上海 已获通知

渣打银行新闻发言人1日向中国证券报记者证实，该行从上周起就已将首套房贷款利率提高至8.5折。“监管部门上周口头通知各家银行把首套房贷最低利率提高至8.5折，而且要求各家银行严格执行。”某商业银行高层表示。

一大型国有银行上海分行信贷部负责人表示，现在各家银行的问题不在于贷款利率提高到什么程度，而在于房贷业务基本处于停滞状态。“银行把利率提高到8.5折已有个把月了。因为没有交易量，银行找不到客户，政策也很严，有些银行甚至干脆暂停房贷业务。”该人士说。

但在交易量骤减、急于拉客户的房地产中介机构人士那里，中国证券报记者得到了另一番回答。

某房地产中介机构人士称，如果在某股份制银行存款达到一定数额，并通过该银行办理首套房贷，利率可打7.5折。

深圳 全面取消

中国证券报记者1日从深圳多家银行了解到，这些银行已全面取消首套房贷利率7折优惠，一律调整为8.5折。

对存量客户，有接受采访的银行表示将不受新政策影响：即合同中确定的首套房贷利率7折优惠不变，若遇央行加息则只是根据合同约定对基准利率进行调整。

从几个月以前开始，深圳一些银行已取消首套房贷7折利率优惠政策。如某国有商业银行规定，只有VIP客户或在该行购买一定数额理财产品的客户，首套房贷利率才能享受到最低75折优惠。

深发展相关人士1日表示，他们已向全国分支机构发出通知，首套房优惠贷款利率一律调整为8.5折，二套房则为房贷基准利率的1.1倍，第三套房停止放贷。

招商银行等多家银行均表示，他们已开始执行新政策。