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央行降息刺激买房人开发商仍需去库存: 　　11月22日，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。此次降息虽然刺激了购房者的购房欲望，但对开发商而言，由于临近年末、库存高企，去库存、回笼资金仍是其主要目标。　　11月21日央行宣布降息，一年期...[阅读全文]

楼市利好接踵而至房地产市场底部已现共识: 　　对开发企业来说，降息对其直接融资及间接融资通道均将带来积极影响，进而逐步改善未来的开发投资节奏。　　四季度以来，无论是地方政府还是中央层面，利好楼市的政策便一波接一波的相继出台。而11月21日央行...[阅读全文]

24城公积金贷款利率跟进下调一线新房成交上涨: 　　央行降息，各地的住房公积金存贷款利率也迅速跟进。就在央行降息首日，北京住房公积金中心就发布通知，调整住房公积金存贷款利率，其中贷款利率下调0.25%。　　以购房人使用住房公积金贷款80万元30年还款计算...[阅读全文]

杭州房价已跌回1年前央行降息后房价再打折: 　　还会持续多久？这波由央行降息引发的“温情”，令杭州这个70城中住宅价格降幅最大的楼市，迎来了几天暖阳。　　杭州现在是个样本。四年前，杭州住宅均价每平米21064元，是国内楼价最高的城市之一。而近日国家...[阅读全文]

银行存款利率未随央行下调利息一降存款就流失: 　　央行在两年多之后再度降息。分析称，降息对中国实体经济和股市都是利好。出乎预料的是，降息之后，银行的存款利率并未下降，有的甚至上浮20%。专家表示，此次降息意在降低实体经济的融资成本，并非货币政策转...[阅读全文]

房贷成银行最鸡肋资产房价下跌或现断供现象: 　　目前房贷利率低,一旦房价下跌还要出现断供现象。曾经的6%利率,已经让银行不愿发售7折房贷,甚至有8.5折贷款人收到银行短信,如自愿提前偿还一半房贷,其余部分可享受7折利率。这些都说明房贷已经成为银行的鸡肋...[阅读全文]

30多城市松绑公积金政策有望促使楼市复苏: 　　近期一些城市频频松绑公积金政策，而随着央行降息，公积金贷款也将相应降低，业内预计，市场有望回暖，走出一波儿上行行情。　　受央行降息影响，北京市公积金管理中心日前宣布，即日起北京住房公积金存贷款...[阅读全文]

降息六大猜想初显存贷房贷双向利率一升一降: 　　从昨天起，央行将金融机构一年期贷款基准利率下调到5.6%，存款基准利率下调到2.75%，并且将金融机构存款利率浮动区间上限，由存款基准利率的1.1倍扩大为1.2倍。　　五家城商行的逆向思维　　从昨天起，央行将...[阅读全文]

住建部拟出台收购商品房用于保障房指导意见: 　　一面是低收入人群的住房需求，一面是地方日渐高企的房地产库存压力；一面是地方政府捉襟见肘的财政，一面是中小房企的资金回款需求。在各种矛盾交织中，被认为是“一箭多雕”的地方政府收购商品房用作保障性...[阅读全文]

新税改央地分成初定:增值税归中央房产税归地方: 　　经济观察报独家获悉，未来税制改革的基本思路是将流转税，主要是增值税收入大幅上划中央；而直接税特别是房地产相关税收，将会下划为地方税。　　以房地产税来说，改革思路的设计将会统筹考虑税收与收费等因...[阅读全文]

部分房企开始传达"涨价令" 一线城市料先上调: 内部传达“涨价令”“现在市场好，政策上又鼓励买房，所以涨价是早晚的事情。”上述销售人员表示，最近是很好的买房窗口期，因为很多项目的价格优惠还在推行。一旦政策层面的利好真正落地，这些优惠措施就将取消...[阅读全文]

50万30年房贷利息少付4.7万元降息带来三重实惠: 　　“降一发而动全身”———周五晚央行两年来首次降息0.25个百分点后，后市反应迅速剧烈：8家银行宣布存款利率上浮至上限20%，多个楼盘也相继推出各类促销政策。而在烟台，开发商资金链与购房、供房者月供压力...[阅读全文]

