国企用地建经适房利润不能超3%

    经适房可优先提供给企业内困难员工

    市住保办介绍，4宗国有企业用地也列入了今年的建设计划（见上表）。这些项目除了廉租房由市住房保障办回购外，经济适用房的定价将按照相关规定，在土地成本、建安成本、税费的基础上，加上不超过3%的利润。

　　不会为单位自建房“开绿灯”

    广州大学房地产研究所所长陈琳分析，广州通过国企提供用地合作建设保障房的方式符合中央的精神，但也容易令人产生会否成为企业“福利分房”制度复辟的疑虑。所以除了要严格保障这些项目建设的房源确实提供给符合规定的困难职工外，还要严格执行经济适用房的户型面积标准，在审核上更为严格。

    “和企业合作开发建设保障房是大势所趋，可以解决企业低收入职工的住房需求，又可以加快保障房建设进度，是政府和企业双赢。”黄信敬说，国企用地建设保障房如果提供给企业困难员工，首先会由企业进行审查，之后其他政府各级部门审核的程序、标准不变，广州仍将严格执行房改政策，不会为单位自建房“开绿灯”。

    今年储备8宗保障房用地

    据悉，今年广州除继续推进2009年1.41平方公里保障性住房建设用地的储备工作外，加大了保障性住房建设用地储备力度，列入今年储备计划的用地有8宗、约5平方公里（含廉租住房、经济租赁住房、经济适用住房和政府建设的限价房建设用地），是2009年市辖十区经营性国有土地使用权实际公开出让的居住用地面积的1.14倍。