来自市场研究机构的数据显示，北京、上海、深圳、广州等城市房屋租赁价格平均涨幅超过10%，广州部分地段好、公共资源便利地区的房屋租赁价格涨幅甚至达到20%。

    楼市高房价的“临床症状”还未明显好转，退烧针剂的效果却使得房租价格出现“初期炎症”。“新国十条”使得楼市成交量明显下滑，但是却未能伤及房价。而后诞生更多的观望情绪则直接催高了房地产租金的价格。

    一线楼市房租普升

    记者致电北京一家房地产机构的经纪人，他向记者透露，在新政推出一个月之后，出租房价被不断推高。“有些业主将价格定得很高，所以我们在接受代理时只能提出由业主负责中介佣金。”相反，如果价格低于市场价格，则由租户承担。

    记者在北京市东五环附近调查时发现，这里的房屋租金价格已经较上月上涨了200到400元不等。“以前在这个小区能以2800元的价格租到一居室的复式房，但是现在的价格已经上涨到每月3200元。即便是普通的一居室，其价格也不会低于3000元。”上述机构业者对记者说。

    地产市场机构研究部统计显示，2010年前6个月，北京市平均租赁价格为2928元，比2009年的2547元上升15%，上升幅度较大。特别是新政出台后的上涨惊人。据统计，今年5月、6月北京平均租赁价格为3000元每月，同比上涨20.3%。

    除了北京，广州和深圳等南方重点城市的房租价格也一直在高涨。以广州市五羊新城东兴南社区为例，公开数据显示，在不到两个月的时间里，这里每平方米的房屋租赁价格上涨了5元，一套70平方米两居室房的租赁价格已经从2000元左右涨到了2400元。