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中国房地产市场迎来租赁时代: 加、减调控多地租赁新政密集下发作为全国首批培育和发展住房租赁市场试点城市之一，杭州30日发布《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》（以下简称《方案》），提出未来三年新增租赁住房要占到新增[阅读全文]

房子不是用来炒的却是可以用作激励人才的: 看到武汉推出让大学毕业生以低于市场价20%买到房的消息，同事D君深有感触地说，房子不是用来炒的，但是可以作为人才激励工具啊！据D君回忆，20年前，当初他上高三的时候，学校校长机智地用一套房引进了一名市级优[阅读全文]

山叔周二见：丈母娘，我要谢谢你！: 近期，租售同权成为一个热议的词汇。从词语问世，到部分城市试点执行，这让原本就不平静的房地产市场，再起涟漪。租售同权，毫无疑问，是为了增加租房者的权利，变相鼓励大家租房而不是买房，也是一种调控楼市的[阅读全文]

13城试点集体建设用地建租赁住房购租能否并举？: 国土资源部、住房城乡部近日联合发文，探索在北京、上海、南京等13个城市，试点集体建设用地建租赁住房，为住房租赁市场增加新供给。增加租房供给缓解住房供需矛盾13个试点城市为北京、上海、南京、杭州、厦门[阅读全文]

租购房同权：通往住房市场长效机制之门: 继广州提出租购同权之后，近日北京市住建委等八部门联合起草了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知（征求意见稿）》，提出了公租房可落户、符合条件租住私房也可入学等新政策，向租购房同权迈出了历[阅读全文]

解密房地产长效机制: 随着决策层提出要加快建立房地产长效机制后，房地产市场出现了一些新气象。然而，房地产长效机制究竟包含哪些内容，在不同阶段专家有不同的解读。重新梳理贯穿有关这一机制的表述并结合当前房地产市场状况，笔者[阅读全文]

20城市出台租赁住房新政: 自去年6月份国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，提出培育发展住房租赁市场的具体要求以来，全国已经有广州、合肥等近20个城市出台了有关租赁住房的相关政策。8月22日，广东省住建厅[阅读全文]

调控政策延续去年第四季度以来的收紧态势楼市降温已成不争事实: 业内人士认为，在房地产调控政策持续收紧的情况下，信贷政策全面收紧是必然的今年以来，楼市调控政策延续了去年第四季度以来的收紧态势，尤其是在房贷利率方面。中原地产首席分析师张大伟认为，2017年以来，资金[阅读全文]

北京租房新政落实“租售同权”：明确落户、子女入学等措施: 为加快发展北京市住房租赁市场，规范住房租赁管理，推动建立购租并举的住房制度，促进房地产市场平稳健康发展。8月17日，北京市住房城乡建设委发布公告称，近期已会同市发展改革委、市教委、市公安局、市规划国土[阅读全文]

多城限购“松动”说法不准确限购仍持续: 近期，全国多个城市推出人才购房、租房优惠以及降低落户门槛等政策，据此，有人认为房地产的限购政策“松动”了。对此，专家表示，不同的城市适度微调购房政策，并不意味着限购政策放松。长沙市日前发布《长沙市[阅读全文]

山叔周二见：六区的那些价格洼地值不值得购买: 各位烟台房地产网的网友大家好，又到了周二这个山叔跟大家见面的时刻。本周，我们来扒一下六区的那些价格洼地，到底值不值得购买。虽然最近市民高喊房价上涨，但从烟台市场看，依旧有部分区域房价处于较低的状态[阅读全文]

北京重申共有产权住房可按照相关规定落户入学: 8月3日至8月10日，北京市住建委在官网上就《北京市共有产权住房管理暂行办法》（征求意见稿）和《关于印发＜北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）＞的通知》（征求意见稿）面向社会各界公开征求意见。[阅读全文]

