广州

售楼人员担心客户退房

此前房地产市场连遭政策调控，但不少专家仍对今年楼市价格表示乐观，不过当央行低调宣布加息后，“房价将进入下行通道”则成为了广州房地产界人士的主流观点。

10月20日，《每日经济新闻》记者来到近期成交量领跑市场的广州亚运城销售中心。在记者逗留的近一个小时时间里，仅陆续来了3家客户咨询，整个销售现场销售人员比客户多，和国庆期间人挤人的场面大相径庭。

在销售现场，和朋友一起前来看盘的张先生向《每日经济新闻》记者介绍，他本来打算在亚运城购买他的第二套房产，但随着央行加息，“我们现在是看看再说，不着急买了，就害怕（买了以后）价格降了。”

“以前贷款，利率还打七折，现在不仅没有优惠，利率还上调了，整体压力大了呀！”他表示，加上他的首套房产目前贷款尚未还清，他决定推迟现在买房的计划。

现场看房的罗先生是一位外地人，来广州已经多年，目前在广州天河区和黄埔均置有房产，罗先生计划在广州亚运城买套100平方米以上的大户型房屋，方便以后小孩上学。

“现在担心的倒不是央行加息，我主要是担心可能会出的房产税等税收。”罗先生表示，他打算全额付款，所以央行加息对他来说没有太大影响，但是预期可能出的房产税让罗先生担心以后的压力会大增。

记者之后来到位于广州老城区的东山领汇广场，该楼盘紧靠地铁，又属于学区房，因此尽管售价高达3万元/平方米，国庆期间依然吸引了不少人来看房。

但在央行加息首日，记者在该楼盘售楼现场发现，几乎没有人来此看房，不少销售人员无所事事，人气相比国庆差了许多。代理该项目盘的合富置业林小姐表示，国庆期间人气很旺，现在政策出台，又是上班时间，人就更少了。据她透露，受新政的影响，后续恐有部分客户退房。