虽然日前国家出台了一系列楼市调控政策，但随着2010年小学入学、初中升学时间的临近，哈尔滨市二手学区房购买热再度升温，一些重点学区的二手房房价甚至高出了很多新建商品房的价格。

　　据了解，哈尔滨市日前出台政策，要求哈尔滨市公办小学就近划学区招生、公办初中实行小学对口招生，公办学校不得招收择校生。哈尔滨市名校二手学区房价格随之飙升。

　　学区房目前已成为房产销售的一个热点。记者在采访中发现，在哈尔滨，继红小学、花园小学、铁岭小学等老牌公办名校附近的二手学区房价格已达到每平方米1.5万元左右。即便如此，仍未能阻挡越来越多的家长们的求购热情。

　　“名校学区房购买热，反映出家长对子女教育的重视，希望通过购买教学质量好的学校施教区的房子，让孩子‘赢’在起跑线上。”哈尔滨好家庭房地产中介公司经理郭荣告诉记者。“同时，这些一类学区多处于市中心地段，商圈稳定，本身就极具价值。”

　　在众多家长眼中，孩子的教育环境和质量如何，这是件大事。“现代社会竞争这么激烈，一定要为孩子创造好的教育环境。进入优质小学，就能上重点初中，然后是重点高中，最后读名牌大学。”正在寻找学区房的黄女士对记者表示。

　　业内人士指出，从“择校热”到“择房热”，一方面反映出家长望子成龙心切，另一方面也反映了目前教育资源不平衡。但随着政府推行公平教育，教育师资力量将走向均衡化。因此，家长购买学区房时，还应该理性分析，要通盘考虑到学区划分调整的潜在风险以及上班、就医等诸多因素。