地图找房

地图找房

楼市资讯 烟台楼市 国内资讯 楼盘资讯 房贷理财 热点专题 地产数据
当前位置:资讯首页>国内房产 > 国内动态 > 正文

农民“被上楼”源于土地权利贫困

2011-02-18 08:52:22    来源:法制日报    作者:杨涛    分享到:
关闭

分享到微信

用手机看
扫描二维码 手机看新闻
热辣资讯怎能独享
动动手指分享给小伙伴吧!

2月16日,国土部开会部署清查增减挂钩试点整治工作,通过自查清理、检查纠正、抽查等方式,处理农民因为此政策“被上楼”的问题。此次清理检查,囊括2006年以来,各地开展增减挂钩试点和农村土地整治工作,以及以各种名义擅自开展建设用地置换等情况(2月17日《新京报》)。

 

现实中之所以有不少农民被赶上楼,原因无它,主要是由于农民在自己土地上的权利贫困造成的,他们在与政府征地拆迁时的对话和博弈中,处于下风,不少相关新闻向世人展示了面对一些违法问题,农民的弱小和无奈。农民的土地虽然是集体所有制,但实际上,农民土地权益恰恰经常被以“集体”的名义侵害。根据我国现行的有关法律法规规定,农村集体土地归集体所有,由集体经济组织和村民委员会行使所有权,而集体经济组织有乡、村、组三级,所谓“集体土地人人所有,却人人无权”,集体土地征地、拆迁往往由听命于政府的村委会与政府签订协议,农民自身并无自主的权利。

 

而且集体土地的征地拆迁,没有一部明确的法律或者法规可依,各地通常是参考土地管理法,有些地方政府则出台相应的政策,规定对农村集体土地上房屋的拆迁参照城市房屋拆迁来执行。这让本来贫困的农民土地权利更加贫困,城乡二元化也体现在对土地和房屋的区别上,因为,以往城市征地拆迁毕竟还有一部《城市房屋拆迁管理条例》可依,城市居民多多少少还可以借此来减缓推土机前进的步伐。

 

如今,《城市房屋拆迁管理条例》已经进化到《国有土地上房屋征收与补偿条例》,而该条例尽管仍然存在许多争议,但毕竟让城市征地拆迁更加阳光、规范,并被纳入司法保障。但是,农民破解“被上楼”只能求助于国土部运动式的清查,而不是法律的保障,他们土地上的权利一如既往地贫困。

 

所以,国土部的运动式清查固然有必要,但更有必要的是必须加快推进集体土地征地拆迁立法,通过立法和司法保障,扩大农民大土地上的权利,让他们有能力与地方政府对话与博弈,他们对集体土地征地拆迁有知情权、参与权、决策权、监督权。(江西 杨涛 检察官)

 


看房团报名
姓名: 手机号: *必填 看房路线:
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。
六区推荐楼盘 | 更多楼盘
  • 香槟小镇·状元府

    均价10000 元/㎡

  • 光明·海上海

    均价7000 元/㎡

  • 恒大御山华府

    均价12000 元/㎡

  • 龙湖·天钜

    均价20000 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:
楼盘:



免费看房电话:134 0535 1234

新闻排行
最新推荐楼盘

香槟小镇·状元府

位置:芝罘区

均价:10000元/㎡

版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806 全景统计

网站合作伙伴:烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问:山东百灵律师事务所