随着各大银行7折房贷优惠的取消，商业贷款与住房公积金贷款的利率差也被逐渐拉大，利率上更具优势的公积金贷款现在受到越来越多购房者青睐。7日，记者从烟台市住房公积金管理中心了解到，从今年年初至今，申请公积金贷款的人明显增多，特别是7折房贷优惠取消后，工作人员几乎每天都能接到几十个咨询电话。

“以前商业贷款打7折时利率是4.16%，而住房公积金贷款6年以上的利率是3.87%，两者相差0.29%，而随着7折优惠的取消，住房公积金贷款的优势就更为明显了。”住房公积金管理中心贷款管理科一位工作人员告诉记者，从去年下半年开始，就有不少商业银行收紧了房贷，一些急于买房的市民转而开始申请公积金贷款。去年他们这里共委托发放了公积金贷款9145户，同比增长了65%。

幸福路一家房产中介的唐经理告诉记者，上个月他们公司共成交了26套房屋，除了8套房屋是一次性付款外，其余18套住房有11套都是使用住房公积金贷款。而在去年商业贷款利率优惠没取消时，他们公司一个月最多也就能遇到两三个使用公积金贷款的客户。

公积金贷款的利率本来就低于商业贷款利率，为什么申请公积金贷款的人会在房贷7折优惠取消后突然增多呢？工商银行个贷部一位客户经理告诉记者，现在有好多第一次买房的人之所以不选择公积金贷款，是因为如果将来他们想购买第二套房，而公积金贷款又没还清，他们就不能申请到商业贷款。而如果在买第一套房时选择商业贷款，那么他们购买第二套房时，使用公积金贷款就可以规避现在政策对于二套房的贷款限制，享受较低的贷款利率。当然，这都是基于两种贷款利率相差较小的前提下，现在7折优惠一取消、利率差一拉大，申请公积金贷款的人自然会增多。