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楼市调控满月 54城楼市合计成交创3个月新低: 国庆前后各地颁布的新政开始显现威力。中原地产研究中心统计数据显示，截至10月30日，全国54个城市，合计10月签约商品房住宅27 0164万套，这也是最近3个月来第一次跌下30万套，相比9月1-30日，跌幅达到了15%。在[阅读全文]

国土部：住宅地价进入快增区间: 昨天，国土部公布了“2016三季度土地市场运行情况解读”，披露1-9月全国住宅用地供应4 79万公顷，同比减少8 4%。值得关注的是，我国楼市拉升明显，住宅地价再次进入较快增长区间。前三季度，全国房地产用地市场分[阅读全文]

57家房企年内拿地近5000亿元中粮地产楼面单价近3.9万元居首位: 截至10月27日，据Wind统计数据显示，自今年1月1日以来，全国一、二线城市住宅用地土地出让金达1 08万亿元，平均楼面价为6274 67元∕平方米，平均溢价率为74 91%。如此高的平均溢价率背后，事实上已经折射出房企在[阅读全文]

新政满月楼市成交大幅下滑四季度或进一步调整: 10月份是房地产市场传统意义上的销售旺季，但是今年“银十”不再。从9月30日开始，全国20多个城市陆续发布了新一轮调控措施。受限购、限贷等收紧性政策影响，10月份房地产市场降温明显。截至10月30日，无论是一线[阅读全文]

房企发行公司债监管趋严利于稳定楼市价格: 上海证券交易所日前向各大券商债券部门等机构下发《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》（以下简称“试行监管函”），拟对房地产以及钢铁等过剩行业的公司债券发行审核试行分类监管。试行监管函[阅读全文]

不得以进城落户为由强迫农民退出承包地: 据新华社电日前，中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》(以下简称《意见》)提出，始终坚持农村土地集体所有权的根本地位，严格保护农户承包权，加快放活土地[阅读全文]

合肥房产局：楼市限购追溯补缴个税或社保不予认可: 合肥市房地产管理局28日晚间就住房限购政策执行细节作出进一步解读,对于社会关切的补缴个税或社保是否能获得购房资格,合肥市此番明确提出不予认可。合肥市10月2日出台的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发[阅读全文]

两办出台办法完善农地“三权分置”: 继家庭联产承包责任制后，我国农村改革再度迎来重大制度创新。中共中央办公厅、国务院办公厅《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》30日由新华社受权发布。意见指出，现阶段深化农村土地制度改革[阅读全文]

10月投110亿都市圈拿地审慎的万科为何此时出手: 数据显示，前9月已有三家房企销售金额突破2000亿元，恒大以2805 6亿元销售金额，超越万科成为行业老大。2000亿元之后，谁主地产江湖沉浮，备受市场关注。今年恒大一路追赶终成老大之后，房地产行业规模竞赛将更加[阅读全文]

首付贷资产被限银行网贷平台或面临资产荒: 近期，银监会屡次发文强调严控房地产金融风险，并于近期对资金违规进入楼市的银行开出罚单。近日，江苏银监局苏州分局对民生银行苏州分行做出30万元的罚款处罚，理由是该行未发现本行消费贷款被借款人挪用于支付[阅读全文]

河南商品房去库存放大招：年内出台“农民安家贷”实施细则: 在去年底召开的中央经济工作会议上，房地产去库存成为2016年五大主要任务之一。10月26日，河南省政府办公厅正式出台《河南省推进供给侧结构性改革商品房去库存专项行动方案(2016~ 2018年)》(以下简称《方案》)。[阅读全文]

三季度一线及部分热点城市住宅地价高速增长: 全国城市地价动态监测系统数据显示，今年第三季度全国一线城市和部分热点城市住宅地价仍处于高速增长态势，大部分二三线城市地价变化表现平稳，市场分化显著。国土资源部27日公布监测数据显示，三季度全国主要监[阅读全文]

地产大鳄大举逆袭剑指金融产业投资回报率过低是主因: 除了家电行业，地产界的“产融集合”早已蔚然成风，很多地产大鳄更是大举“逆袭”，剑指金融帝国。10月8日，根据证监会公告，格林基金管理有限公司获准设立。格林基金的发起股东是河南省安融房地产开发有限公司，[阅读全文]

