、收入感受指数本季收入感受指数为51 3%，比上季下降1 3个百分点。其中，85 6%的居民认为收入“增加”或“基本[阅读全文]

银行大幅上调首套房贷利率这些人最受影响: 近来，“北上广深”等一线城市房贷政策日趋收紧，一些二三线城市也不断跟进，部分银行已将首套房房贷利率上调至贷款基准利率的1 1倍。随着调控政策的层层加码及货币环境的收紧，楼市将会如何？“定向加息”会有何[阅读全文]

房价高涨造成资源配置扭曲？ 5月地产价格举报量增34.2%: 在全国商品房销售增速放缓之际，房地产行业的价格违规现象却有“抬头”之势。6月16日，国家发改委发布的12358价格监管平台5月分析报告显示，5月地产行业价格举报、投诉、咨询2602件，相比上月增长34 2%，单月增幅[阅读全文]

部分银行首套房房贷利率上浮10% 刚需人群受影响: 近来，“北上广深”等一线城市房贷政策日趋收紧，一些二三线城市也不断跟进，部分银行已将首套房房贷利率上调至贷款基准利率的1 1倍。随着调控政策的层层加码及货币环境的收紧，楼市将会如何？“定向加息”会有何[阅读全文]

北京等多地调高公积金缴存上限高收入群体更获益: 每年的六七月份，我国各城市会陆续调整职工住房公积金的缴存上限，而这将影响到1 3亿住房公积金缴存职工的钱包。住房公积金缴存上限与当地的职工平均工资相关，后者一般是逐年上涨，因此公积金缴存上限一般也跟着[阅读全文]

房地产开发投资增速回落楼市涨幅触顶迹象明显: 14日，国家统计局发布1-5月份全国房地产开发投资和销售情况数据，前5月，全国房地产开发投资37595亿元，同比名义增长8 8%，增速比1-4月份回落0 5个百分点。其中，住宅投资25423亿元，增长10 0%，增速回落0 6个百[阅读全文]

二季度以来地产企业海外发债降温发改委正酝酿出台新规: 6月12日，发改委下发通知，对5家企业在发行外债前未备案登记作出点名批评。另有消息称，当前发改委正酝酿出台新规，拟在2015年《关于推进企业发行外债备案登记制管理改革的通知》（下称“2044号文”）基础上修改[阅读全文]

多地银行房贷利率上浮：京二套房贷升至基准利率1.2倍: 6月13日，多地银行房贷利率上浮。广州市内部分商业银行6月初起把首套房贷利率上调5%-20%，北京市部分银行上调首套房贷款利率，二套房贷款利率也全面调升至基准利率的1 2倍。福州地区，部分银行上调了首套房贷利率[阅读全文]

5月全国首套房平均贷款利率升至4.73%: 互联网金融搜索平台融360最新发布的《5月中国房贷市场报告》显示，今年5月全国首套房平均利率为4 73%，环比上升4 64%，同比上升6 29%。在融360监测的35个城市首套房平均利率中，最低的为大连4 43%，最高的为石家[阅读全文]

楼市关键因素已转变这一次市场将全面降温: 楼市多个大消息接踵而至：社科院报告称北京等地房价继续下跌、20家银行停止房贷。而近期有多地购房者反应，贷款审批难、审批时间长，下一步楼市究竟会怎么走？社科院：北京等地房价将继续下跌据中国经济网6月12日[阅读全文]

两部门联合规范不动产抵押权登记: 近日，中国银监会、国土资源部联合发文，进一步规范金融机构不动产抵押权登记有关程序，旨在发挥不动产登记服务实体经济、防范和化解金融风险作用。两部门此次下发的《关于金融资产管理公司等机构业务经营中不动[阅读全文]

特色小镇地产化被叫停产业立镇考验资本现金流: 特色小镇建设中的“地产化”问题正在引起政府部门的警惕。正在进行中的第二批全国特色小镇推荐中，住建部明确要求不得推荐以房地产为单一产业的镇，并要求被推荐的小镇需实施并储备一批质量高、带动效应强的产业[阅读全文]

