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半数中小房企或退出地产行业大鱼吃小鱼刚刚开始: 　　面对日益竞争的市场环境，未来至少有半数的中小房企将选择退出这个市场，随着行业不断成熟，未来的集中度也会越来越高。而目前看来，行业“大鱼吃小鱼”的故事，只是刚刚开始。　　住在成都的郑慧佳(化名)在...[阅读全文]

一线城市新房单价逼三万元二手房成交量冲历史高点: 　　8月20日，《证券日报》从上海易居房地产研究院获悉，2015年7月份，一线城市新建商品住宅成交均价再创历史新高，为27981元/平方米，直逼3万元/平方米，环比增长1.1%，同比增长24.8%，同比增幅创近五年新高；成...[阅读全文]

央行双降被指力度偏小业内称其对市场撬动影响有限: 　　8月25日中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百...[阅读全文]

央行降准降息楼市最受益 14个城市房价有望实现反弹: 　　央行此次降准降息后，至此，本轮已经有五次降息四次降准，那么，央行降准降息对楼市有何影响？　　楼市才是最大受益者　　易居研究院副院长杨红旭认为，降息降准的最大受益者，从中期看，不是股市，而是楼市...[阅读全文]

央行降息降准被指利好楼市房贷成本已降历史最低: 　　25日晚，央行宣布再次降息降准。消息传来，业内一片哗然，短时间各种分析解读满的文字满天飞。中新网房产频道对此进行了梳理，从各界观点来看，央行“双降”对楼市无疑又是一大利好，将促进成交量的进一步攀...[阅读全文]

天津5家房企组成联盟将回购爆炸中受损房屋: 　　天津滨海首批5家房地产企业组成社会责任联盟，为事故中利益受损的群众排忧解难，将按照市场原则，依法依规，对居民愿意出售的房屋进行购买，待房屋修缮完成后，再适时进入市场公开出售。[阅读全文]

一线城市豪宅成交量井喷上海千万级豪宅狂售3000套: 　　据中指院最新数据显示，上半年伴随楼市整体回暖，北上广深一线城市高总价楼盘成交金额均大幅增长。其中上海总价1000万以上楼盘共成交2967套，销售额同比增长150%，为一线城市最高。目前，一线城市“地王”还...[阅读全文]

天津滨海新区受损严重房屋或回购正评估受灾小区: 　　据新华社电 (记者孙洪磊、邓中豪、刘元旭)天津港“8·12”特大火灾爆炸事故发生后，受损房屋善后处置问题备受关注。滨海新区区长张勇22日晚向记者表示，受损房屋处置方式将采取分类处置、综合施策的办法，对...[阅读全文]

50家上市房企平均净利率首跌个位数部分中小房企退出: 　　50家上市房企平均净利润率首次跌入个位数　　房企转型的三大方向　　1.积极做大健康产业，很多房企积极并购医疗机构，这和过去单纯地做养老地产项目开发的思路是有区别的。　　2.积极参股金融企业，为的是能...[阅读全文]

金九银十全国50城房贷利率调查维持基准利率是主流: 　　近日有消息显示称，上海收紧二套房政策，7家银行上调二套房首付比例。同时也有机构发布房贷报告显示，8月以来，除北京房贷没有变动外，上海、广州、深圳三个城市的二手房房贷有收紧趋势。　　金九的前夕，相...[阅读全文]

物业“撕逼”大战在即？万科要做首个百亿物业公司: 　　万科物业的逻辑是：万科物业能为业主带来房屋资产的溢价，业主进而愿意为之付出更高的物业管理费，万科物业与合作物业公司共享物业收入。　　站在风口之上，万科物业启用了新Logo，并宣称要做国内第一个百亿...[阅读全文]

“金九银十”为大概率事件下半年还有刺激性政策？: 　　北京的8月，秋意渐近。　　而西南五环外万科的一处楼盘却并未感到一丝凉意。该楼盘正逢二期开售，即使是在工作日，前来认购的购房者依然络绎不绝。　　“这楼盘我看了很久，只是没想到会这么火，我今天是带着...[阅读全文]

丈母娘推高房价确实存在房价飙升因性别比失调: 　　●根据人口结构变化研究房地产市场走向一直被视为住房需求评估的基本方法　　●我国自2003年前后出现的住房需求高涨现象与发端于1980年的“婴儿潮”有关　　●未来二十年我国的人口结构和住房市场将会迎来一...[阅读全文]

