“是拆迁户吗？请在表格上注明。”“结婚了吗？配偶信息要写齐全。”南宁市房地产监察支队的四楼会议室连日来人头攒动，大批的经济适用房业主前来接受调查。

此前，5月16日至17日，南宁市住房保障和房产管理局对3个经适房小区进行拉网入户调查。核查时没在家的住户，其房门上都贴上了10天内到监察支队接受调查的通知。

入户：

竟有七成房门敲不开

“这是南宁市住房保障和房产管理局今年2月挂牌以来，在执法领域的第一次重拳出击，亦是南宁住房保障部门成立16年来，首次大规模进行的经济适用房使用情况调查。”南宁市住房局副局长张振宇接受采访时表示，“我们不仅动作大，对经适房的全面清理整顿决心更大！”

5月16日，星期日，住房局的工作人员专门挑了这个大多数人在家休息的日子登门检查。110名工作人员分成23个小组，每组都采取“洗楼”的方式，从一楼层层往上，逐门逐户地敲门。

“请问你是这里的住户吗？”“是。”“请出示购房合同。”“我，我没有，房子是我表姐的。”“住在这里一个月多少钱？”“借住的，不用钱。”在凤岭·在水一方15栋3单元，一位年轻的女士对工作人员的提问闪烁其词。工作人员在做了调查笔录后告知：“如果经最后核查，这一户的户主属违规出租，我们将按照规定进行处理。”

同样在该小区，工作人员来到16栋1单元4楼401房，连续敲门后仍无人应答，工作人员用手一抹门把手，上面积满了厚厚的灰尘，“看样子很久没人住了，应该是空置房。”核查中，工作人员不仅发现违规出租出售等现象，更多的是吃了“闭门羹”。据张振宇介绍，两天的登门检查，7564户检查对象只敲开了2617户，还有4947户无人应答。

对于这打开了房门的2617户，经核查，2082户确系户主本人居住，其余535户非户主本人居住。对于非户主本人居住的房子，住房局的工作人员表示，还将进一步核查取证，如是否有租售合同、租赁收条等。

整顿：

重点查违规使用经适房

此次入户突查，发现确实存在转借、转租、空置等现象，理由更是五花八门。入户调查的重点，是调查经适房的业主们是否存在违规销售，私自转售、出租、出借、闲置、弄虚作假骗取购房资格等情况。

“要逐户查明实际情况，难度很大！”张振宇坦言，检查的核心绕不开查明经适房申购人的实际经济收入水平，而这目前在全国都普遍存在困难。

张振宇说，现在许多人的收入都是多元化的，不仅有工资，还有证券、第二职业等收入。“仅靠单位证明、社区公示等，存在局限性。”张振宇笑言：“有的夫妻之间尚不清楚彼此的收入情况，何况左邻右舍？”

而这正在住房局的掌控范围，凡在南宁市购买了房产并办理了房屋产权证的市民，市住房局均有记录。只要输入姓名和身份证号码，房屋产权登记数据信息系统就会有显示。

因此，面对记者质疑，让申购人自行上门配合检查，他们自觉填写的登记表有多少真实性时，张振宇信心满满地说：“他们是否如实填报并不重要，我们这次调查主要是掌握他们及其配偶的姓名、身份证号码等信息，以便进一步核查掌握确凿证据。”