珠海楼市限价细则出台：价格增幅不得超3%: 关于执行房地产市场调控政策操作细则的通知为贯彻落实好市府办《珠海市人民政府办公室关于转发市住房和城乡规划建设局关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》（珠府办函[2016]203号）（下称《[阅读全文]

离婚“限贷”再加码上海部分银行叫停接力贷合力贷: 10月25日，腾讯财经从上海多家银行内部人士处获悉，上海“限贷”再加码，接力贷、合力贷或被叫停，针对假离婚的审查进一步趋严。兴业银行上海分行内部人士向腾讯财经证实称：“兴业银行正强化贷前调查的全面性，[阅读全文]

楼市遭遇资金“限流” 逼迫房地产业转型升级: “抑制资产泡沫”的行动逐渐升级：债券融资趋严、限贷、严禁银行理财违规资金进入。这些新政的指向很明确，就是房地产业。笔者以为，在这多重“压力”下，房地产业转型升级的步伐可能会有所加快。中共中央政治局[阅读全文]

养老地产或成房企新宠未来政策支持力度是发展关键: 近年来，伴随着人口比例的不断变化，人口结构呈现老年状态，我国已进入老龄化社会。社会经济快速发展，人们对生活环境、生活方式以及生活品质等方面有了更高的要求，特别是对养老、养生、医疗健康等与自身息息相[阅读全文]

碧桂园物业冲击物管第一股存隐忧: 日前，和碧桂园集团属于同一控制人控制的广东碧桂园物业服务股份有限公司（简称“碧桂园物业”）向社会公开了招股说明书（申报稿），正式冲击物业管理行业A股第一股。《经济参考报》记者研读招股书发现，报告期内[阅读全文]

中国前三季海外并购逾1600亿美元多家房企狙击海外市场: 诱人的汇率，让越来越多的内地买家将投资目光瞄向了海外市场。除了险资出于财务投资的战略目的出击海外物业外，近两年来，中国内地的开发商频繁在澳大利亚、美国、英国以及马来西亚等海外市场发力。10月20日，据[阅读全文]

并购中信后内部整合中海前三季吸金1715亿港元: 近期中海宣布整合中信旗下项目组合正式完成，新资产的注入开始为中海全年目标贡献力量。10月18日，中海公布9月份和第三季度业绩报告。公告显示，中海9月份实现合约销售额427亿港元，环比8月份207亿增长翻倍，创历[阅读全文]

房贷审查趋严部分银行暂停新增住房贷款业务: 央行集中约谈众银行之后……“十一”长假，各地出台针对楼市的调控政策，收紧按揭贷款首付比例成为普遍做法；10月12日，央行召集5家国有大行和12家股份制商业银行相关负责人开会，讨论当前房地产信贷形势；10月1[阅读全文]

10月楼市将迎来拐点？部分高烧城市成交量“速冻”: “紧急降温不是不爱，而是真爱”一大波调控政策之下，楼市“金九”戛然而止，“银十”也被泼了一盆冷水。一线城市和热点二线城市的房价涨幅已经出现下滑，部分前期高烧的城市成交量“速冻”。那么，楼市拐点到了[阅读全文]

去掉“苛捐杂费”部分楼盘利润将遭腰斩: 10月14日，住建部发布通知，要求进一步整顿规范房地产市场秩序，并对房地产开发企业的9种不正当经营行为作出了明确界定。深圳、上海、武汉、成都等城市先后对房地产市场专项整治活动中的违规企业进行了通报。近日[阅读全文]

监管层整顿风暴“动真格” 开发商恨不能一键清除违禁字眼: 近日，住建部下发通知，对房地产开发企业的9种不正当经营行为做出明确界定。深圳、上海、广州、成都等城市纷纷或出台细则，或成立专项检查小组，对辖区内楼市违规现象进行强力整治。“猛药去沉疴，治市动真格”。[阅读全文]

房企前三季业绩创新高利润率走低预计本轮调控将淘汰一大部分中小房企: 10月份以来，房地产企业陆续公布9月份及今年前三季度销售业绩。中原地产研究中心统计数据显示，截至10月18日，已经有30家房企公布了前9月份销售数据，这些企业前三季度销售业绩合计达到了18037亿，不仅创下历史新[阅读全文]

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