她认为，受到影响最多的反而是首次置业的买家，他们的承受能力有限、对政策非常敏感，观望情绪明显升温。

    满堂红地产经纪陈树开告诉记者，前几天有两位改善型的买家，本来已经和业主谈好价格和相关的条件，准备签约，但因为一些私人的事情将签约的时间往后挪了两天，可就是在这两天里连续出台了这些政策，这两位买家也不再谈签约的事情了，这两笔交易可能就要“黄”了。

    政策效应：

    持多套物业投资者将离场观望

    距离3月二手市场的报复性上涨只有半个月时间，楼市却似乎表现出“冰火两重天”的状态。

    不过从中原地产全国研究中心了解到，目前并未检测到北京、上海出现大的反差，抛售很可能只是少部分投资型业主根据自己实际情况作出的决定。

    大部分中介人士均反映广州市场没有受到太大的影响，不过中原地产物业部副总经理潘婉霞表示，广州二手市场还是同步出现了抛盘现象，主要表现是市场盘源迅速上涨了10%～20%之间。据了解，抛盘的大多数是投资性业主，一般手上都有超过两三套的物业。

    在3月份时，由于两会后并无出台明显的房地产政策，大多数投资者还希望持盘博升值，但是目前风向大转，他们持有多套物业风险较大，因此抛售手中的部分盘源，准备离场观望。