全国已有20家银行停止房贷房贷利率或再上高点: 近来，北上广深等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，而且也有二、三线城市不断跟进。融360监测数据显示，5月份全国首套房房贷平均利率为4 73%，环比上月上升4 64%。同比去年5月份的4 45%，上升6 29%。在融360监测[阅读全文]

5月成为房企销售年内最差月份准备迎接下行周期: 伴随着楼市调控政策监管不断趋严，传统房地产销售旺季的5月份，多家龙头房企的销售业绩却出现了放缓迹象。据中原地产研究中心统计数据显示：在已公布今年5月份销售业绩的标杆房企数据中，包括万科、碧桂园等在内[阅读全文]

北京二手房量价齐跌千万级房源降价幅度超200万: 距离最严调控已近3个月的时间，从市场数据来看，北京楼市呈现量价齐跌的态势。5月，北京二手房市场成交10801套，这一数值也是最近27个月的最低点。此外，北京二手房均价已连续两个月出现下调，具体来看，多个区域[阅读全文]

5月份购房者信心指数年内首降房价上涨增速呈放缓趋势: 伴随着密集的调控政策出台，房地产市场已开始趋于平淡。安居客发布的5月国民安居指数显示，受政策抑制，多个重点城市成交量环比大幅下降，房价上涨增速呈放缓趋势。经纪人信心指数持续下滑的同时，购房者信心指数[阅读全文]

银行房贷今年或全面量缩价升: 银行房贷业务持续收紧的状态仍在持续。记者日前在北京地区采访了解到，多个银行首套房房贷利率已经回归至基准利率的水平，甚至有个别银行的首套房利率已经执行基准利率的1 1倍，二套房利率也全面调升至基准利率的[阅读全文]

银行房贷业务变天：利率决定放款速度要么贵要么等: 当第一财经记者问及房贷利率政策的调整情况时，某股份制银行上海分行零售业务部门人士透露，在该行内部，房贷放款的先后顺序已开始按照贷款利率的高低排序，而非“先来后到”。换句话说，只有接受利率上浮幅度更[阅读全文]

龙头房企上月销售金额均出现环比下跌: 3月份开始的新一轮楼市调控，在5月份开始显现威力。包括碧桂园、万科在内的龙头房企，上个月的销售金额均出现环比下跌。不过，整体上看，碧桂园、万科、恒大等一线巨头，前5个月的销售总额仍不断创下历史新高。对[阅读全文]

房企5月份销售普遍下滑做好应对调控的长期准备: 多数开发商认为，此轮调控是有必要的，让过热的市场适度降温，对稳健经营、有志于长期发展的企业来说，是一个利好。但限购、限贷、限价、限售等偏行政化的手段并不够。“这没有从根本上改变供求关系，若取消房价[阅读全文]

天津：外地人购房需连续纳2年税: 为进一步贯彻落实《天津市政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》，5月31日，天津市国土房管局、市人力社保局、市地方税务局就外地户籍居民在津购买住房提供社会保险或个人所得税证明有关事[阅读全文]

京沪二手房量价齐跌购房者议价能力增强: 记者近日走访京沪二手房市场发现，以北京、上海为代表的重点城市二手房市场遇冷，在严厉调控政策的影响下，遏制炒房效应初显，一二线楼市开始进入调整周期。专家认为，随着住建部门和地方政府对整治市场秩序持续[阅读全文]

前5月房地产信托显著增长未来募资难度或加大: 用益金融信托研究院统计数据显示，年初至今，集合资金房地产信托发行规模1273 26亿元，去年同期为846 43亿元；成立规模888 08亿元，去年同期为666 35亿元，同比增长超过三成。具体来看，1月份、2月份房地产信托成[阅读全文]

三、四线楼市样本调查：二手房有价无市: 当一线城市房价受调控政策影响开始回落后，部分三、四线城市的房价则出现了接力上涨的情况。其中，山东省潍坊市的房价自3月份至今，已经出现了30%的上涨。此前，记者曾调查过潍坊的房地产市场，在全国一、二线城[阅读全文]

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