“这哪里是在买房啊？简直就是买彩票……”昨日，在本来十分宽敞的大光路房产交易市场，熙熙攘攘的人群把整个大厅挤得水泄不通。首轮开“摇”的4套六合德邑花园退房，迎来了近千位市民的争抢。最低仅有0.25%的中签率，也使得这次摇号，成为南京史上最为火爆的一次退房摇号活动。

    中签率仅0.25%

    据了解，18套退房中，昨天摇号的分别是德邑花园的19幢1102室、19幢604室、23幢1101室和19幢804室。而余下的14套房将在接下来的三天内分别摇号寻找买家。

    “第一个摇中的号码是111号。”随着工作人员有条不紊的操作，第一个被“摇”中的张先生成了幸运儿，而当初，对这套房子有意向的市民有135个，现场有82人进行争抢。

    更为热闹的是第二个摇号过程，19幢604室的退房共有493人报名，昨天去现场的竞买人足足有400人之多。71岁的张宏道老人成了这套退房的主人，张老的家人告诉记者，为了这次摇号，他们家光认购协议就足足签了10份。难掩激动之情，张老告诉记者，自己家住大桥北路，并不是六合人，这次去抢房，也完全是冲着低价去的。

    和张老比起来，下午被“摇”中的吴先生表情更为轻松。吴先生摇中的是德邑花园19幢804室，报名抢房的人有462人，现场抢房的人也有将近400人。吴先生告诉记者，自己是六合人，不过家住县城，也已经有了两套住房。“我一个人光报名就报了10套，虽然房子都没去看过，但是这个价格能买下来，真是太值了！”吴先生和记者开玩笑说，自己接下来还要参加摇号，如果能再被摇中，“借钱也要把房子拿下来！”

    另一套23幢1101室幸运地被一位汪先生抢走。
 

    退房价格很“白菜”

    记者了解到，这批退房位于六合的华欧大道1号，面积最小的115.07平方米，最大的187.95平方米，单价在每平方米2600元到3200元之间。而且18套退房皆为精装修房，房价确实让人心动。

    “虽然六合是远了点，但和价格相比，距离已经不是问题。”参加摇号的市民孙先生家住城南，他表示，“如果能摇中，转手就卖也很值得。”

    据了解，尽管这18套退房不在六合城区，但周边的二手房挂牌价已经到了4500元左右，由于位于风景秀丽的龙池湖西侧，景观好一点的房子价格更是突破了5000元/平方米。每平方米接近2000元的差价，让此次摇号成为南京最大一注房产“彩票”。以摇号的第一套住房19幢1102室为例，面积174.16平方米，销售单价3208.8元，扣除各种费用，转手就能赚二三十万。