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中国人民银行北京营业管理部昨日发布的数据显示，今年4月末，北京市金融机构本外币各项贷款余额32924.4亿元，比上月末增加190.7亿元。其中，房地产业新增人民币贷款依然是各类贷款投向中的“大头”，增加值为161.2亿元居首位。
除房地产业之外，交通运输、仓储和邮政业增加79.4亿元，公共管理和社会组织增加58.8亿元，水利、环境和公共设施管理业增加35.8亿元。
尽管一连串房贷新政连续出炉，今年4月本市房贷增长势头依然不减。其中，金融机构个人住房本外币贷款增加80.1亿元。其中新建住房贷款增加38.5亿元，同比多增52.8亿元；二手住房贷款增加41.5亿元，同比少增8亿元。
“4月房贷增长速度较快，有一部分原因是由于房贷政策在当月下旬发布，因此有不少购房者抢在政策实行之前集中交易。”招商银行一位分析人士表示。
中银国际分析师江鹏认为，4月份住房贷款放量增长在情理之中。但随着5月之后，房产新政的效力逐步显现，房贷新增量有望出现大幅减少。
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