山叔周二见：看某央企如何将一手好牌打烂: 山叔，作为一个烟台楼市资深从业者，对市场有着自己的见解，也了解一些鲜为人知的内幕。本周二开始，作为ythouse独家评论员，每周都将为大家扒一扒楼市那些事。网友们如果有哪些想了解的内容，也可以在文章下面留[阅读全文]

北京共有产权房可落户上学单身申请或仍需满30岁: 14日，北京市住建委发布了《北京市共有产权住房管理暂行办法》(征求意见稿)的意见征集情况反馈，明确共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。图为北京丰台区不动产登记事务中心[阅读全文]

人民日报海外版：调控，让楼市回归理性: 近期，北京、广州、沈阳等多地接连推出新一轮楼市调控措施，进一步遏制投机型需求，突出房屋居住属性，强调保障和改善民生。在楼市即将步入“金九银十”销售旺季的背景下，调控政策未来的走向就成为海内外关注的[阅读全文]

为什么说房价不会出现大幅波动？: 尽管促进房地产市场稳定发展的长效机制还处于形成阶段，但房地产调控的目标已是要“稳”字当头，决策层提出要稳定房地产市场，部分省市提出要稳定房价。笔者的理解是，“稳”的意思就是房价不要出现大的波动，疯[阅读全文]

央行“唯一首席”马骏确认将离职: 过渡期后计划加入清华大学国家金融研究院央行“唯一首席”马骏确认将离职昨天，央行研究局首席经济学家马骏向媒体发邮件证实，其与人民银行的聘任制合同确已到期，目前处于过渡期，继续在央行完成若干工作。马骏[阅读全文]

万达:将旗下两大轻资产公司注入香港上市公司: 万达集团旗下万达酒店发展日前公布重大资产重组计划，万达两大轻资产公司——万达酒店管理公司和万达文旅集团注入香港上市公司。这距离万达、融创、富力三方的“世纪交易”刚过去20天。　　7月19日，万达商业将北[阅读全文]

租售并举促房企布局长租公寓: 近期，有关鼓励住房租赁市场发展的政策正密集落地。九部委《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》日前印发，而北京、杭州等热点城市也已要求部分出让土地须自持或配建一定比例的租赁型住房。[阅读全文]

博鳌之问：如何建立房地产市场长效机制？: 今年以来，从中央到地方，从企业到研究机构，呼吁建立楼市长效机制的声音此起彼伏。2017博鳌房地产论坛上，与会嘉宾普遍认为，建立长效机制最重要的就是通过法律来保障市场运行，而这其中呼声最高的当属在房产保[阅读全文]

全国首套房贷平均利率升至4.99%: 暑期高温不退，楼市却在不断降温。据融360最新发布的《7月中国房贷市场报告》显示，7月全国首套房贷款平均利率为4 99%，相当于基准利率的1 02倍，环比上升了2 25%；同比去年7月的4 44%，上升了12 38%。值得注意的[阅读全文]

各种调控政策不断落地实施中国楼市出现三大转折: 2017年行至过半，房地产市场也在新一轮密集调控下，冷却降温进入“下半场”。随着各地五花八门的调控政策不断落地实施，中国楼市出现三大转折。——房地产市场走势转折一二线城市房地产市场热度和走势的变化，是[阅读全文]

马云介入住房租赁平台这次能颠覆住房产业吗？: 在杭州市政府主导下，杭州房管局与阿里巴巴打造全国首个“智慧住房租赁平台”。从中央层面的密集表态，到各部委大力推动，各地政府纷纷响应，再到如今互联网巨头高调加入，不难看出，租售并举、建立双轨制的房地[阅读全文]

北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元: 受到预售价格监管影响，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间。昨日，对高端住宅“限价”7个月后，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元平方米的项目，多个新建高[阅读全文]

万达被指为降负债卖海外资产公司称系谣言未找买家: 据《澳大利亚金融评论报》报道称，大连万达集团正在为其在澳大利亚的两个项目寻找买家。该报道称，万达集团正在香港就出售两个项目的问题展开磋商，以减少海外投资及降低债务。对此，万达悉尼项目公司总经理[阅读全文]

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