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自驾游增多烟台居家日租房成“新宠”: 　　烟台迎来旅游旺季，冷清了小半年的旅游住宿市场也重新火爆起来。传统的酒店宾馆之外，拥有厨房、洗衣机、冰箱等设施的日租房成了许多游客新的选择。记者调查日租房市场了解到，虽然旅游旺季才刚开始，但市区...[阅读全文]

住建部和工商总局要求加大力度查处群租等问题: 　　住房城乡建设部国家工商总局要求加大查处力度　　集中整治房地产中介十项违法违规行为　　发布虚假房源信息、协助购房人骗取购房资格、违规“群租”等房地产中介市场存在的突出问题将被清理整顿和规范。日前...[阅读全文]

烟台两个月3912套二手房过户目前交易量下滑: 　　国五条细则出台后，烟台二手房过户量激增，据统计仅三、四两个月，市房产交易中心办结的二手房过户业务有3912份，发放房屋所有权证3852件，办理房屋抵押业务2889件，业务总量与往年六个月的数目总量持平。　...[阅读全文]

二手房买卖另有隐情中介收了2万定金想撒手: 　　陈先生(化名)想在莱山区买套能快点入住的二手房，通过莱山区的安泰房产选中了飞龙小区的一套房子，结果签合同交定金后中介曝出房主出了事故，而且这套房子有两个继承人。陈先生想退房，中介方却撒手不管了。...[阅读全文]

二手房交易资金监管流程简化范围扩大至高新区: 　　买卖二手房，买方不敢先付款，卖方不敢先过户，通过房产中介来办理，又有中介携款潜逃的风险，买卖双方往往很纠结。自2011年9月起，烟台市区二手房交易资金监管服务正式开展，市房产交易中心和莱山区房产交易...[阅读全文]

“阴阳合同”成行业惯例个税调控选择性失效?: 　　近日，我爱我家房地产经纪有限公司因协助签订“阴阳合同”避税被处罚的消息成为舆论焦点。实际上，“阴阳合同”已成为二手房交易的行业惯例。尤其是北京执行“国五条”细则以来，“购房所得２０％征收个税”...[阅读全文]

二手房市场渐回暖后市价格下降可能性不大: 　　五月中下旬以来，全国多地二手房市场有所回暖，主要城市二手住宅周成交量持续增加，业内人士认为，五月全月成交量环比4月出现小幅增加，反映自住需求依然强劲。价格方面上涨走势进一步放缓，预计后市主要城市...[阅读全文]

二手房流行“边售边租” 租房时谨防房东突然毁约: 　　目前，急着办理二手房过户的市民还是大有人在。昨天记者走访部分中介了解到，现在不少中介倾向于趁着二手房交易的“热乎劲儿”还没过去，让房东“边售边租”。对于这种做法，无论房东还是房客都感到有些纠结...[阅读全文]

二手房翘尾效应犹在济南一房主坐地抬价30万: 　　或许不少人还对3月份的省城二手房火热场景记忆犹新，进入4月份虽然成交量大幅减少，但尾翘效应依然存在。昨天，记者采访时获悉，在省城中心区域的一套建筑面积100平米的房产，经由中介挂牌出售后引来几拨人看...[阅读全文]

房主PK黑中介房屋租赁市场乱象为何屡禁不绝？: 　　【导读】房主把自住房租给个人，三个月后发现自己的房子竟被中介转手多次，不仅屋内的家具、电器遗失，客厅还被打了隔断。想要收回房屋，却遭中介威胁。《天天315》本期关注：房东遭遇黑中介，房屋租赁市场乱...[阅读全文]

二手房“避税”法起底假离婚VS婚姻信任指数: 　　3月31日，西安市发布《2013年新建商品住房价格控制目标的通知》，提出2013年新建商品住房价格控制目标：确保2013年新建商品住房价格增长幅度明显低于当年城镇居民人均可支配收入实际增幅。　　西安成为国家房...[阅读全文]

“二房东”增多推动房租上扬经营用房转租风险大: 　　“新国五条”的出台让房屋租赁市场趋热，根据相关统计，今年3月份烟台房屋租金环比、同比均出现较大幅度上涨。二手房中介人士分析，“二房东”在我市的逐渐增多也充当了重要的推手。无论个人还是经营用房，“...[阅读全文]

烟台二手房交易“退烧” 房东难卖无奈转租: 　　随着新“国五条”的影响逐步退却，二手房交易市场又恢复了往日的平静。进入4月份，二手房市场交易情况波澜不惊，有意购房者决定再等等，租房暂时代替买房，而不少没能及时出手的房东只能将住宅转租，使得近期...[阅读全文]

