房价同比涨幅再扩大

    4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%，涨幅比3月份扩大1.1%，这已经是该数据连续第11个月同比上涨了。不过，此次国家统计局仍然没有公布月度房价的环比数据。

    从构成来看，新建住宅销售价格同比上涨15.4%，商品住宅价格同比上涨17.3%；二手住宅销售价格同比上涨10.5%。而在地区方面，海南的三亚和海口再次领涨全国大中城市。

    基数低等因素致增长快

    >>解读

    国家统计局新闻发言人盛来运表示，4月17日前全国房价持续上涨，而且成交量比较大。4月17日的调控政策出台后，整个房地产市场就处于一种观望状态，价格没怎么跌，但是成交量下来了。

    链家地产研究部主任王志伟称，去年4月房价基数低，今年4月的数据显得较高也不奇怪。另外，全国各个不同地区的平均数可能受到地区不平衡的影响，例如海南近期房地产价格涨幅比较极端，拉高平均数据也有影响。

    此外，房价之所以会上涨得如此迅速，除房地产市场供需失衡、优质房源相对较少之外，同时也与高地价推动因素有很大关系。