专家表示：年轻人要理性买房

住房城乡建设部政策研究中心副主任秦虹表示：“刚毕业参加工作的年轻人，往往是积累少、工作不稳定、收入变动大的群体，一旦失业，还款压力陡增，失房风险极大。”

部分专家表示，政府还要控制好房价上涨速度，形成较合理的租售比。秦虹说：“我国目前购房年龄降低，与房价上涨过快不无关系，如果收入增长的速度长时期持续低于房价上涨速度，低龄化、超前性、恐慌性购房就很难避免。”

秦虹表示，今年以来的房地产市场调控政策，目标就是抑制房价过快上涨，这有利于年轻人合理安排购房计划，减少盲目购房和勉强购房带来的风险。

地产大腕的买房论

任志强:年轻人就该买不起房

针对年轻人置业问题，任志强直言不讳：年轻人就该买不起房,在很多发达国家，30岁以下的人靠自己独立买房的几乎为零。

王石：年轻人先租房再买房

对年轻人结婚即要买房的普遍情况，王石建议结婚也可以先租房：“如果从我的角度来说，我是地产开发商，肯定建议你买房。但是比照国外的城市统计来讲，20多岁就买房的非常少，尤其是大城市，即使是要结婚成家的年轻人来说，也是先租房为好。”

潘石屹：有能力就该趁早买房

有能力购房的人应该尽早购买。作为理财经验来说，应该是“买最好的房子，坐最差的车”。中国地方太大了，每座城市的情况都不一样，每座城市的房价也不一样。对每一个具体家庭来说，有些人可能在40岁以前就很有钱了，有些人40岁之后收入也没有多大的改善，所以，不能以年龄来统一划分该不该买房。

中外首次买房年龄对比

■中国：27岁

■美国:31岁

■英法：37岁

■日德：42岁