中国时隔两年再次全面降息专家称或刺激楼市回暖: 　　时隔两年之后，中国今日再次实施全面、非对称性降息，一年期贷款基准利率和存款基准利率分别下调0.4个百分点和0.25个百分点，同时，存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。　　专家表示，...[阅读全文]

担忧房价大涨一线城市成限购“孤岛”背后: 　　目前，全国仅剩下北上广深四个一线城市未放松限购，尽管业内松绑限购的呼声不绝于耳，但上述几大城市都纷纷表态短期内不会调整政策。　　“实际上，并非仅出于中央层面的压力，而是一线城市的地方政府自己不...[阅读全文]

地方政府救市效应减退多地楼市乍暖还寒: 　　近日，楼市再次感受到了冬日的萧瑟，10月刚刚有些暖意的市场，进入11月后却明显降温。　　本报记者根据官方数据统计，北上广深四个一线城市，以及杭州、无锡、天津等二线热点城市11月上半月的销售数据均出现...[阅读全文]

我国调整城市划分标准济南青岛不再算是特大城市: 　　济青不再算是特大城市　　我国调整城市划分标准对接相应户籍管理制度　　昨日，国务院发布《关于调整城市规模划分标准的通知》，正式对全国城市规模划分标准进行调整，明确了新的城市规模划分标准，根据新...[阅读全文]

央行：存贷款利率今起分别下调0.25和0.4个百分点: 　　中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革...[阅读全文]

商品房销售回暖价格难涨 "降价跑量"成主旋律: 　　昨日，国家统计局公布10月70城住宅销售价格变动情况，69城住宅环比价格下降，近乎全军覆没，楼市持续低迷。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，随着各地房贷政策调整，房企为消化库存继续加大推盘力度，...[阅读全文]

北京首套房9折利率成主流改善型需求成主体: 　　昨日，记者从链家地产、伟嘉安捷、中原地产等多家中介、贷款机构获悉，自“9·30”房贷新政调整后，北京信贷政策已发生较大变化，虽然首套房最低打7折很难有，但9折利率已经比新政前容易申请了。目前已有中国...[阅读全文]

机构:“银十”再现房地产市场企稳态势将持续: 　　诺亚财富20日发布研究结果称，从全国重点城市成交表现来看，今年十月整体市场已经企稳，部分城市甚至成交量大增，“银十”再现。市场的好转主要还是得益于限贷放松新政及各地政策放宽的共同推进，这一态势仍...[阅读全文]

部分房企开始传达“涨价令” 一线城市料先上调: 　　“现在市场好，政策上又鼓励买房，所以涨价是早晚的事情。”上述销售人员表示，最近是很好的买房窗口期，因为很多项目的价格优惠还在推行。一旦政策层面的利好真正落地，这些优惠措施就将取消，项目的售价就...[阅读全文]

城市划分新标准未来或现十个超大城市你的家乡上榜了么: 　　什么样的城市才是大城市？你住在大城市还是中小城市？最新出台的标准帮你释疑解惑，而新标准可能给一些城市带来新的机会。　　为何出台新标准？　　国务院20日发布的《关于调整城市规模划分标准的通知》（下...[阅读全文]

房贷新政50日众生相：刚需淡定投资客着慌入场: 　　11月19日，恰是“930房贷新政”出台第50日，北京住宅网签14147套(统计至11月18日)。面对央行房贷新政带来的冲击波，虽然刚需购房者表现淡定，但还是有人着慌入场，有人着慌卖房。　　房贷新政50日，卖房人、...[阅读全文]

房企年度指标“压力山大” 年底销售大冲刺: 　　对于房地产开发商而言，2014注定不会是一个丰收年，因此，这个年底必然不轻松。　　从截至10月底的销售数据看，只有少数几家开发商接近年度销售目标，其他大多数的完成率并不理想。到年末只剩下最后40天，考...[阅读全文]

一线城市年内卖地已狂揽4500亿楼面均价涨逾五成: 　　楼市的寒冬似乎并未传导至土地市场，甚至没有耽误一线城市土地出让楼面地价的节节攀升。　　据中原地产市场研究部统计数据显示，截至11月18日，2014年年内，“北上广深”四个一线城市总土地成交金额已高达45...[阅读全文]

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