以租养贷先观望

主角:射手男

性别:男

从事行业:证券

年龄:26岁

来深工作时间:2年

与大多数购房的先后顺序不同,我最先买的两套房都是用来投资。2009年我选择了华强北商业区的两个小户型单位,总价都不高,而且可以租抵供,就买了。一套是首付16万元,一套是首付10万元,现在两套房一个月收到租金5500元,但是月供只有近5000元,每个月我还可以净收500元,而且这两套房到现在都有了30%多的升值空间。对于这两套房近期我都打算持有,租金回报都很好,毕竟限购令了,我如果卖了一是买不回来了,再者现在买的贷款利率也比那时候高了很多。

当时买房也没考虑太多,就是想把自己的集体户口变成个人户,买房落户是最简单的办法,至于我自己的住的房子,我现在还在租房,住的房子再过几年在考虑买,要等女朋友、结婚啊这些事情都确定下来的。

如果是自己住的房子,因为我已经有车,所以对距离远近没有太多考虑,要是两房、三房的,面积在七八十平方米左右,主要是社区要好,要有周边的配套,社区要有幼儿园等等,不会买独栋没有小区的房子,也不会考虑那些靠近北环、滨河等交通要道的房子,太吵了。

对于房价的趋势,我觉得跟政策有很大关系,现在这段的政策不是很好,房价会有下降的趋势,所以现在这段我不会置业。

宁租30年,不买一套房

主角:夏先生

性别:男

从事行业:外贸

年龄:24岁

来深工作时间:2年

中国的房价就是一块泡沫,迟早要破裂的,所以我不会买房。

在我的湖南老家一百万可以买很大的一块地,早些年甚至可以买个小山,可一百万只能在深圳买一个很小的房子,所以我更希望拿钱去家里买地,而不是在深圳买房,我一直希望可以在家买块地,然后回家养老。

再者,我现在租的房子一个月3000多元,一年不到4万元,30年也就是120万元,但是120万元却顶多买我现在租的这个房子的一半。或者说,如果我付了几十万的首付,每个月再付3000多元的月供,能住到的房子远不如我现在租的这个,而且我还要有一笔资金压在这房子上,这样算就很不合算,有流动资金我可以做很多事情,都比压在房子上变成死的钱要好。

就要买在原特区内

主角:佐伊舟

性别:女

从事行业:传媒

年龄:25岁

来深工作时间:两个月

我是“魔都”上海人,是万千宠爱集一身的独身女,就学于于沪上某名牌大学。毕业后我选择了深圳,希望能够体验这座沸腾之都的青春活力。初来乍到,还在适应中,目前住在单身公寓里。虽然深圳实施了限购等一系列调控措施,但这里是全中国资金和人才的蓄池,所以深圳房价肯定是要涨的,但考虑到深圳房价的上涨速度以及家庭实力、男友潜力和我的收入预期,我会选择一两年后用按揭的方式在深置业,每月三四千是我可以接受的月供额度。我的首套房肯定是要用于居住的啦,至于居住地点,我是个向往都市生活的人,所以灯红酒绿、活力四射的关内应该是我的唯一选择,也就是说我不会考虑稍显偏僻的关外,更不用说遥远的东莞、惠州了。至于理想中的房子呢,我当然希望能够拥山抱海,宽敞明亮,但现在考虑肯定不现实,我计划的首套房是四五十平的小户型,只要结构精致,装潢得体,一室一厅足矣。