利润逐渐下滑 19家A股上市房企宣布彻底“去地产化”: 　　日前，万科发布了2015年的中期报告，值得注意的是，其结算净利率出现了较大下滑，跌至9.6%。而从此前Wind数据统计来看，在已经公布2015年中期业绩的21家房企中，过半房企的净利润出现了下滑，7家房企的净利润...[阅读全文]

中国城市房价分化加剧各地政府“因城施策”: 　　中国国家统计局近日公布的“2015年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，70大中城市房价环比上涨的个数继续增加，京沪深三地房价均超去年同期。其中，北京新房价格同比增长10个月以来首现“转正”。...[阅读全文]

远洋地产上半年核心净利润率升至11.2% 全面回归一二线: 　　远洋地产控股有限公司21日公布中期业绩称，集团上半年营业额为人民币151亿元，毛利为人民币30.65亿元，净利润为人民币21.95亿元，每股基本盈利为人民币0.28元。由于营销、管理及财务费用水平进一步降低，核心...[阅读全文]

天津爆炸致1.7万户居民房屋受损是否回购需鉴定: 　　在此次爆炸事故中，受损房屋是回购还是修缮，是受灾群众非常关注的问题。对此，天津滨海新区区委书记宗国英19日明确回应说，经过鉴定，受损房屋需要回购的一定回购，需要修缮的一定修缮。　　此次爆炸事故共...[阅读全文]

商业地产过剩部分商业物业现“养老鼠”现象: 　　“今天，大家在问，谁还没有做商业地产；未来5年，大家会问，谁还在商业地产？”、“好多商业房地产是过剩的，商场成了养老鼠的地方！”日前，《转变时期的中国房地产》暨2015年博鳌房地产论坛在海南举行。论...[阅读全文]

“房价故事”别中场吹哨房地产泡沫根源非房价上涨: 　　中国的“房价故事”里总少不了房地产政策的身影。房地产政策一直都在以对冲房价上涨过快为主要目标，尤其是金融危机之后的2012年至2014年，各地限购限贷政策陆续发出，房价在2014年的二季度掉头向下。　　也...[阅读全文]

多家企业宣布剥离房地产业务房地产“黄金时代”不再: 　　房地产“黄金时代”已逝，昔日的“香饽饽”转眼成为“鸡肋”，不少房地产企业开始谋求转型甚至想甩掉这个“包袱”。日前，百强房企浙江广厦宣布未来三年逐步退出房地产行业。而这并不是近期第一家宣布退出房...[阅读全文]

房地产税近了房价能降吗？上海重庆试点影响有限: 　　自从被列入十二届全国人大常委会立法规划，备受各方关注的房地产税已然渐行渐近。记者采访的市民普遍预期，房地产税或将起到给房价降温的效果。事实上，与“房地产税”一字之差的“房产税”试点，已在上海与...[阅读全文]

利润下滑 19家A股上市房企宣布彻底“去地产化”: 　　日前，万科发布了2015年中期报告，值得注意的是，其结算净利率出现了较大下滑，跌至9.6%。而从此前Wind数据统计来看，在已经公布2015年中期业绩的21家房企中，过半房企的净利润出现了下滑，7家房企的净利润下...[阅读全文]

人口结构变化导致未来二十年中国住房需求将剧烈变动: 　　根据人口结构变化来研究房地产市场走向一直被视为住房需求评估的基本方法。早在上世纪八十年代，美国著名经济学家曼昆就通过人口年龄结构准确预测到2007年前后美国住房价格的大幅下降趋势。大量研究表明，美...[阅读全文]

7月一线楼市新房成交均价创新高直逼3万: 　　尽管7月份是房地产市场传统的销售淡季，但随着市场复苏，一线城市房价仍然延续上涨行情，淡季不“淡”。　　上海易居房地产研究院20日发布的报告指出，7月份，北上广深新建商品住宅成交均价再创历史新高，为...[阅读全文]

利润率首次跌穿10% 房企纷纷转型寻出路: 　　虽然房价“嗖嗖”上涨，但房地产公司的业绩却是越来越难看。中原地产研究部日前发布最新数据显示，目前有36家上市房企公布半年报，上半年合计营业收入为987.216亿元；合计净利润只有90亿元，同比下降11.6%；...[阅读全文]

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