苏泽群透露广州拟提高土地出让金建保障房比例 今年租赁房建设将至少达保障房六成

广州迄今最大规模的保障房项目龙归城保障房项目昨日正式全面动工标志着广州保障房建设正式进入“井喷”时代。

广州正在施工的廉租房的户型中，最小的一房一厅单位只有35平方米左右，双特困户在现在1元/平方米/月的租金标准下，一个月就只需要付出35元的租金就可租到廉租房。

昨日举行的龙归保障房示范小区开工仪式结束后，广州市委常委、常务副市长苏泽群和广州市国土房管局局长、市住房保障办主任李俊夫等共同接受了记者采访。

“‘十二五’期间广州将加大建设保障性住房的力度，进一步满足低收入困难家庭的需要，通过多种渠道筹集建设资金。”苏泽群在回答记者提问时明确表示，广州保障房建设目前并不缺乏资金，特别是龙归城项目财政更有保证。今后因应加大保障房建设力度的需要，广州可能会提高从土地出让金中提取建设保障房的比例，其提取比例会在原来的10%的基础上上调，具体上调多少的比例会通过即将举行的市人大会议确定。

苏泽群还表示，去年开工建设的保障房所需的资金已经全部到位。他更保证，今年年底安排解决2008年在册的77177户低收入困难家庭 的保障房建设资金也是到位的，并不缺资金。

而李俊夫则透露，在去年新开工建设的12个保障房项目中，公共租赁住房的建设量约占当年保障房建设总量的38.5%，龙归城示范区公共租赁住房的比重甚至达到50%。今年，广州将进一步加大公共租赁住房的建设比重，初步设想包括廉租房和公租房在内的租赁型保障房不低于保障房总供应量的60%。

广州保障房建设进入“井喷”时代

人性化公租房

60m2也可有三房

今年，我国将开建1000万套保障性住房，而广州迄今最大规模的保障房项目龙归城保障房项目昨日正式全面动工，也标志着广州紧跟中央部署，保障房建设正式进入“井喷”时代。

据悉，广州的保障房力求多元化，增加灵活性，以更贴近中低收入困难家庭。而在正在施工的廉租房的户型中，最小的一房一厅单位只有35平方米左右的建筑面积，非常实用，双特困户在现在1元/平方米/月的租金标准下，一个月就只需要付出35元的租金就可租到廉租房。

广州市住房保障办相关负责人介绍，去年，广州共完成住房保障26230户，超出省下达的住房保障14400户工作任务的82%；包括龙归城在内，新开工建设保障房项目12个，总建筑面积308万平方米、4.07万套，去年新开工建筑面积占“十一五”期间保障房建设总量的50%，圆满完成了去年初《政府工作报告》要求的新开工建设300万平方米、4万套保障房的目标任务。

另外，广州按照“保基本、多层次、广覆盖、可持续”的原则，结合低收入住房困难家庭的人口数量、年龄结构、居住需求及经济承受能力，确定合理套型面积标准和合理建设比例，以满足低收入家庭的多元化需求，体现紧凑型、小户型的建设导向。正在开工建设中的广州保障房项目，公共租赁房从一房户型到三房户型，最小的一房一厅单位只有35平方米左右，三房一厅最多只要约60平方米。

广州市住房保障办相关负责人向记者介绍，规划设计部不断优化规划设计工作，使保障房项目规划设计工作形成不少新的特点：

特点一：户型设计功能更为灵活

除了廉租房与经济适用房外，还增加了公共租赁房、人才公寓、限价房、安置房，满足不同层次保障对象的需求，同时也使保障房小区的入住对象从单一走向多元。

特点二：公共配套大幅增加

社区公共配套设施更加齐全、集中便利，公建配套与非公建配套的建筑面积占住宅建筑面积从6%增加到11%。

特点三：公交、地铁站实行无缝驳接

公交、地铁站实行无缝驳接，同时把公交站点设置在社区商业裙楼，使交通更便捷。

特点四：运用节能新技术及节能新措施

设计体现“节能、节地、节水、节材及环保”的可持续性发展理念，在工程设计中采用了节能新技术及节能新措施。