未雨绸缪，早虑不困。虽然我们说在通货膨胀不断使资产贬值的时代，不投资是最大的风险，但是，投资一定不能是盲目和激进的，必须保证有适当的资产配置在低风险或固定收益类产品，如房地产、黄金等硬通货投资品种上，这些以实物存在的财富往往因为通货膨胀的杠杆作用，实际价值得以快速上升。如果投资者属于比较单一的稳定偏好，那就有必要选择硬通货中风险低、稳定性好、收益高，抗跌性强的产品，保持整体收益的稳健性。

房地产，最为稳妥的投资理财方式

作出这个判断的第一个前提是，烟台的房价还有没有上升空间？从目前地价不断上涨的趋势看，烟台房价大幅回调的可能性不大。作为重要的消费品，房价只会高于普通的物价上涨指数，由于购买房产只需要20%～30%的现金首付款，其他都是通过银行贷款解决，以100万元的房产为例，它需要的首付款可能只要20万元。因此这处房产价格8%～9%的涨幅对于20万元的现金投资而言，可能就是40%～45%的收益，这种四两拨千斤的杠杆效应正是投资房产的最大魅力。

如何选择收益稳健的投资型楼盘

    首先是地段。同样是地段，投资型住宅和自住型住宅对地段的选择是不一样的，买投资型住宅比较注重地段的商业气氛，如周边是否有写字楼、商务区，是否有强大的租房需求市场支持。一个地区经济的发展，对物业的需求非常大，正如北京国贸商圈对京东物业的影响，烟台南大街商圈对烟台整个市区的物业带动作用，都为该地区房地产业带来巨大的需求潜力。

    其次是交通。现代城市的发展，交通体系是经济发展的命脉。公路、地铁、主干道通往机场、市区的距离，都是人们选择物业时十分关注的。

    再次是配套设施。周边成熟的商业配套设施、物业自身配套设施，是人们选择物业时考虑的一个重要因素。完善、成熟的配套反映一处物业的“凝聚力”和“生命力”，能坚定人们的潜在购买信心，是未来升值的不可或缺的重要条件。

银都39克拉，南大街投资的黄金机会

    南大街核心地段为投资奠定坚实基础。银都39克拉，傲居南大街与大海阳路交汇处的核心地段。毗邻三中、百盛、大润发。这里是烟台城市真正商业、商务、金融、娱乐、休闲、购物、餐饮、文化和居住的中心。这里交通便利、配套成熟，高端消费人群多且集中，可以有效的支持物业的出租和经营，因此房价一直稳涨不落。

    纵观国内大中城市的中心房价，以近邻青岛为例，2000年的房价还在8000-9000元/㎡，到2009年，已升至3万元/㎡。目前，烟台最中心南大街的精装房价却还在8500元/㎡左右，南大街住宅逐步升值，这是铁定的事实。

    星级酒店式精装小户型是投资的首选产品。银都39克拉，户型面积自32-132㎡不等，户户精巧的同时又保持了居住的舒适性。不管是小户型，还是大户型，均做到结构功能齐全，节约空间但绝不节约感受！

    投资银都39克拉的小户型，总价可以合理控制，不用花太多钱，就能拥有属于自己的市中心住宅。精装交房拿到钥匙即可出租，省去装修免租期，投资回报更高。

    2010年烟台唯一荣获“最具期待楼盘奖”项目，南大街星级酒店式精装公寓——银都39克拉。

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