港城二手房贷申请者比上月少两成银行门槛暂未上调: 　　随着新“国五条”的推出，近日，北京推出“二套房首付比例提升至7成”的消息，这一消息立刻引起了烟台市民的关注。然而，进入4月份，不少银行工作人员发现，随着新“国五条”推出而突然热起来的房贷市场却慢...[阅读全文]

各地国五条细则本周或出台二手房交易冷热不均: 　　25日晚，广东省率先颁布“国五条”地方细则。随着3月底临近，“新国五条”地方细则的出台再度引起舆论关注。  据业内估计，多地可能从本周起陆续发布调控细则。不少城市的二手房交易市场也从最初...[阅读全文]

买家买走多套二手房只付3成房款过户后失踪: 　　很多城市刚刚经历过二手房过户高峰，近日一条微博在网上疯转：北京市酒仙桥、望京地区有多名房主在“我爱我家”房产中介出售房屋时，被同一个神秘买家以他人名义买走。然而，付了三成房款，房子过户办理了巨...[阅读全文]

国内二手房降温买卖双方处观望状态: 　　日前，广州的房地产交易中心里挤满了前来办买卖房产手续的市民。记者邵权达摄　　买卖双方均想等各地新国五条新政细则出来再交易　据中国之声《新闻纵横》报道，新“国五条”新政出台，多地二手房市场春...[阅读全文]

二手房市场上演最后疯狂市场将步入冰冻期: 　　“我刚刚离婚准备卖房，这样我们家的两套房子都变成了‘满五唯一’，前几天去婚姻登记中心办手续，一聊都是为了房子而离婚的。”在拥挤的浦东房地产交易中心，李雯笑着对《第一财经日报》记者表示。　　刚刚...[阅读全文]

烟台暂不实行“20%个税” 现行税费征收标准: 　　继山东省契税上浮的消息之后，国五条细则高调上调二手房转让个税，使得各地的二手房买主和卖主陷入恐慌，同时也造就了成交的高潮。　　4月1日起，山东省契税征收将实行浮动税率，契税税率由3%修改为浮动的3%...[阅读全文]

“国五条”影响二手房交易网签量大爆棚: 　　“哇，没想到来得这么早还要排队。”4日早上8点30分，烟台市房产交易中心大门一打开，来办理二手房交易手续的市民立马蜂拥而至。在合同签订窗口，短短1个小时的时间，二手房交易网签量就达到50套，而搁在平常...[阅读全文]

经历2个月沉寂烟台二手房租赁市场迅速回暖: 　　在经历2个月沉寂之后，近来烟台二手房租赁市场迅速回暖，而“二手房交易征收差额20%个税”的新政，让许多拥有闲置二手房房源的房主不再纠结“租转卖”这个问题，继续收取日渐高涨的租金。　　记者采访了解到...[阅读全文]

美南地产荣登房地产“最具影响力品牌”榜首: 2013年1月9日，“2012—2013年中国青岛房地产形势报告会暨2012年青岛地产红榜颁奖盛典”，在青岛海泉湾天创大剧院隆重举行，300余名专家学者、地产精英及传媒人士会聚一堂，共襄盛举。美南集团一举摘得“房地产经...[阅读全文]

烟台年底二手房交易市场遇冷春节后可能回暖: 　　根据国家统计局数据显示，10月份烟台新建住宅价格环比上涨0.2%，有所回升。但与之相比，二手房市场并未出现好转迹象，10月份烟台二手房环比下降0.2%，同比下降3.7%，仍然处在下行通道。昨日记者采访了解到，...[阅读全文]

卖房人为逃税搞阴阳合同买房人假戏真做少付一半: 　　王先生在出售自家二手房的过程中，为少缴纳税金，在签订正式的房屋买卖合同后，又与买家网签了一份低价房屋买卖合同。不过这个把戏弄巧成拙，买主不但只交了一半房款就失踪，还将房屋转卖给了其他人。昨天记...[阅读全文]

房产中介乱象干扰楼市调控垄断房源推高房价: 　　近年来，我国房产中介市场蓬勃兴起，起到了推动产业发展、服务群众需求的积极作用。与此同时，记者调研发现，房产中介市场依然存在一些乱象，尤为典型的是通过虚假房源、虚假房价蒙蔽消费者，以假离婚、假社...[阅读全文]

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