截至5月31日，济南二手房成交量为1500多套，与4月2700多套的成交量相比，缩水近一半。而房屋租赁市场却在应届高校毕业生的带动之下，出现好转。

　　源自“济南网上房地产”的二手房成交数据显示，截至5月31日，5月二手房成交数量为1500多套，相比4月的2700多套和3月的1800套左右都有明显差距，缩水非常明显。

　　据济南市房地产市场综合服务中心经理王霄霓介绍，根据5月日监控数据来看，二手房交易整体比较低迷，每个工作日的交易量在七八十套，而4月平均到工作日来看，每个工作日应该在120套到130套。

　　据了解，每年的1月、2月是传统的二手房销售淡季，从3月开始出现转机，4月逐步升高，在5月达到一个小高潮，随后6月、7月的淡季接踵而来。但今年5月，济南市场的二手房销售却提前“转淡”，让很多房产中介有些措手不及。
 

　　记者从多家中介了解到，虽然二手房买卖不太乐观，但房屋出租市场呈现好转。据21世纪不动产孚瑞诚基店负责人韩石峰介绍，5月房屋租赁有近30单成交，除了附近某楼盘前段时间交付使用，很大程度上促进了二手房租赁外，学生租房的数量也明显上升。

　　他告诉记者，现在正是高校应届毕业生离开学校的时候，一下子涌现出了不少应届毕业生求租。随着外地毕业生留济，在六七月间应届毕业生求租二手房将呈现一个高峰。