房价永远是楼市最核心的关注问题。作为一份贴近普通读者的报纸，在新年岁首之际，我们非常希望能给出一份美好的愿望：愿得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。但是，愿望从来无法取代现实，当下楼市的现实更似一团迷雾。2011年，房价何去何从？

2010年的楼市过得很妖异。年初以暴涨开篇，年中遭遇中央政府“史上最严厉”的调控，成交量骤降至冰点。但楼市也好，房价也好，却犹如“打不死的小强”，在超强调控气压下，居然回了神，年末以一个漂亮的拉升，为2010年的波折画上了一个巨大的惊叹号！

这是一个房企的收获年，最严厉的调控并没有阻止钞票滚滚流入开发商的口袋。君不见，为囊括新增的百亿俱乐部成员，年度住宅排行榜不得不进行扩容。这是一个房价的收获年，电影屏幕上演着“让子弹飞”，各地楼市华丽的上演了“让房价飞”，其中，北京以42%的涨幅荣膺飞得最高的城市之一……最糟糕的是，上涨的不仅仅是房价，我们的衣食住行正在全面涨价，大幅涨价。

从普通城市居民的角度看，2010年绝对不是一个好年份，那么2011呢？

2011年的开篇并不是很美好。

去年年底，温家宝总理再次承诺，“在我的任期内，一定要使房价能够保持在一个合理的水平，我还要为实现这个目标而努力，绝不会退缩”，并坚定表示“我相信，经过我们一段时间的努力，房价会回到合理的价位，我有这个信心。”但元旦三天各地楼市暴涨的成交，让总理的承诺骤感压力。新年伊始，北京、上海、广州等地纷纷表示“限购令”将继续执行，当天的房地产股却以大幅跳涨回应该“利空”。住建部表示，问责保障房机制已成型，北京、上海、大连三地的土地收入同时迈过千亿门槛，土地财政达到前所未有的高度。

2011年，降地价与地方政府对土地财政更加依赖的矛盾，降房价与保物价之间的矛盾，保增长导致的流动性充沛与通货膨胀日益严重的矛盾，加息与增加企业经营压力和加速海外热线涌进的矛盾……只要如此诸多矛盾依然存在，房价下降的希望就依然渺茫。

所有矛盾的根结在于政府的抉择，基本民生和发展速度之间的抉择，普天同庆和任由少数人吞噬社会财富之间的抉择。