中信银行：接力还款法

名词解释：个人住房贷款“接力还款”业务，是指两个或两个以上具有完全民事行为能力的自然人组成共同借款人，共同承担还款责任，向银行申请个人住房贷款。

适用业务：一手房和二手房按揭贷款

适合人群：作为共同借款人的父母和子女均要具有稳定的职业和收入。作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60岁，买房人必须为子女，共同借款人尚有贷款余额的住房，累计不超过一套。

基本要求：父母和子女均有稳定收入

优点：年纪大的人和刚参加工作的子女共同申请，更容易获得贷款。

缺点：与普通房贷相比，没有明显区别。其次，在现行政策下，一套房子上写上父母与子女的名字，对以后子女购房及贷款会产生很大的影响。

深发展银行：双周供

名词解释：“双周供”是指将贷款还款方式从原来每月还款一次改变为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半。

适合业务：1.一手房贷款、二手房贷款；2.房产抵押、非交易转按揭业务。

适合人群：非常适合享有月度、季度奖的受薪人士。

优点：1.缩短还款期限；2.节省利息支出；3.还款压力基本不变；4.短信通知省心省力。

缺点：还款周期很短，不符合借款人的收入周期

渣打银行：活利贷

名词解释：活利贷就是通过将闲置资金存入还款账户，作为提前还款，直接抵扣贷款本金，在省息的同时自动缩短了还款期限。

适合业务：1.一手房贷款、二手房贷款

适合人群：除每月月供款外，有一定闲置资金，或工资账户在渣打银行，即使每月没有结余资金，但可利用工资与还款日的时间差，来节省利息，如5日发放工资，而房贷还款日为25日，这样在工资发放后的20天内，将原本用于还贷的资金视为提前还贷资金，按日节省利息。

优点：如果市民打算一次性提前还款，即使办理“活利贷”，也可按照普通提前还贷程序一次性偿还剩余本金。

缺点：门槛较高，最低贷款金额为30万元。

深发展银行：气球贷

名词解释：“气球贷”是一种采用全新还款方式的房贷产品，其利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。

适合业务：1.一、二手房贷款；2.房产抵押、非交易转按揭业务。

适合人群：计划持有房产期限较短的客户、预期未来收入会有大幅增加的客户、收入不均衡的客户、计划在中短期将贷款转往它行的客户。

优点：1.月供压力小，贷款买房更轻松；2.还贷期限短，房贷理财更轻松；3.信用记录好，到期续贷尽安心。

缺点：1.只有正常还款的客户才能在每次贷款到期时享受行内续贷服务，否则将必须支付较大数额贷款本金；2.仅信用记录良好的客户方可办理气球贷。